プロフィール

エイト
2007年に、元住んでいたマンションを賃貸に出し、その後不動産に目覚める。いろいろな方のアドバイスや情報で、新築から中古1棟買いに作戦を変更。 思えばできるもので、2009年6月に軽量鉄骨2DKX6室のアパートをゲット。その後リフォームから自販機、ガス会社変更など一通りの知識を元に実行してみました。購入時の空室をじっくり仕上げ、現在満室。特にやることも少ないので、入居者の満足度を上げるべく努力をしています。 2010年に、1棟追加しました。今度は小ぶりのRC 2DKX9室です。 借入れも順調に伸び、大台を超えました。 茨城県つくば市に住んでいます。 サラリーマン大家ですが、目標はスーパーサラリーマンになることだったりします。
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2009年06月05日
妙な間
今、宙に浮いたままです。

といいますのも、団信はOKで、現在本審査中。もうすぐ結果が出るはずですが、まだなんです。なので決済日も決まらず、他の物件を見てもすぐに買えそうにないので、今一見る目が真剣ではないのかも知れません。

早く2週間程度で即決できるような物件を選ぶ力と与信力をつけたいものですね。

これからの物件はどうなんでしょうね?放置されているもはそのまま売り主も放置を続けそうな気もします。

金利は資金が株にシフトし、国債の利率が上がっているので、長期固定はじわじわ上がってきそうですね。不景気だからそうそうあがらないという人もいますが。

私の場合、安全思考で住宅を長期固定にしたため、今回は変動です。もし金利が急上昇するようであれば繰上げで対処しようかと考えています。とりあえず先のリスクより、今の現金かな?

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