プロフィール

エイト
2007年に、元住んでいたマンションを賃貸に出し、その後不動産に目覚める。いろいろな方のアドバイスや情報で、新築から中古1棟買いに作戦を変更。 思えばできるもので、2009年6月に軽量鉄骨2DKX6室のアパートをゲット。その後リフォームから自販機、ガス会社変更など一通りの知識を元に実行してみました。購入時の空室をじっくり仕上げ、現在満室。特にやることも少ないので、入居者の満足度を上げるべく努力をしています。 2010年に、1棟追加しました。今度は小ぶりのRC 2DKX9室です。 借入れも順調に伸び、大台を超えました。 茨城県つくば市に住んでいます。 サラリーマン大家ですが、目標はスーパーサラリーマンになることだったりします。
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2009年06月19日
貴重な講座
昨日、以前税務署からの無料講座案内があった集まりに、パートナーが参加してきました。

早速出納帳を作るとか、個人持ち出しとか、反専門用語?が飛び出し始め、我が家の財政管理が厳しくなりそうです。これから学ぶにつれ、マルサより怖い存在になるかも知れません。

30人ほどの簿記初心者対象の説明会に不動産収入がある人が4名。他は副業でネット販売などが多かったようです。

我が家で導入したのはソリマチっていうソフトです。これから作りこみ作業が始まるようです。そういえば今年度か来年度に不動産の減価償却に一部見直しが入るようですね。中古だけでよく分からないのにルールを変えるとは。

やはり税理士さんが必要なのかなぁ?と思いつつ、税務署、無料チューターみたいな仕組み、青色申告会などでどこまでできるか、がんばります!いや、がんばって頂きます!

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