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2020年09月26日

壁塗装 クーリングオフの後と金策




壁塗装の進展

以前クーリングオフした「壁塗装」についてです。その後に営業は特にないので、これから各業者に見積依頼をかけて金額提示をしているところです。5年程度なら屋根含めて70万程ですが、20年以上持つ塗装になると120万〜140万になりそうです。またローンかあ・・・月額1万は覚悟かあ・・・と悩んでいると神(業者)のお告げがありました。「イオン銀行でリフォーム等まとめて住宅ローンが組めると思いますよ」。そうなんだあ(*´▽`*)まあ、支払いは同じよね・・・と思い聞いていたのですが、どうやら「まとめる」だけのメリットではないので、現在相談を始めました。その内容とは!?



自分のローン利率を忘れてた

今回イオン銀行相談窓口で相談・対応していただくと、住宅乗り換えで利率0.6%〜0.9%との事。そして、著者自身のローンはというと・・・現在1.6%と倍近い利率・・・組んだ当時でみると高くないそうですが、現在は下がっているという事でした。そして太陽光ローンもまとめれるという事で調べてみると、なんと3.5%・・・

そしてこれから金額の話です・・・住宅残1600万で21年、太陽光94万で5年、壁塗装150万(仮)を現在の利率で支払い終えると2000万かかります。
では、全部まとめると20年ローン借入金1930万円(含み諸費用込み)で10年固定0.87%、10年後は1.6%と仮定して支配総額2140万。まあそうですよ・・・ね・・・?150万のローンを入れて組んだのに差額が142万円21年のローンを20年にしたのに月額支配金額も3000円下がっているんです。ローン総額は増加するけど、支払い総額は下がる・・・壁塗装無料やん(;´・ω・)(20年間支払うなら)



利息はバカにできない金額

今回の相談では、10年以上1000万以上のローンが残っている方が得になります。逆に残額500万とか9年で支払い終る場合は損すりケースが多いとの事。その理由ですが、借入1930万(諸費用)と書いていますが、この諸費用というのは現在借りている銀行に一括返済であったり、登記変更に関わる物であったりして、合計70万程かかっています。つまり銀行乗り換え時には数十万余計にかかる、という事です。残年数や金額が少ない方は数十万足してまで乗り換えても得しない、という事です。今回の相談では住宅ローンの利率が半分近くなるだけで、総額140万程下がるから可能な事でした。

更に好転!!イオン銀行に提出するため、支払い計画を現在の地方銀行に送ってもらいました。すると、地方銀行から「もしかし、乗り換えでしょうか?その前にご相談を・・・」と知らせが・・・「利率の変更を現在の銀行で行えば諸費用がかかりません。」後日別室で相談させて頂くと「違う商品に乗り換えて頂くようになりますが、イオン銀行さんと同条件のローンが提案できるように尽力させて頂きたい。」乗っかりました。概算ですが、諸費用が0なら支払総額はなんと2080万・・・150万の塗装をするのに総額は80万しか変わりません・・・
現在は相談ですが、はっきり決定したらまたお知らせします。
次回は決定した資料等もアップするので、リフォームや壁塗装の際にはお役立下さい。

関連記事:クーリングオフ  住宅ローン返済困難な時は




posted by ヤマ at 12:48 | Comment(0) | TrackBack(0) | 雑話

2020年09月25日

完全素人、2カ月目のPV公表




2カ月達成!(自己満足!)

今月もまだ継続できています。クオリティが低くても見に来てくれる方が増えています(´;ω;`)ウゥゥ
感謝の意を込めて8月27日〜のPV公表いたします。リアルな数値ですのでお楽しみください。

・ほのぼの生活(メイン)
月間pv 868   最大注目記事:プロテインを飲む!
プロテインが一番多く見て頂けました。自分でも順当かな?と感じています。これからもちょくちょくタンパク質のメリットを書いていく予定です。

・趣味一徹
月間pv 595   最大注目記事:盾の勇者の成り上がり
これは意外でした。7月末に書いた記事がダントツトップでした。盾の勇者は2期・3期決定しているので、ヒットしたのでしょうか?著者自身もとても楽しみなアニメです。

・色々あるよね
月間pv 943   最大注目記事:コロナ詐欺が横行しています
やはり時事・ニュースはコロナが注目されています。9月に入ってdokomo引き出しや、国勢調査の注意等、詐欺が目立った為かと思われます。

