ローコスト住宅〜ゆきだるまのお家

こんにちは、つばさです。

オール電化を検討中の方が
利用できそうな補助金や制度を調べてみました。

私は、暖房と給湯を灯油利用で
太陽光発電の導入予定は無しとなりますが

『オール電化 + 太陽光発電』
といったスマートハウスも憧れます。



オール電化を導入することでの
補助金や税金優遇は存在しませんが
火災保険が安くなる場合があります。

しかし、選ぶ保険会社や火災保険の種類によって
オール電化による割引制度が無い場合もあります。

オール電化割引が導入されている
火災保険の場合、非オール電化と比べて
20%程度安くなるようです。

具体的な差は、いつか見積もりしてみようかと思います。

ちなみに火災保険の保険料ですが
木造住宅とコンクリート住宅でも差があり
コンクリート住宅は燃えにくい　＝　保険料が安い
となっています。

コンクリート住宅に比べて、一般的な木造住宅では
火災保険料が2倍近くは違ってくるのですが
そんな木造住宅でも、
省令準耐火住宅であればコンクリート住宅と同じ
安い保険料が適用されます。

ゆきだるまのお家プランは、木造住宅ですが
この省令準耐火住宅に該当しますので、
オール電化でなくても安い火災保険料となります。

保険料が2倍近く違うため、保険期間：35年間で考えると
大きな差ですね。

また、省令準耐火住宅へ変更する事で
追加費用が必要となっては意味が無いですが
標準対応となりますのでご安心下さい！


こちらは、平成27年度までは補助金がありました。

札幌市の場合
◆太陽光発電設備（1.5kW以上10kW未満）
　補助額：　70,000円/kW上限9.99kW

◆定置用蓄電システム
　補助額：　設置費用の1/3上限500,000円
となっていました。
　※家庭用蓄電池は、太陽光発電とセットである必要あり

導入費用が、導入するものによって
最低でも、それぞれ100万〜200万は必要だと思います。

節電効果や発電した電気を売却することで、
利益をあげていくことが出来ますが
初期費用は高いため、少しでも補助金を利用したいところ。

太陽光発電の補助金は、今年度も恐らく継続すると思いますが
家庭用蓄電池の設置に関する補助金は、終了の様子。。。

先日のYahoo!記事に次のようなものがありました。

家庭用蓄電池、国の補助金打ち切り。
本格普及へ「コストの壁」を破れるか
　※2/24の記事

まだ今年度の補助金詳細は決定していないですが
可能性は高いと思います。

蓄電池を導入して
　夜間：　安い電気代の電気を貯めておく
　昼間：　貯めておいた電気を使用する
といった使い方で

昼間の高い電気代を抑えることが可能なのですが
まだまだ機器本体の値段が高いため
補助金が無くなると、導入される方が減少しそうですね

しかし・・・
今年は、次の補助金（制度）が充実しそうな予感です



この制度は

　�@「住宅で年間に消費するエネルギー量」
　�A「住宅で年間につくるエネルギー量」

この�@と�Aを比較した際に同じ量
もしくは�A（つくる方）が多くなるような家に対して
補助金を出します！という制度になります。

『太陽光発電 + 家庭用蓄電器を導入する』ことで
�Aの量を増やすことが出来ますが、
同時に�@の量を大きく抑える必要があります。

ゆきだるまのお家では、
断熱性能が高く消費するエネルギー量が少ないため
既に、�@を十分に抑えることは出来ています。

そのため、太陽光発電 + 家庭用蓄電器を導入するだけで
ZEH対応にさせることが出来るようです。

導入するだけ！といっても、
初期費用はもちろん掛かるのですが

国としては
2020年には標準的な新築住宅をZEHにしたい
という目標があるようで
このZEHに対する補助金も手厚くなると予想しています。

ちなみに昨年度は、130万円の補助金となっていましたが
今年度から、もしかするとUPされるかもしれませんね♪
3月中には発表されると思います。

ただし、一点ご注意が・・・

経済産業省　資源エネルギー庁のHPで
ZEHビルダー登録制度についてという記述が
平成28年2月19日付けで公開されています。

------------------------------------------------------------
平成28年度ZEH支援事業においては、執行団体
にてハウスメーカー、工務店、建築設計事務所を
対象として「ZEHビルダー」を公募したのち、
申請・確認を経て、「ZEHビルダー」として
登録を行う予定です。
平成28年度ZEH支援事業においては、
登録されたZEHビルダーが設計、建築する
ZEHのみを補助対象とする予定です。
------------------------------------------------------------

つまり、ZEHビルダーに登録された
ハウスメーカー・工務店などが建てた家でなければ
基準を満たしていても、補助金は出しません！

となっています。

ということで、ゆきだるまのお家（藤城建設）が
万が一、ZEHビルダーに登録されなければ・・・
という危険性はあります。

※もちろん、他の住宅メーカーで
　検討中の方も同じですよ

もし、このZEH制度を利用して新築を検討中の方は
利用されるハウスメーカー・工務店が
ZEHビルダーとなるかどうか、しっかり見守って下さい。

性能的にZEH基準となっていても
100万円以上の補助金が出る・出ないは
非常に大きな差となってきますので・・・

ZEHビルダー情報は公開され次第
こちらでも、紹介していきますね。


発電した電気を売る際の単価が
昨年と比較して、今年は2円下がりそうです。

数年前まで単価：40円を超えていましたが
既に30円を下回りそうな感じです。

太陽光発電を導入予定の方は
蓄電池の導入もぜひ検討いただき
補助金 + 電気の節約で
よりお得なエコ生活を目指していきたいですね♪
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