2014年03月14日
近況
こんにちは
暴風警報が出た！
結構な風が吹いてる 雨も予報通り降っている
腰も痛いが外に出かける天候ではない
たくや
は忙しそうにしてるが・・・・・
ｋ-ｈｉｒａｔａは１〜３月の決算処理をダラダラとやっている
どうもやる気が出ない・・・・・変化が無いからだ！
ここ半年の不動産投資を真面目に振り返ろう
暴風警報が出た！
結構な風が吹いてる 雨も予報通り降っている
腰も痛いが外に出かける天候ではない
たくや
は忙しそうにしてるが・・・・・ｋ-ｈｉｒａｔａは１〜３月の決算処理をダラダラとやっている
どうもやる気が出ない・・・・・変化が無いからだ！
ここ半年の不動産投資を真面目に振り返ろう
株は負けるときは皆一斉に負ける 経験者も多いだろう
為替は負けと勝ちが５対５だ、豪ドルの金利が以前ほどではないから
この２つは魅力を感じない
デイトレードは更に興味ない
現状では不動産投資に集中している・・・・・・しかし
為替は負けと勝ちが５対５だ、豪ドルの金利が以前ほどではないから
この２つは魅力を感じない
デイトレードは更に興味ない
現状では不動産投資に集中している・・・・・・しかし
昨年春に購入したマンション以降は新規物件が無い！
買い足す気は十分にある しかし新規で買えてない！
物件を見て回り 買付書も複数出したが・・・・・・
不動産価格がかなり上がってる
駆け込み需要か？
人口減にも拘らず新築住宅は増加中！
中古物件はそれでも安くはナラナイ
何かオカシイ・・・・・新築、中古 含めてマイホーム派が多いんだね
この辺で頭を切り替えないとイケナイ
だが比較的に安定しているのは大家業だと思う
単身、独身者向け物件よりもファミリー向け物件を増やしたい
家賃は物件が古くなれば徐々に下落する！
定期的に新しい物件に買い換えていく必要がある
これは守りの戦略
総収入を増やしていくには現状より貸家を増やすこと
此方は攻めの戦略
守も攻めるも新規の物件が買えるかにかかる
景気の動向は気になる
株価と不動産価格は見事に上がってるが家賃はまだ上げられない
景気が良くなれば徐々にあげていけるだろうが まだそんな波は来ない
愚痴っぽくなってしまった
目先では消費税率変更後に何かの変化を期待しよう
便乗値上げも含めて物価上昇が続けば
安心して物件購入に集中できる環境になる
区分所有マンションはもういらない
利益が少ないからね
今できることは安く買える土地付き戸建て物件を
探して回る
買い足す気は十分にある しかし新規で買えてない！
物件を見て回り 買付書も複数出したが・・・・・・
不動産価格がかなり上がってる
駆け込み需要か？
人口減にも拘らず新築住宅は増加中！
中古物件はそれでも安くはナラナイ
何かオカシイ・・・・・新築、中古 含めてマイホーム派が多いんだね
この辺で頭を切り替えないとイケナイ
だが比較的に安定しているのは大家業だと思う
単身、独身者向け物件よりもファミリー向け物件を増やしたい
家賃は物件が古くなれば徐々に下落する！
定期的に新しい物件に買い換えていく必要がある
これは守りの戦略
総収入を増やしていくには現状より貸家を増やすこと
此方は攻めの戦略
守も攻めるも新規の物件が買えるかにかかる
景気の動向は気になる
株価と不動産価格は見事に上がってるが家賃はまだ上げられない
景気が良くなれば徐々にあげていけるだろうが まだそんな波は来ない
愚痴っぽくなってしまった
目先では消費税率変更後に何かの変化を期待しよう
便乗値上げも含めて物価上昇が続けば
安心して物件購入に集中できる環境になる
区分所有マンションはもういらない
利益が少ないからね今できることは安く買える土地付き戸建て物件を
探して回る
思いついたことを書き並べました
纏まらない文章でもうしわけございません
明日からは元のブログに戻りますね！
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本業の宣伝です 福岡県大野城市 貸店舗付住宅
是非覗いてみてください
話は変わって
ガレージの主役が今週末か来週頭に帰ってきそうです
今回の修理は長かった 暖かくなってきたから
早くオープン状態で走りたい
ガレージの主役が今週末か来週頭に帰ってきそうです
マンモスうれぴー！
今回の修理は長かった 暖かくなってきたから
早くオープン状態で走りたい
次回はガレージ内で並行作業しているラジコン・プラモ・木工を載せます
株は売らなければ
少なくとも負けにはなりませんよ(-^ ^-)
つぶれたらどうにもなりませんが…(^_^;)
地価が上昇しているという話を
何かで聞きましたが、
消費増税需要が強い今
不動産を買い増すのは
難しいのでしょうね(´･ω･)
今日の話は難しいですね。
たくやくんも外で遊べないから
丸くなって寝てる(-_-)zz
寝てる姿も可愛い。