プロフィール

エイト
2007年に、元住んでいたマンションを賃貸に出し、その後不動産に目覚める。いろいろな方のアドバイスや情報で、新築から中古1棟買いに作戦を変更。 思えばできるもので、2009年6月に軽量鉄骨2DKX6室のアパートをゲット。その後リフォームから自販機、ガス会社変更など一通りの知識を元に実行してみました。購入時の空室をじっくり仕上げ、現在満室。特にやることも少ないので、入居者の満足度を上げるべく努力をしています。 2010年に、1棟追加しました。今度は小ぶりのRC 2DKX9室です。 借入れも順調に伸び、大台を超えました。 茨城県つくば市に住んでいます。 サラリーマン大家ですが、目標はスーパーサラリーマンになることだったりします。
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2009年07月21日
集合ポスト
簡単アップグレード!?

まずはビフォー


空室中のガムテープ張りの後が風化して、かなり汚い状態。
それに手書きの部屋番号。22年もこのまま?

本当は新品のダイヤルロック付きに換えたいところですが、まずこのサイズがあるのか?あと調べましたが集合用のもの、結構いい値段します。

まあ自宅用でも数万円することを考えると普通なのかも知れませんが。

とりあえず、スクレーパー、シールはがし、シンナーを用意しました。

スクレーパーでガムテープの絹と残骸部分をできるだけはがしとる。ブレードの隅で力をいれ、かんなのようにやると、結構はがれてくれます。できるだけ、粘着部分もとってしまいます。

ここで一休み、シンナーがいい香り、なんて冗談です。



一通り表面のごみを取ると、次はシールはがしを直接、そしてタオルにしみこませ、粘着糊をふき取って行きます。乾いたらスプレーを繰り返し、きれいになるまで、ひたすらふき取るしかありません。

本当は部屋番号まで消そうと思いましたが、シンナーで強力にやらないと油性ペンは落ちないため、あらかじめ用意した、特性ラベルでカバー。

ラベルは水性のため、仮ですが、銀の用紙にインクジェットでプリントしました。

近いうち、油性ラベルに変更できたらと思います。

土曜日の昼前、30分程度でぴかぴかになり、夕方住民が驚いたこと間違いなし。きっと外から自宅か確認し直したに違いない!ってぐらい、元が汚かったので、効果があったかと思います。

玄関は物件の顔、やはりきれいがいいですよね。心も洗われました。

直接住民の声は聞いてませんが、自己満足度100%です。

アフター

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