2015年08月30日

ルフォン常盤台ザ・レジデンス 第一期販売開始 90戸中32戸を売り出し

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モデルルーム訪問 その171 ルフォン常盤台ザ・レジデンス 予定価格あり

ルフォン常盤台ザ・レジデンス 売れ行き好調で残り40戸程度です!


※画像はクリックすると大きくなります
ルフォンときわ.jpg
画像出典:ルフォンときわの杜プロジェクト公式HP



ルフォン常盤台ザ・レジデンスの第一期販売が開始されました。

こちらの物件は購入相談の多い物件の一つです。

買ってもいいのか?と聞かれるとなんと答えていいか大変難しいのですが、一つ言えることは

『地元の富裕層が買うマンション』

ということでしょうか。


特別ときわ台にこだわりのない方が買うようなマンションではないですからほとんどが地元需要でしょう。

常盤台アドレスで駅から近くて静かな環境のマンションという希少性は揺るがないですから一定の需要はあると思いますが、基本的には永住志向でお金にゆとりがある方が買うマンションだと考えています。

価格は予定価格とほとんど変わらずで、第一期では90戸中32戸を売りに出します。


【第1期物件概要】

販売戸数 32戸

販売価格 3760万円〜8880万円

最多販売価格帯 6100万円台(4戸)

間取り 1LDK+S〜4LDK

専有面積 46.54u〜90.40u

管理費(月額) 8500円〜16400円

修繕積立金(月額) 4660円〜9040円

インターネット使用料(月額) 1100円

F-ics+P利用料(月額) 220円


おすすめの間取りはこちらです↓ Jタイプ 82.78u メニュープラン

※画像はクリックすると大きくなります
常盤台 間取り.PNG
画像出典:ルフォンときわの杜プロジェクト公式HP

510号室で7460万円、坪単価は@297万円です。


仕様、構造はなかなかのものですから買える人が羨ましいなぁ~という感じです。

かつかつで買うことはおすすめしませんが、地元の富裕層の方にはぜひとも選んでいただきたい物件です。


『アーバンガール』もご覧ください
アーバンガール byマンションマニア

『マンションマニアのマンマンタイム』もご覧ください
マンションマニアのマンマンタイム
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