モデルルーム訪問 その１７０ ヴェレーナ練馬北町 価格あり 買うなら間取り変更必須の部屋が多し！
https://fanblogs.jp/mansion48/archive/549/0
期待のマンション
ヴェレーナ練馬北町
ついに公式発表されました！！
［物件概要］
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧社名：日本綜合地所株式会社） 三信住建株式会社
施工：未定
価格：未定 46.65m2～108.89m2
総戸数：44戸
交通：東武東上線「東武練馬」駅徒歩4分
所在地：東京都練馬区北町二丁目219番1の一部、219番の2の一部、221番の5の一部（地番）
建物竣工：平成28年8月下旬
８階建て、４４世帯の駅近マンションです。
売主は大和地所レジデンス(旧日本綜合地所)です。
ヴェレーナシリーズですからもちのろんお城をモチーフにした外観となります。
駅近マンションということか外観にもこだわりがあり、本格的なお城マンションとなりそうです！！
外観と地図はこちらです↓
※画像はクリックすると大きくなります
画像出典：ヴェレーナ練馬北町公式ＨＰ
今年から来年にかけて東武東上線の板橋・練馬エリアでの供給が激熱化しています。
わかっているだけでも
・イニシア東武練馬駅前(予想)→https://fanblogs.jp/mansion48/archive/421/0
・東武練馬駅前プロジェクト→https://fanblogs.jp/mansion48/archive/314/0
・ルフォン常盤台ザ・レジデンス→https://fanblogs.jp/mansion48/archive/383/0
・下赤塚駅前計画→近日公開！！
・ファインレジデンス成増ザ・テラス→https://fanblogs.jp/mansion48/archive/449/0
いや～激熱ですね～しかもすべて駅近！！
激戦区になりそうです！！
ファインレジデンス成増ザ・テラスについてはもうまもなくモデルルーム訪問記事を更新いたします！
ではヴェレーナ練馬北町はいくらになるのか？
ファインレジデンス成増ザ・テラスは成増駅徒歩８分でおおよその平均坪単価が＠２５５程度です。
ときわ台駅徒歩３分のルフォン常盤台ザ・レジデンスは平均坪単価＠２８０と予想しています。
では東武練馬駅徒歩４分のヴェレーナはいくらなのか？！
私はズバリ平均坪単価＠２７５と予想します！！
７０㎡で５８００万円程度です。
さぁどうなるか？！
楽しみなマンションです！！
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