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2022年07月03日

2022年/配当金・分配金/第6〜9弾


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彦兵衛です


2022年の配当金・分配金、第6〜9弾
今回は、そこそこの配当金ボリュームです!


★第6弾:双日      「122,000円」
★第7弾:早稲田アカデミー「1,500円」
★第8弾:ヤマダHLD  「10,800円」
★第9弾:米ETF/VYM「5,512円」


加えて、↓ も、ゲット

早稲田アカデは、クオカード「1000円」
ヤマダHLDは、買物優待券「2500円」


2022年の税前合計「 162,957円 」


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〜 完全リタイアまで、残「1354日」

エアコン修理完了


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彦兵衛です


先日、交渉したエアコンですが


★買い替えではなく、修理で対応完了

★賃借人に連絡をもらった、2日後に対応完了


まぁ、上々の着地でした

が、変わらず

管理会社の連絡は後手後手です、、、汗


まぁ、お中元が届いたし、寛大な心で許してます(笑)


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〜 完全リタイアまで、残「1354日」

2022年06月26日

エアコン故障、、、


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彦兵衛です


猛暑が続いていますが、、、

アパートのエアコンが動かない
と、管理会社より連絡が入りました、、、

買い替えの可能性もありましたが
なんとか、基盤交換ですみそうです〜

とてとて、申し訳ない状況
とにかく、早く修理して欲しいですね!


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〜 完全リタイアまで、残「1361日」

2022年06月05日

2022年/配当金・分配金/第5弾


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彦兵衛です


2022年の配当金・分配金、第5弾です!


★第5弾:セブン銀行「11,000円」


そこそこの配当利回りだし

売ったり買ったり、長いことお付き合いしている銘柄


2022年の税前合計「 23,145円 」です


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〜 完全リタイアまで、残「1382日」

2022年05月30日

満室へ回帰!!


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彦兵衛です


瞬間風速ではあるものの

アパートで2部屋、空室になっておりました


全12部屋のアパートですから

稼働率は「83.3%」って、ことになります


部屋数が少ないと、一部屋のマグニュチュードが、デカイす、汗


で、現状なんですが

賃貸借契約「締結済」と、申込書「取得済」との状況


100% 安心できるわけではないものの

なんとか、満室復帰への目途がたった 状況です


有難いことだし、嬉しいことだし

で、コツコツ続けることが、大切だけど

実際のところ、なんだか、飽きちゃいますよね、、、汗


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〜 完全リタイアまで、残「1388日」

2022年05月24日

2022年/配当金・分配金/第4弾


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彦兵衛です


2022年の配当金・分配金、第4弾です!


★第4弾:ビックカメラ「5,500円」

加えて、’’商品券7,000円分’’ をゲット

ビックカメラが近くにあるので、非常に助かります (*^^)v

2022年の税前合計「 12,145円 」です


お小遣いにもならぬ少額ですが、、、汗

ちりつも精神で、気長にいこうと思っています!!!



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〜 完全リタイアまで、残「1394日」

2022年05月06日

またまた、退去連絡


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彦兵衛です


空室が埋まったと、連絡があったばかり

なのに、またまた「退去連絡」です、、、


今回は、管理会社より、しっかり事前連絡 w

(まぁ、当然なんですけど、ちと安心)


退去理由は ’’結婚’’ とのこと

まぁ、しゃーないっすね

にしても、皆さん、地に足をつけた生き方をしています!


GWが明けたら、募集開始するかな〜


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〜 完全リタイアまで、残「1412日」

2022年04月29日

空室から満室、ちと微妙


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彦兵衛です


管理会社から、携帯に着信あり(お久しぶり)


★空室になるってこと

★で、その部屋に、新賃借人がすでに決まったってこと



嬉しいけど、嬉しくない

とっても、微妙な状況、、、汗


速やかな、客付けには感謝すべきですが

空室連絡も、速やかにすべきですよね、、、


正直、迷いましたが


今回は、「お咎め無し」と、しました(笑)


言えないことも無いけど

まぁ、面倒クサイから、言わなかっただけ

(特に、理由無し、www)


まぁ、それはさておき

すぐに決まる、親孝行なアパートですわ〜


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〜 完全リタイアまで、残「1419日」

2022年04月03日

2022年/配当金・分配金/第1〜3弾


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彦兵衛です


「不労所得」って、最高に、良い響きです


とはいっても

彦兵衛の株式投資は、買ったり、売ったり

がっちりホールドは、どうも性に合いません、、、汗


とてとて

2022年も、配当金・分配金をゲットしております!


★第1弾:米国ETF/VTI「600円」

★第2弾:米国ETF/VYM「2,145円」

★第3弾:日本マクドナルドHLD「3,900円」


2022年合計で、「6,645円(税前)」です


不安定な状況を踏まえ、すでに多くを売却済ですから

今年は、多くを期待出来ないかな、、、汗


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〜 完全リタイアまで、残「1445日」

2022年03月01日

どうしたものやら


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彦兵衛です


年末に、空室のなった部屋は

無事に、新賃借人が見つかっております!


募集後、1週間程度 で決着ゆえ、優秀です


それ以外、契約更新が3部屋ほどありましたが

こちらも全て、契約手続きを完了しております


不動産投資が無風なのは、良いことですが

新規物件の取得に関しては、収益性が合わず進捗無し、、、


すなわち

リタイアへの道筋を描けていないって状況です

どうしたものかな、、、


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〜 完全リタイアまで、残「1478日」
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☆リタイアが目標、資産拡大を目指します☆
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