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宅建の1答。

解答・解説は、編者 住宅新報社 パーフェクト宅建過去問10年間〈平成22年版〉から引用します。


宅建試験の平成21年度問題15を例にしますと、


国土利用計画法第23条の都道府県知事への届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次の記述のうち、正しいか、誤っているか、答えなさい。

宅地建物取引業者Eが所有する都市計画区域外の13000uの土地について、4000uを宅地建物取引業者Fに、9000uを宅地建物取引業者Gに売却する契約を締結をした場合、F及びGはそれぞれ、その契約を締結した日から起算して2週間以内に事後届出を行わなければならない。



誤りです。


都市計画区域外で土地売買等の契約により取得した土地が10000u以上であれば、契約締結日から起算して2週間以内に事後届出をしなければならない。しかし、F、Gが取得した土地はそれぞれ10000u未満であるから、F、Gとも事後届出を要しない。









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