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2020年06月25日
外壁のコンテンツができました。
本日は外壁のコンテンツができましたのでご案内します。
日頃の活動が身に結びここまで解説で来たのではないかと思います。是非、ご活用ください。私は目的は皆様の大事なご資産を守り続ける方へのご参考になれればと思い現場サイドの仕事からお伝えしてまいります。
これから外壁の工事を考えてる方へ是非、次の項目をご覧いただけると幸いです。
2019年09月11日
2019年03月04日
ALC
ALCはケイ酸質、石灰質、アルミニウム粉末を原料とし高温高圧で
蒸気養生された軽量気泡コンクリートパネルで水に浮き断熱性、耐火性に
優れています。
よく鉄骨造のビルや商業施設の外壁材として使われています。
最近はいろいろなデザインが多く意匠もあるので木造住宅の外壁材と
しても時々使われるようになりました。また、このALCのデメリットな
部分は多○構造なので水をよく吸収しやすいので防水性には向いていません。
防水性を保つには仕上げに防水塗料仕上げをして撥水硬化を作って
あげなければなりません。
ALCにはパネルとパネルのつなぎ目がありその合わせの部分は
コーキング材で埋めてあるのですが劣化により防水効果が低下すると
その部分から雨水の侵入で雨漏りの原因にもなります。
日頃からALCの表面の撥水効果(塗膜)とつなぎ目のコーキング材の
劣化を定期的な点検が必要です。
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蒸気養生された軽量気泡コンクリートパネルで水に浮き断熱性、耐火性に
優れています。
よく鉄骨造のビルや商業施設の外壁材として使われています。
最近はいろいろなデザインが多く意匠もあるので木造住宅の外壁材と
しても時々使われるようになりました。また、このALCのデメリットな
部分は多○構造なので水をよく吸収しやすいので防水性には向いていません。
防水性を保つには仕上げに防水塗料仕上げをして撥水硬化を作って
あげなければなりません。
ALCにはパネルとパネルのつなぎ目がありその合わせの部分は
コーキング材で埋めてあるのですが劣化により防水効果が低下すると
その部分から雨水の侵入で雨漏りの原因にもなります。
日頃からALCの表面の撥水効果(塗膜)とつなぎ目のコーキング材の
劣化を定期的な点検が必要です。
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タイルとは、、、。
タイルとは、、、。
タイルは粘土を主成分とした原料を板状にして焼き固めたもので
素地の質や吸水性により「磁器質タイル」、「せっ器質タイル」、
「陶器質タイル」の3タイプに分かれます。
日本の四季で温度の変化のもっとも影響を受ける外壁には吸水性の低い
磁器質タイルやせっ器質タイルが使用されています。
磁器質タイル
磁器質タイルは1300度の高温で焼かれたタイルで吸水率が低く硬くて
丈夫なため気温の変化や雨風にさらされても割れが起きにくいのが
特徴です。
透明感のある美しさもあります。
せっ器質タイル
せっ器質タイルは1200度で焼かれたタイルで陶器質タイルのように
透明感はないものの素地は硬く耐久性が高いのが特徴で磁器質タイルと
同様に吸水性も低いタイルです。
施工方法は
施工方法は「湿式」と「乾式」の2種類あり「湿式」は昔からの方法で
モルタルなどのボードの上に張っていくタイプです。
「乾式」はボードに引っかけていくタイプの施工方法で仕上がりも
明確でクールな感じとなってます。
しかし、タイル材のデメリットもあり他の外装材に比べてコスト高で
施工が悪かったりすると下地の強度が下がり剥離してしまう可能性や
目地が劣化する点があげられます。
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タイルは粘土を主成分とした原料を板状にして焼き固めたもので
素地の質や吸水性により「磁器質タイル」、「せっ器質タイル」、
「陶器質タイル」の3タイプに分かれます。
日本の四季で温度の変化のもっとも影響を受ける外壁には吸水性の低い
磁器質タイルやせっ器質タイルが使用されています。
磁器質タイル
磁器質タイルは1300度の高温で焼かれたタイルで吸水率が低く硬くて
丈夫なため気温の変化や雨風にさらされても割れが起きにくいのが
特徴です。
透明感のある美しさもあります。
せっ器質タイル
せっ器質タイルは1200度で焼かれたタイルで陶器質タイルのように
透明感はないものの素地は硬く耐久性が高いのが特徴で磁器質タイルと
同様に吸水性も低いタイルです。
施工方法は
施工方法は「湿式」と「乾式」の2種類あり「湿式」は昔からの方法で
モルタルなどのボードの上に張っていくタイプです。
「乾式」はボードに引っかけていくタイプの施工方法で仕上がりも
明確でクールな感じとなってます。
しかし、タイル材のデメリットもあり他の外装材に比べてコスト高で
施工が悪かったりすると下地の強度が下がり剥離してしまう可能性や
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2019年03月01日
外壁の建具廻りのコーキング材の劣化
・外壁の建具廻りのコーキング材の劣化
外壁側の窓の枠組みですがしっかりとコーキング材が入ってますでしょうか?
