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2019年07月21日

吉本って、傲慢やな。。。


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彦兵衛です


選挙以上の話題といえば、「吉本問題」


芸人さんの主張に全て同意出来るものでは無いけど

吉本側の対応には、大きな問題が有りますよね〜


記者会見をしたくない、会社側の理屈

これは、一程度、理解は出来る


過去に遡って、継続的に追及されたら困ったものだし


ならば

その理由を、芸人さんにしっかりと説明し

理解を求めるべきだったはず(よね?)


そうすれば、納得したはずかと

(そもそもの発端は、芸人さんだし)


すなわち、これって

単純なコミュニケーションの問題 っすよね


雇用主だからこそ、しっかりと説明する

じゃないなら、雇用側の「傲慢」ですよ。。。


どっかで、組織を守ること

これが、目的そのものになっちゃうんですね(汗)


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〜 完全リタイアまで、残「2447日」

2019年06月29日

吉本の対応にみる、憂鬱


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彦兵衛です


夏ボシーズン、到来ですね〜

サラリーマンにとっては、大イベント!!!

(ホント、指折り数えます(笑))



とはいえ、、、サラリーマンって弱い存在

彦兵衛とて、理解はしている、けど


吉本興業の対応をみていると

気が滅入るし、憂鬱な気分になります。。。


反社との付き合いは「NG」

だから

当然に、当事者の芸人は「ペナルティ」を負うべき


で、もって

雇い主の吉本興業は、どーするかって話


謝罪会見無し、社会的ペナ無しって、異常な状況


部下を売る上司、トカゲのしっぽ切り

なんも変わらんよね、まったく一緒


この手の話、本当に憂鬱になる。。。


言えるのは

「自分と家族のことは、自分で守れ」ってことよね


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〜 完全リタイアまで、残「2469日」

2018年11月21日

リーマン稼業は、確定利回り

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彦兵衛です


本業はバタバタ(だし、改善見込み無し。。。 ( ;´Д`) )

もちろん、ヤメタイ病を疾患しております www


とはいえ、無計画なリタイアはいけません


とはいえ、とはいえ


リーマン稼業は「確定(に近い)利回り」ですから


倒産とか、リストラとか、ブラックな環境とか
正確には、確定利回りではないこと、解ってます



将来が見通し易いとされている「不動産投資」

それだって、多くの不確定要素は有ります

挙げれば、キリが無いけど。。。

・地震・事故・戦争

 ⇒可能性は小さいけど、インパクトは大きい

・台風・空室・金利上昇

 ⇒インパクトは小さいけど、可能性は大きい
   

いや、地震の可能性は小さく無いし
台風のインパクトも大きいですね。。。


言いたかったことは

「不動産投資にだって
 多くの不確定要素が存在すること」

「リーマン稼業は確定(に近い)利回りであること
 =会社は、そう簡単に辞めさせられないから」


冷静になって、計画的に判断するべきってこと


まぁ、そんなことは解っているけど

突発的に、辞めたくなるけどね〜 (;一_一)


リーマン稼業も、それなりのヤリガイはあって
常に、矛盾した感情を抱いているんですよね。。。


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浜松出張、スキマ時間で「餃子」です

こんなんバッカリなら、良いんですけどね www

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〜 完全リタイアまで、残「2689日」

2018年10月27日

やっぱ、、、ネ(汗)

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彦兵衛です


本業で、新規プロジェクトが始動

結果、火 ⇒ 金曜日で、関西出張


忙しくなっちゃいましたね、やっぱり。。。

ほら、ほら、みたことか(笑)


でも、出張先で、近江牛の「すき焼き」

ゴチになったので、まぁ、良しとしましょう!!!


とはいえ

明日・明後日は、ガッツリと、お休み

今日は「SUITS/スーツ」でも観て、寝よーーー


とはいっても、フジのリメイク版ではなく

HULUで配信している、元ネタの海外版(お奨めです)

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〜 完全リタイアまで、残「2714日」

2018年10月20日

ビッグディール、成立

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彦兵衛です


先週、ビッグディールが成立しました!!!