3ブログ総pv 2406 前回とくらべて1000pvアップしました。ありがたや(´;ω;`)ウゥゥ



2カ月経過して

pvの伸びもありがたいのですが、特に安心したことが、訪問者数が先月と比べて100人以上増加しています。惰弱ブログをどこかで知って見てくれている方が増えるのは嬉しいものです。3か月目の目標は、それぞれでpv1000、合計3000pvです。趣味一徹が厳しそうですが、あくまで目標は高く( ゚Д゚)
今月も皆さんありがとうございます。見に来たついでに読者とかリンクとか登録できますよ( ゚Д゚)ドキドキ
こんな感じで3か月目突入しますが、変わらぬご愛顧をよろしくお願いします(*'▽')
次回3か月経過から、月締めにします。26日とか中途半端になるので・・・





posted by ヤマ at 12:17 | Comment(0) | TrackBack(0) | PV月報告

2020年09月22日

猫 室内飼いのメリット・デメリット〜お悩みの方へ〜





猫の飼い方で室内にするかお悩みの方へメリット・デメリットをお伝えします。
「かわいい」、それだけで十分なメリットですが、実際に実家から今現在に至るまで猫と触れ合ってきたので、室内だけの場合のデメリットも書き込んでいきます。
猫の室内飼いメリット

・屋外事故等の心配がない

これが最大メリットです。不幸な事故に合わない事、これだけでも大きな理由となります。また、猫に多いのは野良との喧嘩等の接触で感染症をもらってしまう事です。特に白血病ウイルスは感染率が高く、発見に遅れると致命的になってしまう恐ろしい病気です。
上記を防げる事は大きなメリットになります。
・散歩いらず

忙しい現代社会ではこれも大きなメリットです。猫の場合は散歩というより「放し飼い」になると思われますが、帰宅時間がわからない為出入口に張り付く事が必要になってしまいます。キャットタワーやおもちゃで室内で遊んであげる(遊んでいただく?)事により、親密度も上がり帰宅時間にソワソワする事もありません。
・長寿

キャットフード店や獣医等のサイトでもよく見かけるのですが、統計的に長寿になります。室内飼いの場合は大体2〜4年ほど平均寿命が長くなっています。病気になる確率や、異食の確率が低い事もあるでしょう。





室内飼いのデメリット

・肥満傾向

やはり室内での生活では太りやすいです。沢山遊べるようにキャットタワーやおもちゃがないと、運動不足になってしまいます。また、食事も沢山上げてしまい勝ちになるので注意が必要です。
・日光不足

猫は太陽の光を浴びて体を温めます。室内でも日光浴が行える場所があれば、血行が良くなり病気への免疫もつきます。




猫の幸せ

個体差がありますので、一概ではありませんが「猫」にとって「安定した餌の供給」があれば、基本的には狩りをする必要がなく落ち着いた生活が送れます。遊ぶ環境やトイレの整備等に気を付けてあげれば、室内飼いで一番気になるであろう「ストレス」に関してもほぼ感じません。今の我が家の猫も穏やかにゴロゴロしています。室内飼いしかできない・・・とお思いの方も、安心して室内で愛情を注いで幸せな環境つくりをしてあげてください。放し飼いのできる方も、メリット・デメリットを考えて判断してみてください。

関連記事:換毛期はブラッシング  猫のおやつについて

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2020年09月20日

花粉症症状がない?筋トレ効果??




花粉症対策になってるのか??

まず始めに、科学的とかありません!現在の体感なのです!元々花粉症は中度から重度レベルでして、冬以外(1年の内大体7カ月程)はアレルギー症状が出ます。毎日ではないのですが、風邪と思って受診すれば「アレルギー(主に花粉症)」と言われ毎回同じ薬が出されていました。

しかし今年は職場で「薬が効いてるね」と言われ気づいたのですが、薬飲まずに症状が出ていない???2019年9月頃から筋トレ開始し、12月からタンパク質を意識して食事摂ってきた・・・後は変わらず大好きな自堕落生活。猫を愛で、ゲームに没頭し、アニメ・海外ドラマ・映画を見る毎日・・・
花粉症対策に筋トレ!?と感じています(他職員にも宣伝しまくり)。特にこの9月10月は鬼門季節なので今年は花粉症で病院に行くこともない、頭痛が9月に0回は社会人になって初めてではないかな???
でも本当に効果あるのか・・・?



