三冠王のマンション管理士・管理業務主任者 独学論

■極蔵の的中・炸裂！ 令和2年度 マンション管理士

先ほど主催団体より令和2年度 マンション管理士試
験の合格点や合格率について公開されました。


　合格点は36点、 合格率が8.0％となっており、

本試験日の当日に公開したマンション管理士の合格
ライン予想を的中させました。


今回、令和2年度 マンション管理士を制し、見事に
栄冠を勝ち取った皆様方、


　　　　本当におめでとう御座います　＾-＾


　まぁ、私の場合は自身の完全独学による三冠達成
以来、別ブログでの更新内容も含め、

マン管の合格ライン予想を外した記憶がありません。

この様な経緯から、10年以上連続の的中・炸裂！を
継続している事になりますね。


　そして、その過程で様々な筋書きのないドラマを
経験しておりますが、

毎年共通して思うことは「やはり合格率１桁の資格
試験の過酷さは尋常でない」の一言に尽きます。


ちなみに、今回のマンション管理士試験に関しまし
ては、

確かに疑義のある問題や改正民法等の出題がありま
した。

しかし、今回の荒れた管理業務主任者と比較すれば、

それほど大きな波乱のない展開であったとも言える
でしょう。


まぁ、今からお話しするエピソードは管業受験生の
ために温存しておこうと思っていたネタなのですが、

　かつてのマン管試験で3問に及ぶ割れ問が発生。

合格発表日まで割れ問の決着がつかず、様々なバト
ルや憶測が錯綜していたものです。


しかし！合格発表日には教育機関の解答が全滅する
という、

　壮絶な結末で幕を閉じた年度も存在してました。


あの頃は受験生は言うに及ばず、講師陣でさえ正解
不能な出題が3問も炸裂した凄まじさに、

マン管恐るべし！と改めて畏怖した記憶が甦ります。


この様な事実から今後、管理業務主任者に合格を果
たし、

マンション管理士に臨む意向の方々は、ネット上で
見受けられる宅建＆管業があれば余裕♪

等の情報に惑わされることなく、可能な限り万全の
状態で突き進んで頂きたいと思います。


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年も明け令和2年度 マンション管理士、管理業務主
任者試験の合格発表日が迫ってまいりました。

