2016年03月09日

インプレスト生田 価格と間取り編

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それではインプレスト生田の価格です!

現在の売れ行きですが残り戸数が30戸と比較的スムーズに進捗しているようです。


メインエントランス(東側)は3階、サブエントランス(西側)は1階となります。

どちらの向きでも低層マンションですから眺望に関してはあまり期待しないほうがいいでしょう。眺望を買うマンションではありませんが、こんにちわになるわけではないですし日中はレースを閉めれば十分ではないか?と感じました。


販売中の一部住戸を共有いたします。


東向き


Rタイプ 66.72u

515 3958万円 @196

※画像はクリックすると大きくなります
インプレスト 間取り.jpg

Qタイプ 73.39u

414 4348万円 @196


Kタイプ 84.99u

410 5298万円 @206


西向き


Eタイプ 73.18u

205 4378万円 @198
505 4718万円 @213


Jタイプ 82.69u

201 4868万円 @194
401 5268万円 @210


おおよその平均坪単価は@200程度となります。


地域柄リセールを気にして買うマンションではないのですが、周辺中古マンションの売り出し事例を見てみると築10年くらいまでは@150程度で推移しています。

そうなると4378万円、73.18uの部屋を購入した場合、10年後は3300万円で売り出せる計算になります。

フルローンの場合10年後の残債はおおよそ3200万円程度。そうなるとぎりぎり残債割れは避けられる可能性があります。


※画像はクリックすると大きくなります
DSC03762.jpg

住戸との間に吹き抜けを設けて風通しを良くしている間取りがあります。こちらはモデルルームにて体感することができます!

内廊下ながら採光を得られるという間取りは大変希少です!


記事内画像出典:インプレスト生田公式HP


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マンション評論家のマンションマニアと申します!! マンションが大好きすぎてマンションについての研究ばかりしています! 住んだことがある街は板橋区、さいたま市、蕨市、和光市、千葉市、市川市、八千代市です! モデルルームを訪問したり、現地へ写真を撮りに行ったりしたことをブログへupしていきますのでよろしくお願いします!
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