アレルギー反応

元々私たちの体には、異物に対して「抗体」が作られ外敵を排除するシステム「免疫」が備わっています。しかしこのシステムに異常があり、無害な物質(食べ物や花粉等)に対しても過剰反応してしまい排除しようとしてしまう反応を「アレルギー」と呼びます。

この「抗体」は「免疫グロブミン」と呼ばれる「タンパク質」から作り出されています。
アレルギーの根本治療は経口免疫療法のような、「耐性・免疫」を付ける・上げる方法になります。しかし、リスクも高いで医師の判断を仰いで、連携して行っていく必要があります。

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筋トレとの関係は

アレルギー反応の症状と原因から見ると「免疫力」の関係が大きそうです。特に人間の排出能力である「発熱」「発汗」「排尿」サイクルを調整するため、やはり運動と水分調整(塩分も)が必須です。筋トレが効果的、というより適度な運動とある程度コントロールされた食事等が対策になって(いるんじゃないかな)います。
抗体自体はタンパク質によって生成されていますので、プロテインも効果あるかと思うのですが、抗体の過剰反応によって引き起こると考えると効果は期待しにくいかな・・・。

この2020年は本当に花粉症と縁遠い年になりました。まだ3か月あるけれど・・・ジムも中止して自宅トレではありますが、それでも症状が出ていないので「適度な運動」は効果的です。習慣になりさえすれば筋トレも食事管理もストレスにならないので、悩まれている方は通院と連携して取り組んで欲しいです。それで効果がある、ないの集計が集まれば私も記事書きやすい・・・

関連記事:痩せるから引き締める  プロテインを飲む





posted by ヤマ at 21:05 | Comment(0) | TrackBack(0) | 実践筋トレ

2020年09月12日

介護事業所を利用する時、誰が事業所を決めるのか




今回はちょっと仕事の愚痴や不満です( ̄▽ ̄)
介護サービスって何だろう

介護保険法が1997年に成立、2000年に施行されました。導入理由は複数ありますが、社会的状況の変化については介護の必要な高齢者の増加と長期間化、家族状況の変化については家族の高齢化・核家族化があげられます。
このような状況の変化に対応するため介護保険サービスが出来た、という事です。実際のサービスとしては、3〜9時間程の預かりサービス「通所事業」、自宅訪問で掃除・洗濯等を一緒に行う「訪問介護」、介護機器等をレンタルする「介護レンタル」、介護事業等のコーデネイト「居宅介護支援事業」等があります。
また、施設系として認知症専門「グループホーム」、「介護付き有料老人ホーム」、「特別養護老人ホーム」等あり、こちらは住居を移した施設での生活を前提としたサービスとなります。



対象者は?

こちらもざっくりいきます。65歳以上の全国民と、40歳以上65歳未満で社会保険に加入している本人及び被扶養者。ただし65歳未満の人の場合は特定疾病にかかっていることも条件です。
特定疾病
・がん末期 ・関節リウマチ ・筋萎縮性側索硬化症 
・後縦靭帯骨化症  ・骨粗しょう症(骨折を伴う)・初老期認知症
・進行性核上性麻痺、大脳皮質基底核変性症及びパーキンソン病 
・脊髄小脳変性症 ・脊柱管狭窄症 ・早老症 ・多系統萎縮症 
・糖尿病性神経障害、糖尿病性腎症及び糖尿病性網膜症 ・脳血管疾患 
・閉塞性動脈硬化症 ・慢性閉塞性肺疾患 
・両側の膝関節又は股関節に著しい変形を伴う変形性関節症

見にくい‥‥これが介護保険で定められている16の特定疾病です。
逆に対象外は国内に住居を有しない、在留期間3か月未満の短期滞在外国人、適用除外施設の入所者
適用除外施設
・指定障碍者支援施設(生活介護・施設入所者)  
・障碍者支援施設(生活介護に限る)
・医療型障碍児入所施設(児童福祉法42条第2号) 
・医療機関(児童福祉法第6条の2第3項)
・独立行政法人国立重度知的障害者総合施設(のぞみの園法に規定する福祉施設)
・ハンセン病療養所 ・救護施設 ・労働者災害特別介護施設 
・指定障碍者支援施設
・障害者総合支援法第29条第1項の指定障害福祉サービス事業者で同法施行規則第2条の3に規定する施設
(療養介護に限る)

量が多くなりましたが、対象者には「介護保険者証」が届きます。緑色の証書です。



どうやって、誰が利用決めるの?