前項でお話ししましたコーキング材は経年劣化で消耗する材質でしたね。
同じく窓の枠組みも使われていことはご存知だと思います。もし、知らない
ようでしたらご自宅の窓枠を見てください。
ゴム製のモノで水の侵入を防ぐように施工されていますがここの処理が
しっかりとなされてない外窓は水が入る心配もあります。
特に下部の部分は上から重量がかかってます。また、窓枠の四隅には
いちばん亀裂が入るところなので隅から放射状にひび割れが広がる
傾向もあります。
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前項でお話ししましたコーキング材は経年劣化で消耗する材質でしたね。
同じく窓の枠組みも使われていことはご存知だと思います。もし、知らない
ようでしたらご自宅の窓枠を見てください。
ゴム製のモノで水の侵入を防ぐように施工されていますがここの処理が
しっかりとなされてない外窓は水が入る心配もあります。
特に下部の部分は上から重量がかかってます。また、窓枠の四隅には
いちばん亀裂が入るところなので隅から放射状にひび割れが広がる
傾向もあります。
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2019年02月27日
外壁のひび割れや剥離
・壁のひび割れや剥離
モルタル壁について話しますとまずは直視できるひび割れがあるか
どうかです。
ひび割れは縦割れが多く上から下に向かっているのを見かけます。
離れて見えるぐらいだからひび割れではかなりの致命傷です。
(以外と分かりにくい細いひび割れがあるか要注意してみてみましょう。)
当然、割れているっていうことはここから水が入るっていうことです。
雨水が入ることは中に浸透して下に染み込み建物の基礎部分の木材を
腐られる事になるので雨水を入れさせないように補修します。
それよりもひび割れの状態を知るのは雨が上がった時に壁の乾く頃に
割れたところのシミが残っているようでしたらかなりの侵入があったか
判断できます。
ご自宅のここを注意してみてください。
当然、ここのまま放置しておくと進行が進みやがて隙間が広がり
割れと割れの間が剥離してきます。
(壁の素材が風化し剥離や欠損を起こしてくる。)
そうするとここからが早いので早急な対応が必要になるかと
思います。少々、熱く語ったのですが壁のひび割れが今後、
長く住まわれるかの外壁の致命傷の最大の現因です。
※要注意
まれに見ない横に走るひび割れ。
当然、水は上から下に流れるとしたら横割れだと雨水が染み込みやすく
なります。
(この割れ方には早い段階に何かの処置をお勧めします。)
モルタル壁について話しますとまずは直視できるひび割れがあるか
どうかです。
ひび割れは縦割れが多く上から下に向かっているのを見かけます。
離れて見えるぐらいだからひび割れではかなりの致命傷です。
(以外と分かりにくい細いひび割れがあるか要注意してみてみましょう。)
当然、割れているっていうことはここから水が入るっていうことです。
雨水が入ることは中に浸透して下に染み込み建物の基礎部分の木材を
腐られる事になるので雨水を入れさせないように補修します。
それよりもひび割れの状態を知るのは雨が上がった時に壁の乾く頃に
割れたところのシミが残っているようでしたらかなりの侵入があったか
判断できます。
ご自宅のここを注意してみてください。
当然、ここのまま放置しておくと進行が進みやがて隙間が広がり
割れと割れの間が剥離してきます。
(壁の素材が風化し剥離や欠損を起こしてくる。)
そうするとここからが早いので早急な対応が必要になるかと
思います。少々、熱く語ったのですが壁のひび割れが今後、
