お金を生み出す！FPむらおさ活動日記

20日
事務所にて

今流行りのセカンドライフに手を出しました

悪戦苦闘2時間程かけて、ようやく中に入れました

名前はＨＯＵＲＯＵＯｈ

3時間程放浪しましたが、操作も余り分からず、
動きも遅く、（多分サーバーへの負荷が大き過ぎるんでしょうね）

結局会話（チャット）できたのは、ブラジル人のお姉さんだけでした

でも途中で消えていなくなりました

とにかく誰かと会話したかったのですが、人がいないんですよね

ゴーストタウン、人恋しい、まどろっこしい、おままごと、単なるチャット、アメリカ作らしいな

と言うのが初ＳＬの印象でしたね

これで、どうやって経済活動、商売に結び付けていこうかな？？？

目的は、仮想空間とリアル空間のビジネスの融合によるビジネスモデル作りですからね

ポイント
楽しくなければビジネスには結び付きません

継続する為に楽しくないとね

継続は力ですから

セカンドライフでアカウントをとる時は
ＨＯＵＲＯＵＯｈ
を紹介者にして下さい
2000リンデンドル（約2000円）入りますので、入ったら半分お渡ししますね

Posted by ＦＰむらおさ at 11:01 | この記事のURL

2007年06月19日

ＦＰってなんだろ～？

19日
事務所にて

会社勤めの30代男性が有給をとって事務所に来られました
3回目です

本格的にＦＰとして動き出す為のやり方、考え方、名刺等の準備をして行かれました
始動ですね

そこに例の如く、行政書士の先生が取れたての野菜を持って来られました

先生から、クライアントの懸案の進捗状況を教えて頂き

彼も勉強の為に一緒に居てもらいました

離婚時の借金の処理問題

相続に関してのゴタゴタ問題等々

勉強になったんではないですかね

その懸案のクライアント担当に注意をしました

クライアントの様々な件をトータルでサポートしてるのはＦＰ担当であり、行政書士の先生に専門部分をお願いしてるだけです

例えれば、ＦＰ担当がマネージャーで、行政書士の先生がダンスの先生です

ＦＰ担当がその懸案以降もサポートをして行くわけで、行政書士の先生はスポットの対応をして頂くだけです

ポイント
世の中に、スポットの対応をして頂ける専門家の方は沢山います

ＦＰはその信頼できる専門家のネットワークを駆使して、1人のクライアントさんを長期でサポートしていく存在です

ＦＰの資格を持ってるからＦＰでなくて、
クライアントのプランニングをして、それに沿ってサポートをし続けるのがＦＰだと思ってるのは僕だけでしょうか？

Posted by ＦＰむらおさ at 01:01 | この記事のURL

2007年06月18日

夢に近づく法則(^0_0^)

18日
愛知にて

コンサルの経営者と同行をして、豊田に行ってきました

非常に気さくな、若々しい経営者の方を紹介いただきました

コンサルの経営者の方に、「ＦＰの僕の為に、誰かを紹介しようと考えると難しくなるので、自分の為に僕を利用するように考えて紹介を下さいね」と以前お願いをしました

「僕はＦＰで個人のコンサルですから、どなたを紹介いただいても、何らかの利益は自分で発生させる事ができますから」

今日お会いさせて頂いた経営者の方は、コンサルの経営者の協力をしたいそうですので、同じお願いと「僕が、そのコンサル会社の商品の一つとして考えて頂ければ」とお願いをしました

上手くご紹介を頂いていければ、win-win-winの法則になりますね

名古屋のＦＰ事務所の話が急に出てきました

自分が目標設定をして、自分のビジョンを語り続けると、次次にチャンスが訪れますね

名古屋で急遽、多くの人材が必要になりましたね

喫茶店経営をチャレンジしたい方

ＦＰ事務所の立ち上げを一緒にやって頂ける方

ある企業の経理業務を一緒にやりたい方

緊急募集ですので、興味がある方は連絡を下さいね
お友達推薦もお願いします

ポイント
先ずは自分のビジョンを語る

新しい人とどんどん出会って行く

そこに、一生の出会いがあります

で、自分の夢、ビジョンに近づいていきます

どれかが欠けてる人多いですよ

Posted by ＦＰむらおさ at 01:26 | この記事のURL

2007年06月17日

悪口、批判はマイナス発言

17日事務所にて人の批判をして自分の方がいいと一生懸命主張してる人をよく見かけます情けないですねよっぽど自分に自信がないのでしょうね小学校時代の野球の監督に言われました「ヤジを飛ばすのは辞めよう敵チームのいいプレーも誉めよう」僕の師匠の言葉「とにかく敵は作るなよ」「いない人の悪口を言う人は、自分がいない所で自分の悪口を言ってると思え」冒頭に書いた人は、その時はよく思われるでしょうが、結局永く信用される事はないのではないでしょうか営業で商品比較を行い、自分の商品の良い所より、競合商品を批判して売ってるケースも同様ではないでしょうか昔ある営業マンに、ある商品について、「この商品はどうでしょうね？」と聞かれ、「商品はいいと思うよ」と答えた事があります彼はその商品を売るのを必死になりましたそれから数カ月後、彼は「売れない」といってました僕は「商品はいいとは言ったけど売れるとは言ってないよ」と教えて上げました彼は今、事務所で僕の信用する一責任者として頑張ってます誰かが悪口、批判をしてるのを聞くのは余りいい気はしないですよね僕も完璧とは思いませんが、とにかく気をつけるようにはしてますポイント悪口のマイナス発言するより、自己主張のプラス発言した方が印象いいですよマイナス発言してる人に、できれば近寄りたくないですもんね

