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2015年09月23日

DECO WOODで簡単セルフリフォーム

今朝、先日訪問した業者さんから物件紹介の電話がありました。(その時の様子はこちら

七里ヶ浜の土地90坪、9,000万円。
売主さんは法人で、相場より安く売りに出ている。
海が目の前でロケーションがいい。

わぁ!なんてお買い得!しかも未公開の川上情報!!

・・・なのかもしれません。が、、、土地って・・・。

私たちのようなしがない個人投資家は、すぐにCFが出てくれないとキビシイです。土地から仕入れて上物建てられるような体力のある(資金が豊富な)投資家さん向けでしょうね。もしくは業者か。前回、どういう物件が欲しいか、きちんと打ち合わせしてきたつもりだけど、、不動産屋さんなんてこんなもんです。紹介していただけるだけありがたいですね。

さて、今日はシルバーウィーク最終日!ですが、我が家には連休なんて関係ありません〜。
南足柄アパートをセルフリフォームしに行ってきました!

先月退去のあったお部屋(とても感じのいい入居者さんで退去連絡が来たときは非常に残念でした。。)が綺麗に清掃して出て行ってくれたのですが、日当たりのいいお部屋なので、どうしてもフローリングが焼けてぼろぼろになってしまいます。

こんな状態・・・。
image.jpg

そこで、今日はオットとムスメとDECO WOODを使ってセルフリフォームしてきました。

デコウッド フロアタイル 接着剤不要 木目 床材 粘着剤付き フロアータイル 塩ビタイル シールタイプ ウッド ウッドタイル 裏紙を剥がして貼って 置くだけ 簡単施工 フローリング材 フローリング シート 床 DIY リフォーム DECOWOOD DECO-WOOD



こちらの商品、簡単に言うと、フローリングの上貼り材。しかし、クッションフロアとは違い、質感が固く、本物のような木目の凹凸があり、高級感があります。材質は塩ビなので、傷や汚れにも強いです。そしてなによりも、私たちが選んだ理由は施工が簡単!ということ。

1箱22枚入っていて、3.3平米分です。今回のお部屋は2DKでトイレと脱衣所以外の33平米分がフローリングなので、10箱発注しました。我が家のリーフのトランクにもぴったり。
image.jpgimage.jpg

1枚のサイズ: 横1000mm×縦150mm×厚さ2mm
1箱: 22枚入り(3.3平米分)


(左)22枚って結構な量です。重い! (右)近くで見ると質感がもう木目そのもの。
image.jpgimage.jpg

(左)1枚はこんなにぺらぺら。 (右)厚みがないのでドアの開閉にも干渉しません。
image.jpgimage.jpg

では早速貼って行きましょう!
まずは、今のフローリングの上を簡単に掃除機かけて、ぞうきんで水拭き。

試しに置いてみるとこんな感じ。ちなみに今回はホワイトベージュという色を使っています。
image.jpgimage.jpg


お部屋の形に合わせてカット。カッターかはさみで簡単に切れるので、複雑な形でもOK!
image.jpgimage.jpg


貼り方のポイントとしては、壁際から貼りたくなるところですが、お部屋の中心から。そして縦が長くとれるところから。こちらのお部屋は玄関からリビングの窓まで長い廊下が続くので、玄関からスタート。まずは上り框の縁を外して中心を取ります。
image.jpgimage.jpg

さぁいよいよ貼り付けです!
裏のテープを剥がすと、結構強力なのりが付いています。何枚も貼ると手がちょっとべたべたしてきます。
image.jpgimage.jpg

あとはムスメの邪魔を回避しながらひたすら貼っていくのみ!隙間なくぴったり。
image.jpgimage.jpg


(左)Before日焼けでぼろぼろだったフローリング (右)Afterなんということでしょう!(いつもの)
image.jpgimage.jpg


それにしても、そんなに動いていないはずなのに腰にきました〜。結局今日貼れたのは3箱、約10平米分。2時間で体力と集中力がなくなってきたので、残りはまた後日にします。朝から晩まで作業されている職人さん、ほんと頭が下がります〜。

リフォーム費用に悩んでいる大家さん、DIYでDECO WOODオススメですよ。自宅の気分転換にも気軽に使えるのがいいですねぴかぴか(新しい)

デコウッド フロアタイル 接着剤不要 木目 床材 粘着剤付き フロアータイル 塩ビタイル シールタイプ ウッド ウッドタイル 裏紙を剥がして貼って 置くだけ 簡単施工 フローリング材 フローリング シート 床 DIY リフォーム DECOWOOD DECO-WOOD



茅ヶ崎の自宅より、、
いつもありがとうございます。励みになります。

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Swimmyです。ひとりじゃなにもできないけど、みんなで力を合わせれば、大きなことができる。。。不動産投資ってまさにスイミーの世界です。ひとりでは買えないような物件も、いろいろな人に助てもらってチームになれば大きなものが買える。ある日そんなことに気がついてスイミーとネーミングしました。 オットが不動産投資コラム執筆しています。こちらも応援していただけると嬉しいです。 講演、執筆、取材のお申込みは下記までメールにてお問い合わせください。 104.fudousan☆gmail.com (☆=@)
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