2018年04月18日

【第1回住宅ローン繰上返済】待望の繰上返済!返済額・ローン残高と残期間を公開しています

こつこつさん家の住宅ローンについてはこちらの記事にまとめています。
こつこつさん家の住宅ローン事情【物件価格・借入額・金利・返済額・世帯年収など】

住宅ローン返済はこちらのカテゴリにまとめています。
住宅ローン返済記録

新築マンションに入居して約半年が経ちました。
固定資産税の額がわかり、月々の積立でじゅうぶんに支払っていけることがわかったので…
住宅ローン控除の還付金を繰上返済していくことにしました。


というわけでさっそく、初めての繰上返済をしてみました。
こつこつさん家は固定1,750万円(当初20年)と変動3,000万円のミックスローンを組んでいるので、まずは固定から。

今回の返済額は…
35万円です。
前回返済時から手続き日までの利息1,200円も支払いました。

繰上返済はボーナス払分から相殺されます。
35万円の返済で、

当初借入金額 17,500,050円
3月末残高  17,280,050円
⇒16,930,050円

当初約定期限 2052年09月(ボーナス分2052年6月)
⇒2052年09月(ボーナス分2049年12月)

となりましたー!
ボーナス分から返済となると、全体の期間短縮にはならないので地味ですが…
でもちょっとだけ、完済に近付きました♡
嬉しい〜!


今後、夫のお給料が上がらなかったり、こつこつさんが社会復帰できなかったとしても、固定のボーナス払い分くらいだったら10年かからず完済できそうです。
ちょっと安心。
とりあえず、しばらくは固定のボーナス分の残期間が20年を切るまでこんな感じでやっていきます〜

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2017年、新築マンション購入!4,750万円の住宅ローンを抱えたアラサー夫婦が10年間で完済&住み替えを目指してこつこつ繰上返済する記録です。
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