Posted by ＦＰむらおさ at 01:46 | この記事のURL

2007年06月16日

アフィリエイトで20万円

16日
事務所にて

ファンブログにblogを載せて約1ヶ月がたちました

現在の結果報告です

本日1600アクセス／日行きまして、ファンブログのトップページのアクセスランキング5位に初めて入賞しました

アクセス先の分析等も行いました

どなたかマイミクさんが個人のblogに僕のblogのアドレスを貼付けてくれていてそこからの入って来た方がいました（マイミクさんありがとうございます）

ヤフーやGoogleの検索から入って来てくれた方もいました

等もおられて、びっくりしてます

アフィリエイトの売上は1ヶ月目で約20万円になりました

1ヶ月目で、ますまずの結果だったのではないでしょうか？

1ヶ月目で立てた目標設定は、8月に1000アクセス／日、売上100万円／月でした

目標設定修正ですね

8月に毎日安定1000アクセス以上、100万円／月

まず、8月にどんな状態になれば、そうなるかの中身計画を立てます

次にこの6月の、作業量計画を立てます
何をどれだけやればいいか
後は作業量のチェックを毎週して

気がつけば、修正を加えていきます

後は立ち上げの基本を忠実に守ってやる（何日か前の日記に書いてます）

多分いつも通り達成するでしょうね

秘密は僕のblogを全部通して読めば見えてきますよ

誰かノウハウ知りたくてお手伝いしてくれる方募集です

ポイント
結果出した人の基本に忠実に

わからなければ聞けばいい

結果出してる人の教えを鵜呑みにして、信じきってやるだけですけどね
（僕は教わる側ですよ）

Posted by ＦＰむらおさ at 23:33 | この記事のURL

2007年06月15日

ネズミだって頑張ってる

15日
事務所にて

がっつありそうな20代男性が、僕のblogを紹介されて、ＦＰになるとの事で事務所に来られました

見込みありですね

夜は20代の女性が、英会話教室を事務所で2回目です

時間間違えて僕が入って行くと、小学生の子供達に英語で話かけられて困ってしまいました

彼女はライブでキーボードを引きながら、ホイットニーヒューストンの歌とかをホテルのクリスマスディナーショーとかで歌ってる娘です

一度あまみちゃんをライブに連れていったら「あのおねーちゃん上手に弾きはるは、あれ難しいねんで」と絶賛でした

英会話教室をスタートする前に、打ち合わせをした所、ちゃんと目標設定、数字計画を立ててましたね

頑張ってる人は応援したくなるので、事務所を提供させてもらいました

ポイント
頑張ってる人と頑張ってない人では、頑張ってる人の方が、多くの人から応援されるから得ですよ

もちろん、自分自身の目標をしっかり持って頑張ってる人に限りますけどね

はつかネズミも、くるくる回る、車の中で頑張ってるけど、いつまでたっても同じ所にいるよね
（あれなんて言うんですかね）

Posted by ＦＰむらおさ at 23:29 | この記事のURL

2007年06月14日

不労所得を得る為に

14日
滋賀、京都にて

久しぶりに傘なるものを使いました
1ヶ月ぶりですね
たまには仕方ないですね

東京の会社から機械がおかしいから、客先からクレーム入ってるから見て来て欲しいと依頼がありましたので、滋賀まで行ってきました
サラリーマン時代はメーカーにいましたから、思いだしましたね