現実的には「居宅介護支援事業所」が決めます。
〜回想〜私自身が個人の通所介護事業所で働いていた時に、各個人宅にポスティングをしていました。すると他の通所事業所に通っている要介護者から電話があり、お試し利用。後日担当の「居宅介護支援事業所」職員から「勝手な事をしないでください」との連絡。言い合いが続きましたが、最後は「誰が料金を払って、誰がサービスを決めるのか。現在使用しているサービスは変えてはいけないのか。」で無事我が事業所に新利用者ゲットとなりました。〜回想終了〜

まずは反省点♪ポスティング反応時に居宅を確認して連絡するべきでした。例えば今利用しているサービスの内容と、わが事業所(過去ですが)の違いと利用者の希望及びメリット・デメリットの比較検討をすべきでしたね。更にポスティング営業なので「詐欺じゃねえか」と疑われて当然。ただし、本人家族には連絡・了承取っていたので、あくまで「居宅介護支援事業所」に対してだけですね。

居宅支援事業所に対して考えることは、「利用者と家族の意見は聞いているのか?そもそも他の事業所を試したいことを相談されていないのか?」ですね。色々と言われた中で最後に市役所事業係にも電話相談した事は、「常に介護サービスに関して居宅介護支援事業所を通さないといけないのであれば、介護相談自体その他事業所に対してできないのではないか」です。居宅介護支援事業所は全委任を受けた家族の代役なのか、家族とサービスをつなぐ仲介役なのかですね。

介護保険サービス事業所は本人・家族の希望で選定されます。居宅介護支援事業所の役目は、本人に合ったサービス提供事業所の提案です。現在居宅サービスの営業は居宅介護支援事業所に行います。この現状に疑問と危機感を覚えています。

高齢者関連:高齢者鉄道事故  ドーナツ窒息事故


 

posted by ヤマ at 11:03 | Comment(0) | TrackBack(0) | 介護

2020年09月07日

乳腺腫瘍を乗り越えた 猫




獣医からOKが出ました!

通院生活が終わりました。腹部に手術跡が残っていますが、毛も少しずつ生えてきています。すっかり元気になって餌の減りが激しいのなんの・・・ここまで元気を取り戻すとは思っていませんでした。正直、退院した日なんかは残り日を覚悟した程です。獣医が言うには、「一旦大丈夫ですが腫瘍なので転移する可能性は高いです。次回出来たときも体力があるならば摘出、もしくは投薬していく事になります。」との事。気が抜けないって事でしょうね・・・しかし、とりあえず「今」元気なので、ストレスフリーに過ごしてもらう予定です。ブラッシングしながらしこり、腫れが出てないか見ていきます。今回体験したので乳腺腫瘍に関わる事を記録しておきます。



症状・予防・発見

乳腺腫瘍は猫の場合はほぼ悪性腫瘍です。傾向としてはメス猫で10歳以上、避妊や乳腺摘出をしていない子が罹患率が高い病気です。特に避妊手術に関しては初回の発情が来る前に行うことで腫瘍になる確率が下がる傾向にあります。うちの子は両方してない&10歳です。
症状
@しこりができる A体液が出てくる B自壊して傷になる C触られる事を拒否 D食欲低下


今回我が家のケースは、右腹部乳頭が腫れていました。恐らくしこりが出来ていたのでしょうが、気づいた頃には見てわかるぐらい腫れていました。コロナや仕事と言い訳はありますが、1か月程目を離していました。臭いが出てきたために気づいたのですが、腹部の腫れが巨大化しており、穴が開いていました。自壊です。そこから「脂肪の塊」がボコッと出ていたため、ウエットティッシュで引き抜きました後3日間汁が出ており、異臭を放っています。正直、食欲もあり高いところにも登る・走る・食欲はある・腹部を拭く・触られることにも抵抗がなかった為、大きくは気にしていませんでした。実際近所の動物病院では「アテローム」と言われ腫瘍ではないと安心しました。が、1週間程で穴が更に広がり臭いもきつくなってきたので、違う動物病院に行きました。そこで「乳腺腫瘍」と診断、手術をしていただきました。



治療と手術費

基本的には外科手術です。乳腺切除と腫瘍摘出をお願いしました。もちろん完全摘出=転移しないではありません。転移の可能性は高いものなのです。入院は1日で、手術次の日には引き取りました。ここから週2回の通院を3週間程。抜糸は本来2週間前後なのですが、帰ってきて3日程食事を摂らない日が続いたこともあって傷の治りが遅く、完全抜糸に3週間かかっています。エリザベスカラーも外れて完全復帰するまで45日かかっています。長い通院とエリザベスカラーでストレス溜まったと思います。
手術費用(1日入院込み) 7万4千円
通院1回(薬代込み)    3千円(12回通院したので3万6千円程)

正直、思ったより安く済んだと感じています。今は触る機会を増やして、定期的に全身のチェックをしていくようにしています。
最後に予防ですが、肥満防止が最適との事。特に糖質の高い物は厳禁と覚えておきましょう。猫は甘い物すきなんですが、やはり専用のフードにして人間の食事は出さないようにしましょう。高たんぱくが良く、塩分や糖質を控えて良質なご飯の提供が必要になります。人間と同じですね…ドライフードだけだとタンパク質が不足気味なので、1日1回のちゅ〜る、もしくはモグリッチが安定のおやつになっています。これからはドライフードも年齢と病気を意識したものに変更していかなきゃなあ・・・
これで一旦、猫の病気は落ち着きましたね!

