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宅建の1答。

解答・解説は、編者 住宅新報社 パーフェクト宅建過去問10年間〈平成22年版〉から引用します。

宅建試験の平成18年度問題25を例にしますと、

農地法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、正しいか、誤っているか、答えなさい。


農業者が、住宅を建設するために法第4条第1項の許可を受けた農地を、その後住宅建設の工事着工前に宅地として売却する場合、改めて法第5条第1項の許可を受ける必要はない。


誤りです。

所有者が転用の許可(4条許可)を受けていても、その転用前はまだ農地である。
したがって、その土地の転用目的での権利移動には、原則として5条許可が必要である。





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