2016年03月13日

プラウドシティ南山 価格と売れ行き編

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プラウドシティ南山の価格についてです!

A、B、C棟はすでに完売しています。残りはD棟とE棟になります。

E棟の販売はまだ先で、今回はD棟を販売している状況です。


※画像はクリックすると大きくなります
南山 ランドスケープ.jpg


それではD棟の予定価格です!


南向き


DBタイプ 81.56u

308  4358万円 @176
408  4408万円 @178


DCタイプ 76.73u

309  4188万円 @180
409  4238万円 @182


DGタイプ 82.14u

1502 4838万円 @194


DKタイプ 92.85u

716  5079万円 @180


マンション全体としての平均坪単価は@180台くらい。

現在首都圏で販売されているプラウドブランドとしては一番お安いのではないでしょうか?


D棟に関しては南側にオーベル稲城(仮称)というマンションが建設予定です。そのため眺望が抜けてくるのは10階程度からとなります。

ただし、抜けるといっても南面はさらに高台になっていますから北側を見た時のような抜け感はありません。

E棟に関しては目の前が戸建て街区です。


日当たり優先ならD棟、カーテンはしたくない!と思うならE棟の上階を選ぶといいでしょう。

あくまで予定とのことですがE棟のほうが若干はお安くなるようです。


管理費はuあたり220円弱です。

24時間有人管理ですしこのくらいであれば妥当だと思います。


駐車場 330台(自走式206台、機械式100台、平置24台(内1台:身障者優先)、カーシェア2台含む、他に来客用駐車場2台)(月額使用料6000円 〜 10500円)

駐輪場 844台(2段ラック式412台、スライド式412台、傾斜ラック式レンタサイクル分20台)(月額使用料100円 〜 300円)

バイク置場 30台(大型バイク5台、中型バイク15台、ミニバイク10台)(月額使用料2000円 〜 3000円)


駐車場は自走式がメインですが機械式もあります。

総戸数に対して80%の設置率ですから足りないということはないでしょう。

また、駐車場出入り口にはシャッターゲートが付いています。


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記事内画像出典:プラウドシティ南山公式HP


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この記事へのコメント
momo様

いつもブログをご覧いただきありがとうございます!!

オプションもそれなりには詳しいですよ!

第三者に見られたくない内容ならTwitterでフォローいただきDMで、見られても良いならこのコメント欄でお願いいたします!
Posted by マンションマニア at 2016年03月16日 22:43
初めまして!
いつもブログで楽しく勉強させていただいています。
このたびマンションを購入し、内装のオプションについてご相談させていただきたくコメントさせていただきましたが可能でしょうか?

よろしくお願いいたします。
Posted by momo at 2016年03月16日 12:44
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