長く住まわれるかの外壁の致命傷の最大の現因です。
※要注意
まれに見ない横に走るひび割れ。
当然、水は上から下に流れるとしたら横割れだと雨水が染み込みやすく
なります。
(この割れ方には早い段階に何かの処置をお勧めします。)
2019年02月24日
金属からのシミや錆の浸食
なぜ、金属からの染みかといいますとモルタル壁の中には防水シート、
壁の下地にあるラス網の金属で構成されていてその金属が錆(サビ)びる
ことが現因もあると言うことです。
このサビの要因は水分が壁の中へ浸透したことで起こる現因なのですが
普通では中に入ることはありませんが一番の要因としてはひび割れまたは
雨シミによる水の侵入です。
金属は水に弱い体質があり、サビてくるとその錆びた汁が壁の表面に出てくる
ことがあります。
(壁の中から金属が錆びて浮き上がった状態)
よく壁に茶色くなったシミを見たことがないですか?
その状態からすると壁の中では金属の腐食が始まっています。
あまりの放置した状態にするとその部分は壁の中でサビが膨張し破裂の
現因になり壁の剥離にもつながります。
ようは金属がサビて破裂すると思ってください。俗にいう金属疲労です。
茶色の染みがひび割れ箇所から見えたら要注意です。さらに詳しい情報はこちら
壁の下地にあるラス網の金属で構成されていてその金属が錆(サビ)びる
ことが現因もあると言うことです。
このサビの要因は水分が壁の中へ浸透したことで起こる現因なのですが
普通では中に入ることはありませんが一番の要因としてはひび割れまたは
雨シミによる水の侵入です。
金属は水に弱い体質があり、サビてくるとその錆びた汁が壁の表面に出てくる
ことがあります。
(壁の中から金属が錆びて浮き上がった状態)
よく壁に茶色くなったシミを見たことがないですか?
その状態からすると壁の中では金属の腐食が始まっています。
あまりの放置した状態にするとその部分は壁の中でサビが膨張し破裂の
現因になり壁の剥離にもつながります。
ようは金属がサビて破裂すると思ってください。俗にいう金属疲労です。
茶色の染みがひび割れ箇所から見えたら要注意です。さらに詳しい情報はこちら
外壁にコケ、藻の付着
よく壁に緑色した付着物を見たことがないですか? それはコケです。
コケは植物の胞子が風などによって飛翔して付着します。自宅周りに森、林または
庭園のある場所に住まわれてるお宅の壁に比較的コケの繁殖しているのを見かけられます。
コケは育ちます。
(緑の植栽の胞子が壁に張り付き根付き繁殖します。)
要因としては水分、空気、光があれば繁殖が続きます。もし、自宅の壁にコケが
生えていたら注意してください。
コケは湿気があるところを好みます。時より自宅敷地内の東西南北の壁をひと回り
すればよいかと思います。特に光のあたらない北側の方向には風通しもよくなく
日陰箇所が多いので湿気があります。特に注意してみてください。
黒カビの繁殖
コケは植物の胞子が風などによって飛翔して付着します。自宅周りに森、林または
庭園のある場所に住まわれてるお宅の壁に比較的コケの繁殖しているのを見かけられます。
コケは育ちます。
(緑の植栽の胞子が壁に張り付き根付き繁殖します。)
要因としては水分、空気、光があれば繁殖が続きます。もし、自宅の壁にコケが
生えていたら注意してください。
コケは湿気があるところを好みます。時より自宅敷地内の東西南北の壁をひと回り
すればよいかと思います。特に光のあたらない北側の方向には風通しもよくなく
日陰箇所が多いので湿気があります。特に注意してみてください。
黒カビの繁殖
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