とは、いっても

副業(不動産投資)ではなく、本業で、、、(汗)


嬉しくないとは言わんけど

案件としては、彦兵衛チームが担当するはず

ますます、忙しくなりそうで

本当に、困った状況なんです。。。(笑)


で、本題ですが

ちょくちょく、感じることですが


投資用不動産を購入する際

彦兵衛は、積算価格を気にしたことありません


本業でもそうですが

基本的には、収益性しか考えません


銀行目線(担保主義)で考えれば

積算価格は重要な指標になりますよね


でも、それが、購入基準にはならないってこと

(だから、地方RCとか、興味無いんですよね)


ファイナンスが付くか否かと

儲かるかか否かは、全く別のことですから(当然)



あくまで

彦兵衛的、個人的、感覚ですけどね。。。


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〜 完全リタイアまで、残「2721日」

2018年06月01日

せっかくの有給休暇だから

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彦兵衛です


例の「電通」の事件以来

彦兵衛の会社においても
労働環境、一気に改善されてます

経営側からの改善指導ではなく
社員自ら、改善しようって状況だから

まだマシかって、状況でしょうか


ちなみに、彦兵衛のチームでは

★毎週、水曜日 は「ノー残業」
★毎月、最低一日は「有給消化」

を、推進しております(超、普通。。。)


で、本日は有給消化dayです!!!

◆日中、IKEAで「空室対策」の小物ゲット
◆夜は、近場で「子供っちの誕生会」です

まぁ、それなりに充実&充填です!!!


PS、

録画していた、水曜日のダウンタウン

「ジョジョの鉄塔システム説」、爆笑でした〜


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〜 完全リタイアまで、残「2863日」

2017年12月19日

潔癖的な完璧主義。。。

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彦兵衛です


完璧主義、あるいは完全主義

〜定められた時間内において
  完璧(完全)な状態を目指すこと〜

言葉の響きは、素敵ですよね〜
彦兵衛もそう在りたいと、思います

でもでも、家庭とか、会社とか、
利害関係者がいる組織においては

必ずしも

「完璧主義者=出来る人」 とはならないですね

彦兵衛の所属する会社にも
勘違いをしている上司様、沢山おります(笑)


完全な状態を目指す事は、重要で大切

だけど、完全な状態「しか」受け入れないこと
これに至っては、アホなことだと思います
(勿体ないって表現の方が、相応しいかも)

仕事なんて
チームがあって、相手がいて、個別事情の塊で

「上手に妥協をする」こと、ホントに重要です

って、愚痴っぽくなりましたが

不動産投資においても同様
改めて、肝に銘じないとです。。。ね


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〜 完全リタイアまで、残「3026日」

2017年10月17日

やっぱり、出張は嫌い

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彦兵衛です


急激に寒くなって、風邪をひきそうです

彦兵衛の会社、全国で展開しており
(薄かろう、広かろうってやつです。。。)

彦兵衛自身も
それなりの頻度で、出張があります

20代の彦兵衛は
結構、ワクワクしていた気もするんです

だけど、今となっては

支障をきたさないレベルで
出来得る限り、出張しないようにしております
特に、泊りの出張は勘弁頂きたい。。。

ご当地の美味しいものを頂けるけど
出張手当も支給されるけど (雀の涙、、、笑)

完全リタイアするため
自分の時間を確保したいって、思うんですよね〜

’’ Remember that time is money ’’

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〜 完全リタイアまで、残「3088日」

2017年08月20日

経験値の加速は、疑似体験でこそ

彦兵衛です


サラリーマン生活においても
不動産投資の世界においても

そもそも、日常生活にあっても
毎日、何らかの’’選択’’、’’決断’’をしてます

でも、サラーマン生活においては
個人が下す、選択や判断そのものが
成功(あるいは、失敗)に直結すること
あまり多くは無いかもしれませんね〜

(立場・状況によると思いますが)

通常の会社形態であれば
意思決定が幾層のレベルでなされるわけで
当然といえば、当然ですよね。。。
では、その選択や決断は
何に基づいてなされているのか !?

