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土地家屋調査士試験の豆知識
土地家屋調査士試験のための,用語解説,法改正,予想問題。その他,いろいろ気がついたことを書きます。
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2017年07月08日
区分建物の敷地の分筆
区分建物の敷地を分筆するとき,区分建物に登記されている抵当権
の消滅承諾をすることができない。
区分建物に登記されている抵当権が敷地の権利に及んでいるとき
消滅承諾できるのは区分建物に関する登記をするときだけ。
たとえば,分離処分可能規約を定めて敷地権を抹消するとき,
区分建物に登記されている抵当権者は,区分建物か土地の権利か
どちらかを消滅承諾することができる。
土地の分筆のときに,区分建物の権利者の消滅承諾はできないのだ,
posted by
クマちゃん
at 01:50|
敷地権
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