関連記事:エリザベスカラーのおかげ   手術後の食欲低下
IMG_0611.jpg人の椅子取ってのびのびしてます



今回一番助けてくれたおやつです

2020年09月05日

スクワットがダイエットに向いている理由 やっぱり大腿四頭筋が一番大きい筋肉




スクワットを知ろう 初心者でも大丈夫!

@軽くジャンプ!着地した足の形がスクワットのスタート姿勢です。
A手の力を抜いて「かかと」を触るようにしゃがみます。
B立ち上がる・・・コツは「かかと」に体重を乗せる、「かかと」で地面を押して立ちあがる事


これが前回記事「痩せるから引き締める」(もちろんリンク♪)で説明したスクワット入門編です。
ほとんど運動経験のない方には思惑難しい動きです。しかし重要な動きで、特に「かかとを触る」を意識して行えると今後ほかの運動を行うときにも非常に重要な動きになります。この基本動作は腰痛防止と膝痛特に腰痛防止に大きな効果をもたらすので、早めに覚えておくことをお勧めします。スクワットは筋トレの基本動作の一つです。足を曲げる運動、ではなくお尻を真下に下す運動なのです。つまり猫背にならない事が「スクワット」の一つの条件です。余談?ですが慣れたらかかとを触れなくてOKです。下がる時に手を胸の前に出すようにすると腰を深く沈めやすくなりますので。

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「引き締まる」のはどこ?

臀部・大腿四頭筋・内ももに大きな刺激が入ります。まあ、深く考えずにお尻、裏ふとももといった下半身の後部、膝から上部分が特に鍛えられるということですね。特にヒップラインといわれる、お尻と太ももが繋がっている辺りが「きゅっ」と持ち上がります。姿勢を意識して行うことで膝・足首の柔軟、腹斜筋(お腹の横後部)にも刺激が入ります。

効果まとめ(姿勢をしっかりしたら)

・下半身の後部、膝から上部分が引き締まる!!
・お尻を「きゅっ」と持ち上げる筋肉が発達!!
・お腹の横にも刺激が入り、お腹周りも引き締まる(効果弱)!


上から順に体感できます。できるかも、ではなくできるのでご安心を(したり顔)
ちなみに回数は「痩せるから引き締める」にも記載していますが、「1日で達成」で大丈夫です。朝・昼・晩・隙間時間と4回に分けて3回ずつ行えば、1日で12回!5回ずつなら20回です。更に1週間で3日間と決めて行いましょう。最初は無理なくそれぐらいから。



ダイエットとは

そもそもの言葉の意味は美容・健康の為、体形の改善の為につとめる行為の事を意味しています。つまり、増量もダイエットです。ダイエットと減量は意味が違いますので、筋肉をつけて見た目を改善する事は体重が増えていても「ダイエット」なのです。著者は体重59kから筋トレを始めて現在62s。下半身で太くなったのは裏ふとももとひらめ筋で、ズボンのウエストサイズは下がりお尻回りもゆったりです(ジーンズ)。ちなみに太くなった部分を書きましたが、これはそもそも「負荷、重り使用」で「回数を限界まで」状態ですので、重りなしで1日100回、週3日程度では太くならないので心配なく。
って事で、記事を読んで「とれいにんぐ」開始される方もしっかりと「ダイエット」を目的として少しずつ取り組んでいきましょう。一番大事なのは「モチベーションが上がる」事なので、まずは「始めた」から「続けれている」そして「引き締まった(ように見える)やん」と上げていきましょう。
「引き締める」にしろ「ダイエット」にしろ、食事は摂ってしっかり水分も補給してください。特に美容目的の方はタンパク質(プロテイン)は必須ですよ。「ヒアルロン酸」「コラーゲン」もタンパク質から成っていますので、個別に摂取するよりも大元のタンパク質を摂る事をお勧めします。

関連記事: プロテインを飲む!  痩せるから引き締める!  タンパク質は食事から 脚の強化にはレッグプレスも





posted by ヤマ at 10:17 | Comment(0) | TrackBack(0) | 実践筋トレ
プロフィール
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中身は介護職をしている者です。介護の内容はもちろん、2019年8月から始めた筋トレ、親族の家全てに存在する神(猫)様の話、自身の体験で知った事なんかを綴ります。
塩分控えめで高齢猫さんにお勧めしています。   危険区域立ち入り禁止用
寄り道おねがいします
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