そこで、これまで展開してきた合格ライン予想点数
についてお伝えしていきます。


マンション管理士試験に関しましては、本試験日の
当日に私が公開した36点、37点の数値を、

後に教育機関の公開してくださったデータを参照さ
せて頂き、

精査した内容と一致しており、二点予想のいずれか
で決着がつくと予想しています。


続く管理業務主任者試験に関しましても、マン管と
同様に36点、37点の二点予想となっています。

しかし、管業に関しましては賃貸不動産経営管理士
の合格発表が、

　若干参考となるケースが想定されますので、その
顛末についてお話してみましょう。


実際に、令和２年度の賃管士に関しましては問49の
解答が割れており、

複数解になるのか？　それとも何れかの教育機関が
公開した単独正解になるのか？

と物議をかもしておりました。


しかし、いざ蓋を開けてみれば単独正解である選択
肢の2となっていて、

　あれだけ荒れていたのに「呆気なく終了」という
結末で幕を閉じています。


今回の賃管士の結末に関しましては、　かつて私が
過去記事で、


※結局、今回の管理業務主任者試験の波乱の結末等
に関しましては、

　主導権は主催団体の匙（さじ）加減次第となっと
おり、

資格予備校等の教育機関をはじめとし、受験生にも
干渉する権限は与えられていません。


と公開した内容どおりの結末となっている理由から、
合格ライン予想に関しましても、

　以前と同様に上方修正する意向はありません。


実際に今回のマン管、管業の合格ライン予想に関し
ましては、

何れの試験に対しましても35点を予想してくださっ
ている教育機関の方々が存在していますので、

１人でも多くの受験生が合格する結末を私も祈願し
ています。

令和2年度 賃貸不動産経営管理士の結果についてで
ありますが、


　　　　　　不合格でした・・・


まぁ、傾向が急変し難易度も上昇していた賃管士で
すが、受験当時の記憶を振り返ってみますと、

これだけ難易度がアップしているのだから 6割台で
合格可能なはず！


　　　　　　　折れる事なかれ！！


と自らを鼓舞し行書最直前期の合間に、過去問のみ
の独学で6割超の壁を撃破。


試験終了後の自己採点では 割れ問だった問49の2を
選択していながら敢えて得点に加えず。

　合格発表日までの最終兵器として加点を温存して
いたのですが、

正解だった問49を加算しても 合格点の34点には届
きませんでした。


　実際に、今回のファイター復帰に関しましては、

登録販売者と行政書士試験の二資格で勝負しようと
臨んでいます。


しかし、様々な教育機関が学習教材を出版していた
等、賃貸不動産経営管理士に時代の勢いを感じ、

行政書士試験・直前期の真只中に電撃参戦を果たす
という決断に至りました。


結果、本来は１冊の教材すら追加危険な最直前期の
限られた時間の最中、過去問オンリーの独学に着手。

行書試験の１週間後にズタボロ状態で受験していま
すが、

「せめて、もう１週間欲しかった」というのが本音
でしたね。


まぁ、確かに行書攻略に余裕を感じていたとはいえ、

８月下旬に登録販売者も受験していたのだから一歩
踏み留まって、

確実に行政書士を仕留めるべきだったと言えるでし
ょう。


　しかし、バスト110�p、体重80キロ台まで増強し、
ファイター復帰を果たした私にとって、

賃管士は激闘三連戦でぶっ倒れても良いから戦いた
い相手となっていました。


結果的に行政書士試験・最直前期の限られた時間と
いう事もあり、

　トータルで１ヵ月程度の独学となっていますが、
肝心の行書攻略も本来の実力を出し切れずに終了。

万全を期し人気と勢いのある賃管士との戦いをスル
ーするには、


　私はまだ若過ぎた、という事だったのでしょう。


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エージェント】

新年明けましておめでとうございます。

昨年は壮絶な一年となっていますが、瞬く間に正月
も終わってしまいました。。

　ちなみに私の近所にはスーパーが複数ありまして、
年末年始の閉店セールによる半額商品を狙い撃ち、

寿司やオードブル、焼き肉セットや刺身の盛り合わ
せ等、心ゆくまで御馳走を堪能しておりました。

　しかし、御馳走ってすぐに飽きてしまいますよね。


さて、年が明ければ恒例の合格発表シーズンとなり
ますが、今の私の心境は訪問者の皆様方と同様、


　今年は資格の再受験なんてしたくないっ！！！


と言うのが嘘偽りのない本音です　＾-＾


　いや、本当にマジで再受験なんかしたくないです
よね。


しかし、実際に私自身、この様な複数の独学受験ブ
ログを10年以上運営しておりますが、

　今回は私の不敗伝説崩壊の危機！に瀕しており、

新年早々、今後の対応に苦慮してます。


ちなみにリベンジ受験に関しては現段階で明言を避
けますが、

今年はニュービジネスにも取り組みたいので、本音
で言えばやりたくないと思ってますよ。


　しかし・・・あれだけ必死になって勉強してきて、

簡単に断念してしまうのは勿体ないとも思ってるの
ですが、

　私自身、既に２桁の資格を保有している理由から、

