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宅建の1答2。

解答・解説は、編者 住宅新報社 パーフェクト宅建過去問10年間〈平成22年版〉から引用します。


宅建試験の平成15年度問題20を例にしますと、


防火地域内において、地階を除く階数が5(高さ25m)延べ面積が800uで共同住宅の用途に供する鉄筋コンクリート造の建築物で、その外壁が耐火構造であるものを建築しようとする場合に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば正しいか、誤っているか、答えなさい。


当該建築物は、防火上有効な構造の防火壁によって有効に区画しなければならない。

誤りです。


防火壁によって有効に区画しなければならない建築物は、延べ面積が1000uを超える建築物である。800uであり防火壁によって区画する必要がない。







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