2009年08月14日
物件取得の証
先日国土交通省土地鑑定委員会から封書が来ました。
数年前にも頂いたことがあるので、開封してすぐに分かりましたが、登記変更を基にくるお尋ねです。
取引金額から、条件やちょっと割り引いてもらったかどうかなど、質問があり、それらを基に来年発表する公示価格などに反映させるようです。
個人の売買情報は税務署とは直接やりとりしないようですが、それを基に割り出した相場が今後の地価になります。あまり評価がバカ高くなるなるのも問題ですが、底値で買ったと思いたいので、停滞か、微増に動いていけばいいなぁ〜と思います。
このときぐらいですね、指値をしないほうが良かったのではと思うのは。それか取引に金銭面以外の何かをするとか?
私の場合、銀行の審査が遅れ、取引も流れそうだったので、その間に空室のリフォームをして頂いたので、その分さらに値引きしてもらったようなものでした。まあ、おつりのようで滞納も発生していますが(笑)
もうそろそろ、恐ろしい通知が県税事務所から来る気がします。できるだけ来ないように祈ってますが。あれ、こちらから申請しないといけないのかな?
そういえば、マイホームの時は結局取得税免除となりました。
数年前にも頂いたことがあるので、開封してすぐに分かりましたが、登記変更を基にくるお尋ねです。
取引金額から、条件やちょっと割り引いてもらったかどうかなど、質問があり、それらを基に来年発表する公示価格などに反映させるようです。
個人の売買情報は税務署とは直接やりとりしないようですが、それを基に割り出した相場が今後の地価になります。あまり評価がバカ高くなるなるのも問題ですが、底値で買ったと思いたいので、停滞か、微増に動いていけばいいなぁ〜と思います。
このときぐらいですね、指値をしないほうが良かったのではと思うのは。それか取引に金銭面以外の何かをするとか?
私の場合、銀行の審査が遅れ、取引も流れそうだったので、その間に空室のリフォームをして頂いたので、その分さらに値引きしてもらったようなものでした。まあ、おつりのようで滞納も発生していますが(笑)
もうそろそろ、恐ろしい通知が県税事務所から来る気がします。できるだけ来ないように祈ってますが。あれ、こちらから申請しないといけないのかな?
そういえば、マイホームの時は結局取得税免除となりました。