別に今回受験した資格がなくても困らない　＾◇＾

と密かに思っている現状も否めません。


ちなみに今回私が不覚を取ったとしましても、反省
会等の企画を予定してますが、

10年以上様々な資格ブログを運営してきて初めての
試みとなります故、

今後の合格発表の連打で一歩及ばなかった受験生の
方々に対し、

少しでも参考になる内容を発信していけるよう頑張
る意向です　＾-＾


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早いもので今年一年も残り僅かとなりました。

実際に私自身、今年度は長期のブランクを経て復活
してますが、

「復帰戦がトリプル」とは相変わらず無茶してます
よね（笑）


　しかし、それには様々な理由がありまして、まず
第一に私は500社以上の企業と提携し、

ネットビジネスも長年継続しているのですが、その
企業の撤退率が尋常でない現状を挙げられます　＾-＾


まぁ、相変わらずコロナ騒動の裏に隠されている様
ですが、

今後の社会情勢は想像を絶する過酷な時代に突入す
ると私は想定してますよ。


この様な経緯から、


・複数受験によって強大な負荷を自らに課し、かつ
　ての己を大幅に凌駕するバージョンアップを計る。

・その過程で一つでも多くの有効な資格取得に努め、

　訪問者の方々に有益な情報提供が可能となる自分
　を目指す。

・来年はニュービジネスに参戦し、資格受験に時間
　を捻出できるか不明なので今年は徹底的にやる！


という感じでトリプル受験に勤しんでおりました。


しかし・・・そんな私の思惑とは裏腹に、プライベ
ートでは本来有り得ないトラブルが続出！

かつての様な実力を発揮できない戦況で幕を閉じて
いますね。。


ちなみに現在は、以前より構想を練っていたニュー
ビジネスに取り組んでおり、

ブログ媒体以外の電子出版やマガジン収益化などの
他、動画編集に関する独学も実践中。


　それと、意外に思うかもしれませんが、私の学生
時代は絵のコンテストで何度も入賞を果たすなど、

絵心もありますので出版書籍の表紙デザインも自分
で作成したいと思い、

イラストやデザインに関しての独学も同時進行で進
めてるんですよ　＾＾


まぁ、私が資格以外のジャンルでも勝負可能な実績
は複数のネームを使い分け、

二桁を超えるブログ運営の長期継続により切磋琢磨
を重ねてきた経緯から、

来年は武芸十八般の独学神拳によって、様々なジャ
ンルで多角的に勝負していく年になるでしょう。


それでは最後となりますが、今年はコロナ騒動等で
大変な受験となりましたが、講師の方々も大変だっ
たと思います。


そんな過酷な激務の最中、改正民法や独学論などの
有益な情報を発信して頂きとても参考になりました。


　それでは、良いお年を　＾-＾ /


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令和2年度 管理業務主任者試験に関する情報も公開
されていますが、

後発組で発表した教育機関の予想数値は 37±1点と
高めになっていましたね。


　しかし、今年ファイターとして復活した私自身の
立場からすれば、

管理業務主任者やマンション管理士試験で７割レベ
ルに到達した受験生の独学が、

「如何に過酷なものであったか」を十分理解できる
状況にあります。


この様な経緯から 本試験日の当日に公開した36±1
点の範囲内である、


36点、37点の二点予想に絞り込みこそしましたが、

合格ライン予想の的中に保険を掛けて上方修正する
意向はありません　＾-＾


　ちなみに令和2年度 マンション管理士試験の合格
ライン予想に関しましては、

本試験日の当日に公開している36点、 37点の数値
がデータ的にもドンピシャの展開となっており、

私自身のトリプル受験の影響で自由な更新を継続し、

　何度も御足労をお掛けした皆様方に、ささやかな
御礼ができたと自負してます。


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実際に昨年の管理業務主任者の合格点は34点となっ
ていますが、

合格率が23,2%と35点よりの数値になっていました。


換言しますと令和２年度の管理業務主任者合格ライ
ンに関しましては、

昨年度の合格点に今回の波乱が加算されると想定さ
れ、相応に上昇する結末が予想されます。


まぁ、更なる精密な情報等に関しましては、今後公
開されていく教育機関の平均点や、

サンプルを確認すればお伝え出来ますので、今後も
情報提供を継続していきますよ。


　実際に今回の件で常日頃から私が「戦場の拳」を
謳っている理由もご理解頂けたと思いますが、

資格受験は試験が終わった後も気を抜けませんよね。


結局、今回の波乱の結末等に関しましては、主導権
は主催団体の匙（さじ）加減次第となっており、

資格予備校等の教育機関をはじめとし、受験生にも
干渉する権限は与えられていません。


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令和2年度のマンション管理士 合格ラインに関しま
しては、

