2016年02月09日

ルフォン扇大橋 予定価格と間取り編

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それではルフォン扇大橋の第一期予定価格についてです!


アリーナコート 南向き


Aタイプ 80.08u 角住戸

301  3980万円 @164
701  4390万円 @181
1001 4590万円 @189
1201 4690万円 @193


Bタイプ 68.40u

202  3330万円 @160
402  3450万円 @166
602  3520万円 @169
902  3690万円 @178


Cタイプ 70.68u

203  3450万円 @161
403  3570万円 @166
703  3730万円 @174
1003 3850万円 @179
1203 3950万円 @184


Eタイプ 68.40u

205  3190万円 @154
405  3430万円 @165
605  3500万円 @169
905  3570万円 @172


Gタイプ 71.30u 角住戸

307  3510万円 @162
507  3610万円 @167
1007 3860万円 @178


I1タイプ 66.85u

209  3140万円 @155
309  3290万円 @162
509  3390万円 @167


I2タイプ 69.00u

609  3490万円 @166
909  3660万円 @175


Jタイプ 71.30u 角住戸

210  3490万円 @161
510  3790万円 @175
1010 4040万円 @187
1210 4150万円 @192


ブライトコート 東向き


Kタイプ 66.30u 角住戸

※画像はクリックすると大きくなります
扇大橋 Kタイプ 3L 66.30 20.05 東向き.jpg

211  2790万円 @139
311  2880万円 @144
611  3090万円 @154


Mタイプ 68.51u

313  3130万円 @151
513  3250万円 @157


Nタイプ 68.51u

614  3290万円 @158
814  3370万円 @162


Nrタイプ 81.88u 角住戸 ルーフバルコニー付き

914  4590万円 @185


Oタイプ 68.51u 角住戸

315  3230万円 @156
515  3350万円 @161
715  3430万円 @165


おおよその平均坪単価は@167程度です。


これでいて仕様が良いわけですから文句なしの価格設定ですね!

この中でも一番おすすめなのはKタイプです!

目の前が戸建て&自己日影などもあり日当たりが期待できる間取りではないのですが、一応角部屋で窓もありますから風通しは中住戸よりも確保できます。それでいて2階の部屋ですと@139・・・フルローンで組んでも管理費等含めて月額10万円を切ります。

まさに『賃貸より安い支払いで新築分譲マンションに住める』ということが成り立ちます。

ただし、東向き住戸は目の前が駐車場メインのため、将来的には何か建つ不安があります。


南向き住戸は高速道路を眺める形になりますが、距離があるため音、排気ガスなどはそこまで気にならないのではないでしょうか。

地上部からだと音はあまりうるさくは感じませんでした。


管理費、修繕積立金などは未定でした。


駐車場 81台 平置き60台 機械式21台

駐輪場 322台 平置き24台 二段式298台

バイク置き場 12台


記事内画像出典:ルフォン扇大橋公式HP


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