投資の世界で生き残るために

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養老保険を受け取るときの税金について整理しておく。

一気（一時金）にもらうパターンと、毎年分割（年金）でもらうパターンがあるのが通常。

(1)満期保険金等を一時金で受領した場合

　　（受取金額−払込金額−50万）÷2

　　が一時所得として所得に加算する必要がある。
　　養老保険は払込期間が長く、最後にたまった金利をもらうイメージなので
　　満期まで持つと結構、払込金額から100万ほど増えていることもあるので所得額を気にする
　　必要がある方は少し注意が必要。

(2)満期保険金を年金で受領した場合

満期保険金を年金的に毎年受け取る場合には公的年金等以外の雑所得になる。
　「公的年金等以外の雑所得」とは公的年金等控除（65歳以上は110万円控除とかいうやつ）ができない
　雑所得でがっつり税金がかかるもの。

とはいえ、この場合の雑所得の金額は、その年中に受け取った年金の額から、その金額に対応する
　払込保険料又は掛金の額を差し引いた金額なので大した金額ではないはず。

　ただ、年金を受け取る際には所得税が源泉徴収される。（約10％くらい。なんでやねん・・・）
　養老年金ともらう頃には働いておらず、基礎控除が効く範囲の小さな所得と思われるので、
　この１０％の源泉徴収でとられた税金は確定申告して取り返したいところ。

養老保険を一時金でもらう場合は、その年の所得が増えることにおいて何か不利にならないか？年金としてもらう場合は、確定申告しない人は、利益分（言い換えれば溜まった金利分）は１０％削られてもらうことになるので、一時金でもらうより本当に得か？このあたりが養老保険をもらう時のポイントとなる。

土地や家の相続登記。親が持っていたらおそらく司法書士とかにお願いして登記手続きを代行してもらうだろう。しかし、これは自分でできるので司法書士さんには申し訳ないが、お金の節約のためにも、あと勉強のためにも自分で行うことをお勧めする。

取り寄せが必要なものは以下。まずはこれらをそろえる必要がある。最も面倒なのは戸籍謄本だろう。

・全部事項証明書（土地、建物それぞれ）※ネットで申請後、後日郵送で届く
　登記されている正確な住所や購入した時から現在までの抵当権などの状況がかかれている

・戸籍謄本（法定相続人全員分）＋被相続人の生まれから死亡までわかる戸籍謄本
　自分の本籍のある市町村でもらう必要がある。
（発行に結構費用が掛かり、再利用可能なので。利用後は絶対に返してもらう事）

・相続人の住民票・印鑑証明　※マイナンバーカードがあればコンビニで可能

・遺産分割協議書の作成（自作するもの。ネットに多数サンプルあり）
　法定相続人全員分の署名・実印が押印されていること。

・固定資産評価証明書（最新の固定資産評価額がわかる書類があればよい）
　固定資産納税通知書で代用できる法務局もある（たぶん大半これでOKかと）
　NGの場合、ちょっと面倒だが法務局へ被相続人の法定相続人であることを証明する戸籍謄本を同封して
　申請する必要がある。

・相続関係説明図の作成（自作するもの。ネットに多数サンプルあり）
　法定相続人と被相続人の関係がわかる資料

・被相続員の住民除票
　これは被相続員がなくなった時の住民票があった役所でもらえるが、私の場合、固定資産納税通知書の
　原本で代用できた。（法務局の方がこれがあればOKとのこと）

準備が整ったら以下のサイトを参考にすれば登記が自分で行える。

https://nukunukusas.com/inheritance-registration-software#toc8

1点だけこのサイトの間違いがある。それは登録免許税の計算方法。
土地と建物別々に計算して、100円未満の切り捨てを行っているが、これは間違いで土地と建物の評価額を合算して、その金額に対して登録免許税を計算する。結果が同じになる場合は良いが、100円足らないと言ったことも起きるので注意が必要である。（私は法務局から指摘され、追加で100円払いました）

以上の方法で、私はネットだけの情報で、2件の不動産の相続登記を行った。ちなみにこれはちょっと笑える話だが、ネットでできるといっても、土日・夜間はできません。受付さえも無しです。こんなシステムを考えるのってさすが公務員。やっぱり世間と少しずれていますね。