東天紅で『ブリリアタワー上野池之端を検討する会』を開催！！
ブリリアタワー上野ザ・レジデンス モデルルーム訪問
今回ご紹介するのは
ブリリアタワー上野池之端 です！
［物件概要］
売主：東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
施工：三井住友建設株式会社 東京建築支店
価格：未定 41.21m2～127.96m2
総戸数：361戸 （うち、非分譲住戸35戸を含む）
規模：地上36階 地下1階建て塔屋2階
交通：
東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩4分
JR山手線他「上野」駅徒歩１０分
東京メトロ日比谷線「上野」駅徒歩10分
東京メトロ銀座線「上野」駅徒歩10分
都営大江戸線「上野御徒町」駅徒歩8分
京成本線「京成上野」駅徒歩9分
所在地：東京都台東区池之端一丁目7番3（地番）
竣工：平成31年3月中旬（予定
地図はこちらです↓
※画像はクリックすると大きくなります
上野池之端エリアについては無知に等しい状態だったため見学前に東天紅上野本店にて池之端エリアに詳しい方と懇談会を開きました！
だいぶ詳しくはなりましたが、池之端エリアで初の見学ということには変わりがないため評論というよりはレポートという形での記事とさせていただきます。
マンションコミュニティ様の見学記にて記事にいたしましたのでご覧ください！
マンコミ見学記 ブリリアタワー上野池之端
こちらの記事では予定価格を共有いたします。
Ａタイプ ２ＬＤＫ ６２．５３㎡ 北・西向き
３階～８階 ６５００万円台～ ＠３４３～
９階～１４階 ６９００万円台～ ＠３６５～
１５階～２０階 ７３００万円台～ ＠３８６～
２１階～２５階 ７５００万円台～ ＠３９６～
３１階～３４階 ８１００万円台～ ＠４２８～
Ｂタイプ ２ＬＤＫ ５８．６３㎡ 西向き
８階 ６０００万円台～ ＠３３８～
９階～１４階 ６２００万円台～ ＠３５０～
１５階～２０階 ６５００万円台～ ＠３６７～
２１階～２５階 ６７００万円台～ ＠３７８～
３１階～３４階 ７３００万円台～ ＠４１２～
Ｃ１タイプ ２ＬＤＫ ６０．７３㎡ 西向き
３階～８階 ６３００万円台～ ＠３４２～
９階～１４階 ６６００万円台～ ＠３５８～
１５階～２０階 ６９００万円台～ ＠３７５～
２１階～２５階 ７１００万円台～ ＠３８５～
Ｃ２タイプ ２ＬＤＫ ６１．１８㎡ 西向き モデルルームタイプ
３１階～３４階 ７８００万円台～ ＠４２１～
Ｄタイプ ３ＬＤＫ ６２．８８㎡ 西向き
３階～８階 ６７００万円台～ ＠３５２～
９階～１４階 ６９００万円台～ ＠３６３～
１５階～２０階 ７３００万円台～ ＠３８４～
２１階～２５階 ７５００万円台～ ＠３９４～
３１階～３４階 ７８００万円台～ ＠４１０～
Ｅ１タイプ ３ＬＤＫ ７１．３４㎡ 西・南向き
３階～８階 ７０００万円台～ ＠３２４～
９階～１４階 ８０００万円台～ ＠３７０～
１７階 １００００万円台～ ＠４６２～
Ｅ３タイプ ３ＬＤＫ ７８．５６㎡ 西・南向き
２１階～２５階 １１０００万円台～ ＠４６２～
３１階～３４階 １２０００万円台～ ＠５０４～
Ｆ１タイプ ３ＬＤＫ ８１．５３㎡ 南・東向き
３階～８階 ９０００万円台～ ＠３６４～
９階～１４階 １００００万円台～ ＠４０４～
１５階～２０階 １２０００万円台～ ＠４８５～
Ｆ２タイプ ３ＬＤＫ ８８．６７㎡ 南・東向き
２３階～２５階 １３０００万円台～ ＠４８５～
Ｇ・Ｇ１タイプ ３ＬＤＫ ７２．７８㎡ 東向き
３階～１４階 ９０００万円台～ ＠４０９～
１５階～１７階 １００００万円台～ ＠４５４～
Ｇ２タイプ ３ＬＤＫ ７３．２３㎡ 東向き
２１階～３４階 １００００万円台～ ＠４５２～
Ｈ１タイプ ２ＬＤＫ ６７．６５㎡ 東向き
７階～１４階 ８６００万円台～ ＠４１９～
１５階～２０階 ８９００万円台～ ＠４３４～
２１階～２５階 ９１００万円台～ ＠４４３～
Ｈ２タイプ ２ＬＤＫ ６８．１０㎡ 東向き
３１階～３４階 ９８００万円台～ ＠４７５～
Ｉ１・Ｉ２タイプ ２ＬＤＫ ５４．９５㎡ 東向き
８階～１４階 ７０００万円台～ ＠４２１～
１５階～２０階 ７２００万円台～ ＠４３３～
２１階～２５階 ７４００万円台～ ＠４４５～
３１階～３４階 ７９００万円台～ ＠４７５～
Ｊ１タイプ ３ＬＤＫ ８３．７９㎡ 東・北向き モデルルームタイプ
３階～７階 １００００万円台～ ＠３９３～
９階～１７階 １２０００万円台～ ＠４７２～
１９階～３４階 １３０００万円台～ ＠５１１～
Ｋタイプ １ＬＤＫ ４１．２１㎡ 北向き
２０階～２５階 ５５００万円台～ ＠４４３～
３１階～３４階 ５７００万円台～ ＠４５９～
Ｌタイプ ２ＬＤＫ １０５．３７㎡ 北・西向き プレミアム
３５階・３６階 １７０００万円台～ ＠５３２～
Ｍタイプ ３ＬＤＫ ９１．０８㎡ 西向き プレミアム
３５階・３６階 １５０００万円台～ ＠４７０～
Ｎタイプ ３ＬＤＫ ９７．９９㎡ 西・南向き プレミアム
３５階・３６階 １６０００万円台～ ＠５３８～
Ｏタイプ ３ＬＤＫ １１６．６８㎡ 南・東向き プレミアム
３５階・３６階 ２５０００万円台～ ＠７０８～
Ｐタイプ ３ＬＤＫ １１１．５０㎡ 東向き プレミアム
３５階・３６階 ２００００万円台～ ＠５９３～
Ｑタイプ ４ＬＤＫ １２７．９６㎡ 東・北向き プレミアム モデルルームタイプ
※画像はクリックすると大きくなります
３５階・３６階 ２７０００万円台～ ＠６９７～
おおよその平均坪単価は＠４００弱でしょうか。ただし当然ながら東向きの坪単価が高くなっています。多少高くとも東向きを購入したいのは皆同じでしょう。
ちなみに非分譲住戸についてはすべて東天紅所有です。おそらくですが賃貸に出して安定収入を得るのでしょう。ざっくり計算しても月額７００万円程度の収入は見込めます。
１ＬＤＫの北向きでライオンズマンションとお見合いする部屋がすべて東天紅所有のため表面価格として５０００万円を切る部屋はありません。ブリリアタワー目黒、ブリリタワー東京八重洲アベニューがあっという間に完売しているわけですが、今回はゆっくり販売するのかなぁ～という雰囲気を感じ取れました。
庶民には手が届かない価格ですが、それでも売れるでしょう。
記事内画像出典：ブリリアタワー上野池之端公式ＨＰ
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