その足で京都市内に入り、別の会社の経営者と、京都の経営者のお二人に、ホルモン鍋を奢ってもらいました

仕事の依頼ですね

日本で多分今一番有名な笑顔が印象的な黒人のおじさん絡みの仕事でした

規模は1兆円とかいわれたので、経験ない領域だなとちょっとびっくりしましたね

仕事の話が来た時は、いつもそうですが、黙り込んでしまうんですよね
（悪い癖だなと思いながら）

まず、その仕事を僕と一緒に手掛けてくれる適任者を考えるんですよね

いなければ、知り合いのどこから紹介をもらえば、その適任者に辿りつけるか

を考えてると、黙ってしまうのですよね

次に、自分でも一生懸命それをやっていって、そのパートナーに任せていきます

ずーっと忙しいの嫌ですからね

忙しくし続けて得られる月100万円より、一度集中的にやって、その後入り続ける月10万円の方が僕にはあってますからね

ポイント
もし、時間を使わずに継続的に入ってくる収入を望むなら、

普通にやっても無理ですよ

Posted by ＦＰむらおさ at 23:25 | この記事のURL

2007年06月13日

紹介貰えたら営業は楽ですよp(^^)q

13日
事務所にて

今日は事務所に沢山人が来られました

30代の初めてお会いする、夢を持ってる男性
なかなか見込みありそうでしたね

18歳ＦＰ見習い君
段々面構えが変わってきましたね

インターネット絡みのプランを3つ提供しました

彼も将来が相当楽しみですね

目標は在学中に、ＦＰとして独立してしまう事です

夜は要望があったので、クライアントの紹介のもらいかた講習を行いました

10人位来られていてびっくりしました

基本は紹介をもらう為には、商品売るな自分のビジョンを売れ

商品の説明って、話をしてる方はよく知ってるから、どんどん相手にわけわからないまま話をしてしまうんですよね

それよりも自分自身が何を目指してるのかのビジョンを話をした方が相手も退屈しないし、初めてお会いしたクライアントさんがその人を信用できるか見極め易いですね

ある飛び込みの営業マンに、それを教えて実践させたら、客先で6時間も自分のビジョンを語ってしまったそうです

お客さんの奥さんも一緒になって盛り上がってたそうですよ

最後にどうしましょ？と聞いたら

兄ちゃんに任せるわと注文をもらったそうです

その後、僕に騙されてると思ってた彼から電話が入りました

紹介はその会社や商品や社長を紹介する訳ではなく
その営業マン自信を紹介してくれてるんですよね

ポイント
紹介欲しければ、語るのは自分のビジョン

自分を知ってもらう

自分を売り込む

商品を話せば話す程紹介貰えないですよ

Posted by ＦＰむらおさ at 03:24 | この記事のURL

2007年06月12日

利回り100％以上w(ﾟoﾟ)w

12日
事務所にて

昨日の日記反響がありましたので、11日の日記の続きです

利回りともう一つ考えないとならない事は、元金回収の期間です

元本と利回り保証のものは、考えなくてもいいのですが（預金等）

元本や利回りが保証されていないものは、元金回収の期間を考えた方が無難でしょうね

不動産、株、為替、先物、何らかの投資、

設備投資、版権購入等々

例えば、マンション等の不動産収入で考えれば、

500万円のワンルームマンションを頭金無しで金利3％で購入、
家賃5万円で年間60万円利回り12％

差引利回り9％ですね

不確定要素は、空、そのマンションに10年後も入居者が入るかな？借り入れ金利は上がる？等々

1000万円の回収に、17年それ以降は利回り無限大になります

元金回収期間17年ですね

例えば、1000万円で2戸買って、値上がりして3年後に倍の値段がついたので1戸1000万円で売った場合、それ以降は利回り無限大ですね

元金回収3年ですね
（昔はそうだったみたいですね）

その先どうなるか解らない物は、利回りよりも元金回収期間を考えて、どうやったら早く、利回り無限大に持っていけるかを考えた方がリスクがすくないですね

リスクが大きいものほど1年回収と考えた方が無難ですよ

ポイント
元金回収期間も考えた方がよいです

それをどれだけ数増やせるか

利回り無限大になったものの数が勝負かな
（実感です

Posted by ＦＰむらおさ at 09:48 | この記事のURL

2007年06月11日

数回の健康診断は必要ですよ

11日
事務所にて

20代女の子が金持ち父さんの本を読みに来ました（自分の本を置いていってたので）

来る度にオシャレになっていってるような気がしてますが、気のせいでしょうか

今日は、組んでるローンや生命保険や持ってるカード等を全て見せてくれました
健康診断ですね

利息や利回りの話をさせてもらいました

金利は安い所から借りて、高い所に預ける

基本ですよね

でもかなり多くの人が、この基本から外れてますよね

住宅ローンの繰り上げ返済して、車をローン組んでる人

消費者金融やクレジットを組んでるが、銀行の借り入れ0の人

ショッピングクレジット組んで、生命保険や年金商品でお金を貯めてると思ってる人

なんでも年利で考える癖をつけた方がいいですよね

例えば、デパートの友の会とかで、毎月1万円づつ払って、1年後に13万円分の商品券をもらう

デパートで毎年13万円以上買い物する方は、年利8パーセント位ですかね
商品券を金券ショップに売る人はもっと低いでしょうし

円建ての生命保険の予定利率1.5%位

南アフリカ債権9.5%
（手数料と源泉分離課税も考えてね）

電車の回数券、10枚分の金額で11枚ついてるものです
1ヶ月で使い切る人は月利11%
6ヶ月で使い切る人は半年で11%

50万円で買って、毎年20万円の利益を産む商品は年利40%

ポイント
金利の安い所で借りて、高い所に預ける

いろいろな事を利回りで考える

高いとか安いの判断基準でなく、利回りで考えてみたらどうかな

安物買いの銭失い

利回りはその本人のライフスタイルによって変わりますよ

あなたは周りに振り回されて損してませんか？
特に、広告と誰かが決めた常識に

Posted by ＦＰむらおさ at 23:37 | この記事のURL

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