今回は レーベンハイム戸田ソラリエ のモデルルームを見学してきました。
まずはじめに、レーベンハイムというブランドは今後なくなりレーベンというブランドに統一するそうです。
個人的にはレーベンハイムのほうが良い気がするのですが・・・。
物件についてですが、売主はタカラレーベン。
場所は
JR埼京線「北戸田」駅徒歩16分
JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩20分
住所は戸田市！！
モデルは武蔵浦和駅東口から少し歩いた場所にあります。
この物件に限らずになのですが、とくにこの物件は必ず現地をじっくり観察してください。
とくに平日に１時間くらいは現地周辺にいてみてください。
工場街ですのでトラックの通過量が半端じゃないです。
私が現地にて２０分滞在し計測したところ、現地横(東側)を大型トラック１１台が通過。
しかも直線なので早いスピードで。空気悪すぎます。大抵の方はこれで嫌になるでしょう。
さいたま市ではなく戸田市アドレスはメリットあります。水道代半端なく安いです。
さいたま市は高く、戸田市の２倍くらい。
さいたま市だと一人暮らしでも月５０００円くらいします。ほんとに。
２３区より高いんです。でも戸田市は羨ましいくらい安い！！！
エコマンションなのもまぁいいでしょう。
価格ですが坪１２０万くらい。
将来売りに出すときは厳しいですよ〜スーパーライフプロジェクトなんて馬鹿げた広告打てませんし。
以前紹介した良好マンション 戸田駅 徒歩５分 グリーンフォレスト戸田の中古が現在
２６８０万円です！！６８㎡あります。築２年。南向き。
冒頭でお話したように環境はあまりよろしくありませんが、周辺に大きな土地があるため将来は大型スーパーなどができる可能性もあるのではないでしょうか。
現地西側から
東側にてトラック観察 スピード出てます
ちなみに武蔵浦和駅の駐輪場は高いので気を付けてください。
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