2010年05月08日
超高利回り！？
今日、込み込みで８４００ほどの物件を購入し、１年分の前払いを頂き、いきなり６０００をゲット。さらに８４００に対し、１割引きの指値、７４００ほどが通ったので、ほぼ回収しました。
問題は月単位の契約なので、１年以降、月５００の回収が続くか！？
５日に久々にアパートの除草、植樹などをした際に、入居者さんと会い、話の延長で物置レンタルの話になった。思い起こせばほぼ１年前のオーナーチェンジの際に必要な人に物置レンタルをするという案内を出していたが、誰からも反応がなかった。
それが今になって、ｷﾀｯｰって感じです。
当初月１５００円を特別に１０００円でとの案内でしたが、今回の依頼者さんの状況を知っていたので、５００円でいいですよ〜と言ってしまった。そしたらお願いしたいと。今日、行きつけのケーヨーＤ２で、購入設置しました。Ｄ２の株主優待カードカードホルダーなので、特売品もなんでも１割引なんです。
物件の空きスペースがある場合、需要に応じて設置はお勧めです。希望を受けた後に、サイズに合わせて料金設定するので、リスクも少ないかと思います。
本格的な物置は数万円しますが、Ｄ２の安いものだと５０００−８０００円程度です。すでに自宅やアパートの清掃用具収納として、都合４つ所有しているので、組み立てもなれました。ちなみに今年は３棟目でした 笑
問題は月単位の契約なので、１年以降、月５００の回収が続くか！？
５日に久々にアパートの除草、植樹などをした際に、入居者さんと会い、話の延長で物置レンタルの話になった。思い起こせばほぼ１年前のオーナーチェンジの際に必要な人に物置レンタルをするという案内を出していたが、誰からも反応がなかった。
それが今になって、ｷﾀｯｰって感じです。
当初月１５００円を特別に１０００円でとの案内でしたが、今回の依頼者さんの状況を知っていたので、５００円でいいですよ〜と言ってしまった。そしたらお願いしたいと。今日、行きつけのケーヨーＤ２で、購入設置しました。Ｄ２の株主優待カードカードホルダーなので、特売品もなんでも１割引なんです。
物件の空きスペースがある場合、需要に応じて設置はお勧めです。希望を受けた後に、サイズに合わせて料金設定するので、リスクも少ないかと思います。
本格的な物置は数万円しますが、Ｄ２の安いものだと５０００−８０００円程度です。すでに自宅やアパートの清掃用具収納として、都合４つ所有しているので、組み立てもなれました。ちなみに今年は３棟目でした 笑
最近相手にしてくれないので、寂しかったです 笑 まあ私が更新してないんですけどね。
だますつもりなんて、まったくなかったですよ。
このモデルを１万ケースやれば、うはうはですね！
オチとしては、Ｄ２のこの物置、鍵が４パターンぐらいしかないです。今すべてを持ってます。
そうそう、店長さんの超すごい物件、話に聞きましたよ。私も見てみたい！
実はお察しの通りで 笑
一応領収書は発行しました。管理会社を通すことも可能でしたが、面倒なので個人的に契約を結びました。
設置の労働力を転化するのは忘れました。やっぱりほかの入居者さんに聞かれたら、月１０００円にしようと思います。
見事に騙されました。ｗｗ
6000万を前払いするなんて、どんな企業か？
と、真剣に考えてしまいました。
経費で落として
物置レンタル代は形上しな…ければ…
行って返ってで倍の収入ですね…
いけませんね