本試験日当日に36点、 37点の2点予想が公開済みと
なっていますが現時点でも変更はありません。

確かに微妙な出題もあった様ですが、若干難易度も
上昇しており、

昨年度と比較して極端な変動がないのではと思って
ますよ　＾-＾


また、今週になって教育機関のデータ等も公開され
はじめましたが、

「今回公開されたデータのみ」の予想では偏りが生
じる可能性がありますので、

　もう少し時間を置いてから私の見解を公開します。



この様な事実と比較して、令和2年度 管理業務主任
者試験の方は荒れ模様となっていました。

まぁ、没問やら複数解やら割れ問等いろいろあるみ
たいですねぇ・・・


　管理業務主任者試験の受験で消耗していた直後に、

「この様な結末に陥る展開」は精神衛生上非常に宜
しくないと言えるでしょう。


実際に私自身も行書試験終了の１週間後、ズタボロ
の状態で賃管士に挑み、

試験後の解答速報で割れ問やら解答の変更等で瞬く
間に数点を喪失。

　管業受験生と同様の苦痛を味わっています　＾-＾


この様な経緯から今回の皆様方の苦しみをよく理解
できる立場にあるのですが、

「本当に身を切られるような心境」と言えますよね。


　そんな私自身の令和2年度 管理業務主任者試験の
合格ラインに関する見解としましては、

昨年度よりも難易度が緩んだうえに、今回の波乱が
反映されれば合格ラインの上昇を否めません。

令和2年度 管理業務主任者試験の受験、お疲れさま
でした　＾-＾

　実際に管理業務主任者試験の合格率は約20％前後
となっていますので、

今回の試験は楽勝だったよね　＾◇＾　という方は
少数派と想定され、

大半の方々が厳しい状況で当ブログに訪問してくだ
さった事でしょう。


ちなみに今回の独学ファイター復帰に関しましては、
身長170�p台後半の私がバスト110�p、

体重も80キロに到達するレベルまで増強し、徹底的
に鍛え込んでの参戦となっていました。


しかし、それでも半年程度の期間でトリプル受験に
臨んだ後は心身共にズタボロ状態となり、

　最近やっと後遺症から開放されつつあります。


やはり資格受験のスタミナ消耗度は半端ないですね。。


この様な経緯から、過酷な状況で当ブログへ訪問し
てくださった皆様方に関しましても、

「相当疲労が蓄積している現状」を私も重々承知し
てますので、

本試験当日に合格ライン予想を公開することに決定
しました。


それでは公開いたしますが、平均点やサンプル等の
集計以前である、

現時点の私の体感予想としましては36点±1点となっ
ています。


しかし、この数値は暫定であって今後のデータ次第
で変更する可能性を予めご了承ください。


急な出費でお困りの方

とは言いましても、やはり改正点は狙われ易い理由
から、

チェック比率等に関しては皆様方にお任せしますが、

中庸的な独学でテキストや予想問題集等の基本部分
や代表的な箇所をメインにし、

　「私と同様の過ち」を繰り返すことのない独学を
お勧めします。


それと、確かに難問奇問が散見している設備関連で
ありますが、

　法令科目と比較して単純な知識や数字等で瞬時に
正誤の判断が可能な出題も少なくありません。

また、過去問から繰り返し出題されている分野も存
在していますので、

法令科目で脳が疲労している場合等にザっと目を通
す総チェックにより、

更なる「貴重な１点」を積み重ねる独学が可能と言
えるでしょう　＾-＾


　実際に管理業務主任者試験が目前となりましたが、
ゴールはまだ先です。

換言しますと、今ここで力尽きてしまっては意味が
なく、

ラストスパートの体力を温存し、体調管理も重要な
独学の一環と割り切って本番に臨みましょう。


難関資格試験の通信講座ならアガルートアカデミー