もったいない！
アパートローンに回して欲しいですね。
朝日新聞の見出し。
「持ち家支援、利用４割 補正２６００億円、大半残る」
国保に戻せないそうです。
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エイト at 16:29
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金利上昇？
この前新聞の記事で、増税すると金利が上がるような記事が書いてありましたが、今一その因果関係が分かりませんでした。
金利は物価、景気などにより変動します。一昔前の高度経済成長期には預金が１０年で倍になったので、みんな頑張って貯金をしました。７２の法則で計算すると７．２％の金利で１０年で倍になりますね。
ところが今は超低金利、預金金利が１％としたら、倍になるなんて７２年先。
ここ１０年で見ると貨幣価値が下がり、金利も低く、物価は下がりました。
でも私はこの１０年、悪いことばかりではなかったと思います。不況になると不合理なところが見直され、新しいビジネスができ、そこに乗ればかなりいい思いもできます。ユニクロとかはいい例です。一昔前では考えられない値段で品質、デザインのよいものが日本にいて手に入るようになり、今ではアジアの国々を旅行しても、ノンブランドの衣服には魅力を感じません。
そんな理屈は分かっているのですが、金利はどうなるのか？
個人として、いい点は４口借金があり、３５年固定から変動まであるので、繰上げするのに、どれを返すか選べます。
悪いのは借金が多いことかな？
まあせっかく頂いた返済期間をうまく利用していけたらなぁ〜と思います。
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エイト at 22:37
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決済でした
今日はいろいろなハッピーな人とお会いしました。
銀行の人、司法書士の先生、売主様、買い主の私、あとそれぞれの不動産屋さん。
みんなハッピーなんですが、私だけこれからリスクを背負い、もっとハッピーになるか、ならないか私次第と思いました。
それにしても不動産売買ってすばらしいですね。いろんな人の協力や努力があり、成立し、そこからまた新しい人生やビジネスが発展する。5年後、10年後にないてるかも知れませんが、実行日にはからなず夢一杯なはずです。
今日ご参加された皆さん、そして同席はしませんでしたが、融資担当の次長様、それぞれのプロが頑張った結果といった感じです。
ここまでこれたのは実は水戸の大家さんのおかげです。昨年の11月に行われた会に初めて参加しましたが、そこでいろいろな方の話しや刺激を受け、最後にはあの有名な三代目大家のマサさんから直接ものの考え方を教えられ、自分の考えの間違いに気づきました。それから水戸大家さんの50分の１程度の勉強と努力をし、どうにか偶然にも融資が引けました。
やっとスタートラインに立てた感じで勝負・試練はこれからだと思いますが、まず第一歩を踏み出せたことに幸福を感じています。みなさん色々と支えてくださり、ありがとうございました。今後も色々実験し、経験を分かち合って行きたいと思いますので、今後もよろしくお願いいたします。
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エイト at 20:54
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金銭消費貸借契約
本日夕方、某銀行にて金消契約を無事終えました。
ついでに保険もお安くご契約させて頂きました。遠方からプライベートバンキング担当の方がいらして、将来大物になったらお相手をしてくださりそうです。
あとは来週の決済です。人生ゲームの決済日〜といった感じですね。
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エイト at 23:16
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金消契約
昨日初めて覚えた言葉、それは金消契約。もう皆さんはご存知ですよね。
金消のしょうは消える。なんか略語だと辺というか、でも結構右から左で残高が一瞬増えて、減ることなので、まあ正しいのかな？自己破産のほうが究極な金消な気もしますけど。
私自身、今まで何度もそんな儀式がやられたはずですが、その行為が金消契約と呼ばれるのをはじめて認識しました。待ち遠しいイベントです。一応今週か来週にはできるかと思います！
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エイト at 19:18
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