選択や決断の’’拠り所’’になっているのは
 
 ◆ 明晰な頭脳
 ◆ 論理的な思考
 ◆ バランスの取れた感性
 ◆ 豊富な経験値
 ◆ 野生の勘(笑)

どれも、正解ですよね

でもこの中で、生まれ持った才能ではなく
後天的に積み上げられるもの

それは、「豊富な経験値」だけ、ですよね!!!

でもどうやって、その経験を積み上げるのか

経験値って
何も、実体験に基づいている必要は無い

これが、彦兵衛の自論です

どっかの、誰かの経験を「疑似体験」する
その疑似体験を、自らの経験値にすること

それこそが
経験を積むスピード感を加速させると思うんです

20年もサラリーマンをやっていると
同じ上司の部下をやっていても
伸びるメンバー、伸び悩むメンバーっています

元来、優秀か否かって問題はあれど

その大きな「差」は
上司や、同僚の経験を「疑似体験」出来ているか否か
って、思うんですよね〜

(例えば、上司との交渉に同席した際
 自分なら、どう切り返すか、どう提案するか
 って、想像してますか??? って、こと)

不動産投資の世界では
意思決定機関は「自分自身」だけ

つまり、自分の選択や決断が
成功や失敗に直結してしまうってこと


保険のかかっているサラリーマンとは、違います

本を読んだり、セミナーに参加したり、、、
もっと、もっと、もっと
疑似体験を積み上げねばと思う、彦兵衛です


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〜 完全リタイアまで、残「3146日」

2017年05月22日

新入社員に伝えたい、メッセージ

彦兵衛です

ただでさえ、GWも終わり、5月病’’ド真ん中’’
追い打ちをかけるように
仕事に忙殺され、辟易している、彦兵衛

新入社員の若者も
社会に出て、会社員となって、もう1ヶ月

まだまだ、やる気継続出来ている方
新しい挑戦に、ワクワクしている方
思った通りにいかず、悩んでいる方
早速、嫌いな上司が出来ちゃった方

彦兵衛が社会に出たのは、もう20年も前
だから、当時のことは、全く覚えて無いけど。。。

新入社員へ、オッサン彦兵衛から伝えたいこと
伝えたい、唯一のメッセージとは!?

それは

「現在、勤めている会社は
定年まで存在することはない!!!」


消費者のニーズは細分化され
スピードを求めれ、その上、移り気です。。。
貴方の勤めている企業は
10年先のニーズを、先回り出来ていますか???

未来を見通せる「人」が皆無とは、思わないけど
見渡せる「企業」「組織体」は、ほぼ皆無ですよ

だからこそ、間違いなく
会社の「存命期間」は、短くなっている

個人レベルの能力&努力とは、全く関係無く
回避不能なリスクなんですよね、残念ですが

企業規模も、さした保険にならないこと
シャープ、東芝が、証明しておりますよね。。。

自分自身の人生を
運に左右されるなんて、ツマラナイと思いません???

本業を頑張るなって言ってるのではない、です
本業に「寄りかかってはダメ」と思うのです!!!


本業「以外」にも、視点を向け
本業「以外」にも、アンテナを張り
本業「以外」の収入源も確保すべきです

若いゆえのチャレンジ精神、行動力は
貴重な財産で、最大の武器ですから!!!

目先の成果に、一喜一憂せず
長期スパンで考え、行動出来る
時間を味方に出来るのも、若さの特権

自分自身の人生だからこそ
自身のコントロール下で、歩むべし!!!、です

まぁ、40歳過ぎた’’オッサンの独り言’’です、笑


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〜完全リタイアまで、残「3235日」〜
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