2009年07月07日
路線価
茨城県南大家の会(仮）７月１８日の午後開催予定です。現在私を含め４名です。濃い話ができそうです！
7月1日に21年度分の路線価が発表になりましたね。
私は路線価の大ファンです。自宅の土地探しの時に、いろんな地域の過去3年分の路線価を調べ、あがった、さがったを表にしたりしていました。
さてさて、今年ですが、自宅の土地が過去数年あがっていたのに、横ばいに変更。
アパートのあたりは-2000円だった。銀行に企画書を持っていったときは、ほぼ底値で、落ちてもあとちょっとといいました。そんな感じです。あとは今後底打ち横ばいになったらいいと思います。まあげんきんなもんで、買うときはできるだけ価値のあるようにみせ、税金を払う立場になると、下落OKだったりします。まあ売るときには？ですが、色々な出口戦略が考えられます。
マンションのところは-1000円でした。駅前なのに下がりすぎ〜といった感じです。
7月1日に21年度分の路線価が発表になりましたね。
私は路線価の大ファンです。自宅の土地探しの時に、いろんな地域の過去3年分の路線価を調べ、あがった、さがったを表にしたりしていました。
さてさて、今年ですが、自宅の土地が過去数年あがっていたのに、横ばいに変更。
アパートのあたりは-2000円だった。銀行に企画書を持っていったときは、ほぼ底値で、落ちてもあとちょっとといいました。そんな感じです。あとは今後底打ち横ばいになったらいいと思います。まあげんきんなもんで、買うときはできるだけ価値のあるようにみせ、税金を払う立場になると、下落OKだったりします。まあ売るときには？ですが、色々な出口戦略が考えられます。
マンションのところは-1000円でした。駅前なのに下がりすぎ〜といった感じです。
