今週末の不動産活動 ↓↓↓
◆新築アパート1号、清掃
◆新築アパート1号、客付け会社訪問
◆区分マンション、入居者へ引渡し
◆新築アパート2号、客付け会社訪問
結構、頑張ってますね（笑）
つくづく思うのは
不動産投資、全く不労所得じゃない､､､汗
（動き回ることが
さして苦にならないから、良いですが）
さて彦兵衛にとって、最大にして、緊急の課題
それは、新築アパート1号の「空室対策」です
全15部屋中、空室は3部屋、空室率は20%
しかも、管理会社によれば
問合せ件数が、激減してます（ガーンです｡｡｡）
新築物件の空室対策は限定的!?
新築物件で、入居に苦労して思うこと
それは、、、
新築物件の場合、
取れる空室対策が’’限定的’’
になってしまう、ってこと
設備関連の再投資は考えにくく
どーしても、
金銭周辺の対策に限定されてしまうのです
（初期コストの軽減、家賃の軽減
広告料の増額、キックバックの増額､､､）
こちらの対応を終えると
なかなかどーして、やることが無い、汗
そんなこと、改めて実感しております
安易に、家賃を下げ過ぎたくないし
問合せ件数を増やさねばならないし
入居者プレゼントで「ダイソン」
検討しようかしらね、パンチ有りそうだし
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〜完全リタイアまで、残「3229日」〜
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