2015年07月05日

ヴィークコート赤塚新町ステーションマーク 価格は?! 2駅に徒歩1分という奇跡の立地

関連記事

ヴィークコート下赤塚ほげほげ?! (仮称)赤塚新町マンション計画新築工事 パチンコ店オリンピア跡地です

ルフォン常盤台ザ・レジデンス(ルフォンときわの杜プロジェクト)価格は?!公式HPが開設されました!!

モデルルーム訪問 その170 ヴェレーナ練馬北町 価格あり

イニシア東武練馬駅前?! パチンコ屋さんの隣ですが好立地です!!


ヴィークコート赤塚新町ステーションマークの公式HPがオープンしました!!


[物件概要]

売主:清水総合開発株式会社
施工:アイサワ工業株式会社
価格:未定 55.52u〜70.42u
総戸数:60戸
規模:地上13階建て
交通:東京メトロ有楽町線/副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩1分 東武東上線「下赤塚」駅徒歩1分
所在地:東京都板橋区赤塚新町1丁目770-7他(地番)
竣工予定:平成29年3月下旬予定

こちらが地図です↓ 

※画像はクリックすると大きくなります
赤塚 地図.jpg
画像出典:ヴィークコート赤塚新町ステーションマーク公式HP


こちらのマンションは板橋区初の2駅に徒歩1分の分譲マンションだそうです。

現地を見ましたが線路横&踏切横&交通量の多い道路に囲まれた立地です。

音に対してどれだけの対策をしてくるのかは気になるところです。


そのようなデメリットはありますが、立地に関しては最強レベルです。

そんなヴィークコート赤塚新町ですが価格はいくらになるのか?

ズバリ予想したいと思います!

まず参考になるのがときわ台駅徒歩3分のルフォンときわの杜です。

ルフォンは平均坪単価がおおよそ@280です。

それよりは高く値付けしてくるでしょうが、果たして@300までいくのか。。。

私は平均で@300まではいかないと思います。


現実的に考えると平均坪単価@290くらいではないでしょうか??

55.52u=4880万円

70.42u=6180万円

これくらいだと思います。

低層階なら@270くらいの部屋もあると思いますのでグロス価格としては4500万円前後が最低価格になるのではないでしょうか??


これはかなり期待のできるマンションですよ!!


こちらのまとめ記事もご覧ください↓

今後の注目マンション まとめ編 2015年6月


Twitterもフォローお願いします
マンションマニア公式アカウント

『アーバンガール』もご覧ください
アーバンガール byマンションマニア

2015年07月04日

ブランズ川口幸町 価格は?! 期待のマンションです!!

関連記事

ブランズシティ川口?! 川口幸町三丁目2番計画 アリオ川口近くに東急不動産がマンション建設

モデルルーム訪問 その144 プラウド川口中青木 川口市初の野村不動産「プラウド」誕生

モデルルーム訪問 その120 グローベル川口ステーションプレミア 


川口幸町三丁目2番計画の公式HPがついに公開されました!!

正式名称は


ブランズ川口幸町


[物件概要]

売主:東急不動産株式会社
施工:埼玉建興株式会社
価格:未定 70.49m2〜111.54m2(予定)
総戸数:143戸(非分譲区画2戸含む)
規模:地上16階建て
交通:JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩6分
所在地:埼玉県川口市幸町三丁目30番1他(地番)
竣工予定:平成29年1月下旬予定

こちらが地図です↓ 

※画像はクリックすると大きくなります
川口 地図.PNG
画像出典:ブランズ川口幸町公式HP

こちらのマンション、公式HPが出る前に川口駅に広告を出したため名前は先にわかっていたのですが、なかなかHPが公開されず「じれったい〜」と思っていたので今はちょっと興奮気味!!

(広告は私が見たのではなく、Twitterで交流のある方が先に教えてくれました!)

このマンション、川口駅最寄りとしては久しぶりの好立地マンションではないでしょうか?

プラウド川口中青木も良いマンションなのですが、あちらは静けさ重視ですからこちらとは購入層が違うと思います。

ブランズは利便性はもちろん、ショッピングセンターを背中側に抱えるという素晴らしい立地です!

ネックとしては電車の音ですね。

でもでも!!

ななななんと!

内廊下できましたよ!

やってくれますね〜東急不動産!


個人的に残念なのは一番狭い間取りでも70u台ということです。

当然グロス価格は上がりますから高級マンションの部類に入る感じになりますね。

あくまで予想価格ですが

平均坪単価@250 70u換算 約5300万円

このくらいではないかと予想します。

物件自体は良さそうなので、できる限り買いやすい価格できてくれるとうれしいです!


※画像はクリックすると大きくなります
川口 外観.PNG
画像出典:ブランズ川口幸町公式HP

こちらのまとめ記事もご覧ください↓

今後の注目マンション まとめ編 2015年6月


Twitterもフォローお願いします
マンションマニア公式アカウント

『アーバンガール』もご覧ください
アーバンガール byマンションマニア

プロフィール
マンションマニアさんの画像
マンションマニア
マンションマニアと申します!! マンションが大好きすぎてマンションについての研究ばかりしています! 得意地域 ・板橋区 ・北区 ・練馬区 ・豊島区 ・さいたま市 ・戸田市 ・川口市 ・和光市 モデルルームを訪問したり、現地へ写真を撮りに行ったりしたことをブログへupしていきますのでよろしくお願いします☆
ブログ
プロフィール
<< 2015年07月 >>
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31  
最新記事
最新コメント
カテゴリアーカイブ