2010年10月03日
宅建の1答。
解答・解説は、編者 住宅新報社 パーフェクト宅建過去問10年間〈平成22年版〉から引用します。
宅建試験の平成18年度問題6を例にしますと、
AがBに対して建物の建築工事を代金3000万円で注文し、Bがこれを完成させた。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいか、謝っているか、答えなさい。
請負契約の目的物たる建物に瑕疵がある場合、瑕疵の修補が可能であれば、AはBに対して損害賠償請求を行う前に、瑕疵の修補を請求しなければならない。
誤りです。
注文者は、瑕疵の修補に代えて、又はその修補とともに、損害賠償の請求をすることができる。
したがって、Aは、瑕疵の修補を請求せずに、損害賠償請求をすることもできる。
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投稿者:kotukotuiku|13:37
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