2016年02月24日

プラウドシティ志木本町 価格編 グリーンコート販売開始へ

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おすすめしているプラウドシティ志木本町のグリーンコートが販売開始されます!!

グリーンコートは他の棟と違い東向きとなりますから慶應義塾志木高等学校を眺めるかたちとなります。

※画像はクリックすると大きくなります
志木.jpg

早速ですが価格を見ていきましょう!


G−Aタイプ 87.85u

523  6068万円 @228
823  6228万円 @234
1123 6398万円 @240
1423 6568万円 @246
1523 6788万円 @255


G−Bタイプ 74.07u

224  4928万円 @220
524  5118万円 @228
824  5258万円 @234
1124 5398万円 @240
1424 5538万円 @247
1524 5728万円 @257


G−Cタイプ 72.63u

225  4818万円 @219
525  5008万円 @227
825  5138万円 @233
1125 5278万円 @239
1525 5598万円 @254


G−Dタイプ 74.40u

226  4948万円 @220
526  5108万円 @227
826  5278万円 @234
1126 5418万円 @240
1526 5748万円 @255


G−Eタイプ 73.83u

227  4908万円 @220
527  5078万円 @227
827  5238万円 @234
1127 5378万円 @241
1527 5708万円 @255


G−Fタイプ 76.88u

228  5108万円 @220
528  5308万円 @228
828  5458万円 @235
1128 5598万円 @241
1428 5748万円 @247
1528 5938万円 @255


G−Gタイプ 86.18u

229  5728万円 @220
529  5948万円 @227
829  6108万円 @234
1129 6278万円 @240
1429 6438万円 @246
1529 6658万円 @255


中層階の8階を平均とすると@234程度となります。

センターコートの価格を見てしまうと高くは感じますが、パークフロントコートとほぼ同じ価格帯です。

正直申し上げてリセールが良いのはセンターコートだと思います。

志木駅前では将来的にも人気のマンションとなるでしょうから指名買いがおこるはずです。その際に新築時に価格が安かった棟はリセールもいいでしょう。

ただ、住みやすさという観点からいくとグリーンコートが一番上ではないかと考えます。

それはなぜか?

駅からは一番遠い棟ですが、とにかく『眺望』と『開放感』の良さです。

そこに価値を感じるのであれば購入すべきだと考えます!

その理由としては待てば待つほど新築マンション市況は悪くなるからです。

この価格帯で買える駅近プラウドシティはしばらく供給されにくいでしょう。


都心に近い志木駅の駅近でこれだけ眺望が優れている大規模マンションは他にありません。

慶應義塾の広大な敷地の先も戸建が多いですからとにかく眺望が良いですよ!


記事内画像出典:プラウドシティ志木本町公式HP


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