プロフィール

エイト
2007年に、元住んでいたマンションを賃貸に出し、その後不動産に目覚める。いろいろな方のアドバイスや情報で、新築から中古1棟買いに作戦を変更。 思えばできるもので、2009年6月に軽量鉄骨2DKX6室のアパートをゲット。その後リフォームから自販機、ガス会社変更など一通りの知識を元に実行してみました。購入時の空室をじっくり仕上げ、現在満室。特にやることも少ないので、入居者の満足度を上げるべく努力をしています。 2010年に、1棟追加しました。今度は小ぶりのRC 2DKX9室です。 借入れも順調に伸び、大台を超えました。 茨城県つくば市に住んでいます。 サラリーマン大家ですが、目標はスーパーサラリーマンになることだったりします。
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2009年05月31日
自己設備投資
この週末、つくば、荒川沖、ひたちの牛久、牛久などちょっとした用事でぶらぶらしました。

そこで一番感じたのは景気回復の兆し?今週本格オープンした土浦のイオンモールに引きつられたのか、あちこちのモールで混んで、さらに幹線道路の人気なレストランも軒並み混雑していました。おそらく広告や話題でどこかに買い物に行かなければという地域的なもの、それから15日からのエコポイントの導入など効果が出始めている感じがします。

パソコンを買うべく、K's電気に勝負に行きました。ヤマダ、ノジマ、コジマ、石丸などあるなか、うちは絶対現金還元主義のK'sです。なぜかというと還元率がいいから、クレジットが使えるから、さらに今回活躍した金券です。まあこの辺はまた別の機会にはなすとし、最近でもパソコンを検討するお客さんが多いですね。ネットブックという新しい分野が形成され、そこで話題・関心を引き、物足りないユーザーを低価格から高価格の製品までひっぱる形で売り上げが伸びているようです。昔はマニア的な存在だった商品が今は生活必需品ですね。

2週間ほど前、多機能プリンターも投入しています。これから景気回復期に向け、企業がまずすることは情報設備投資。今まで人員をはじめあらゆる無駄を見直し、これからの回復から好景気に向けて、少なくなったリソースを最大限使うのには情報投資は欠かせませんね。ここに取り組む企業はおそらく来年以降、勝ち組になるかと思います。

個人事業でも同じことを思いました。多機能プリンター、プリンター機能も向上しましたが、スキャンとコピーが大活躍です。印刷、郵送せず、スキャン、メール配信で、実質、紙、インク、郵送費削減。コンビニまで行かなくてもコピーができる点もすばらしい。

ということで、現在空室対策のパンフつくり、さらに無料ITサポートサービスなんてできたらいいなと思ってます。どこまでできるかわかりませんが、K'sで見た出張サービスメニュー、無線LAN設定、メール設定、パソコン設定などなど、まったく初めての人なら1万円超えコースになりそうです。そこに労働力を入れてみる予定です。

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