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夏の暑さが不快、冬は寒くて暖房費も大変。そんな悩みを断熱工事や間取り変更などで解決するのが、住まいの省エネルギー性を高めるエコリフォームだ。夏涼しく、冬暖かく、一年中快適にすごせるようになり、さらに冷暖房費が少なくなって経済的にもうれしい。そんなエコリフォームには、所得税が戻るなど税制や補助金のおトクな制度がたくさんあるので紹介しよう。
エコリフォームには減税や補助金の特典が

エコリフォームは窓や床、壁、天井(または屋根)を断熱することが基本だ。窓は内窓を設けたり、複層ガラスや樹脂サッシに変えることで、床や壁などは断熱材を入れることで断熱ができる。これらのリフォームを行うと、節電など省エネになるので、国や自治体が所得税などの税金を控除・減額することで奨励している。また省エネできる設備には補助金が出ることも。以下に紹介しよう。
省エネリフォームで所得税や固定資産税が減税される

現金やローンを利用して30万円以上(補助金を除く。2013年度の場合)のエコリフォームを行い、確定申告をすると、かかった費用の10%が所得税から戻ってくる。すべての窓に内窓を設けるなど窓リフォームを行う、またはすべての窓リフォームと併せて行う床、壁、天井(屋根)の断熱工事が対象。ただし対象となる工事の限度額は200万円(太陽光発電も搭載した場合は300万円)なので、戻ってくる税金は20万円(太陽光発電設備設置時は30万円)が上限。2014年4月に消費税率が8%に上がれば限度額は250万円(太陽光発電設備設置時は350万円)に上がる。リフォーム後の床面積が50u以上の住宅でないと利用できないので注意を。
返済期間5年以上のローンを利用して、30万円以上(補助金を除く。2013年度の場合)の省エネリフォームをした場合には、5年間にわたって所得税が戻る制度があり、最大で60万円戻る。エコリフォームの対象工事などは上記と同様だが、併せて行うエコリフォーム以外の費用についても税額控除の対象となる。対象となる工事の限度額と控除率は【図1】のとおりで、消費税率がアップすると対象工事の限度額が増え、最大で62万5000円が戻る。

不動産を所有している人が毎年支払う固定資産税もエコリフォームを行った翌年分は3分の1に減額される(家屋の床面積120u相当分まで)。リフォームした住宅が2008年以前からあること、内窓を設けるなど窓リフォーム(すべての窓でなくてよい)、または窓リフォームと併せて行う床、壁、天井(屋根)の断熱工事を行い、省エネ基準をクリアすることなどが条件だ。
太陽光発電と家庭用燃料電池には国から補助金が出る

節電効果が注目されている太陽光発電システム。国からの補助金は、システムの価格によって2段階。価格が2万円超41万円以下(設置費含む、税別)の場合は、1kW当たり2万円。価格が41万円超50万円以下の場合は、1kW当たり1万5000円。一般的に3〜4kWのシステムを導入するケースが多い。価格が高いほうが補助金は少ないので注意を。天然ガスなどから発電し、その際に発生する熱で給湯ができる高効率な設備機器が家庭用燃料電池。国からの補助金は1台当たりの上限が45万円。なおこれらの導入に際しては、自治体からも補助金が出るケースがあるので、地元の役所で確認してみよう。(SUUMOジャーナルより引用)


一年中快適で節電もできてお得な制度満載のエコリフォームに注目ですね。



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1908年に建てられた明治期の豪商の住宅で、函館市の伝統的建造物「旧相馬邸」で11日、結婚式が開かれた。2010年に一般公開が開始されてから、結婚式場として使われるのは初めてだ。

 挙式したのは、函館出身で東京都の会社員、福崎素雄さん(37)と千葉県出身の北島真紀さん(31)。福崎さんの母親から「すてきな場所がある」と聞き、旧相馬邸を訪れてすっかり気に入り、結婚式の会場として使うことを申し入れたという。

 旧相馬一族が婚礼などの会場に使ったという和室には約20人の親族らが集まり、厳かな雰囲気の中、仏前式で誓いの言葉などを読み上げた。2人は「すてきな建物の中で、いい雰囲気で式を挙げることができた。明るい家庭を築きたい」と話した。(朝日新聞より引用)


明治に建てられた「旧相馬邸」で、結婚式を挙げたお二人。。。
気に入ったもの・気に入った場所で誓いをたてることが出来たお二人がうらやましいですね。
。。。いつもまでもお幸せに。。。


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南海トラフ巨大地震などで津波被害が想定される沿岸地域で、民間企業が津波避難タワーを設ける動きが出てきた。

 大型店舗の屋上や事業所敷地などを活用した。津波避難ビルの確保に頭を悩ませる自治体関係者らは「逃げ場が少しでも増えると安心だ」と歓迎する。

 家電量販大手の上新電機(大阪市)は昨年12月、和歌山県御坊市の店舗を郊外から市街地へ移した際、屋上駐車場にタワーを設置。海抜16・8メートルに位置し、最大300人を収容できる。

 国の想定で、南海トラフ巨大地震時、市内の最大津波高は16メートル。一方、市街地で避難ビルに指定できる建物は4棟。同市は市街地に、約1億3000万円で最大800人収容のタワーを建設。海抜約17メートルの高さを確保するが、完成は今年度末になる予定。同市の大川秀樹・防災対策課長は「高層の建物がほとんどなく、企業に協力してもらえると市民の安心感も増す」と話す。

 上新電機は、市や地元自治会から「移転の機会に避難場所を造ってくれないか」と要望を受け、全国214店舗で初めて避難専用スペースを設けた。同社経営企画課の担当者は「街への貢献として、安全安心のためにこんな関わり方もあるんだと気付かされた」と話し、他府県の沿岸部の店舗でもタワーを検討するという。

 鋼鉄建材メーカーの日鉄住金建材(東京都江東区)は1月末、臨海部の大阪製造所(大阪府高石市)の敷地内で、最上層(海抜10・5メートル)に150人収容可能なタワーを完成させた。従業員に加え、周辺の工場で働く人にも利用してもらう。

 同社は、東日本大震災で仙台製造所が被災したのをきっかけに、タワーの商品化にも取り組む。静岡、和歌山、高知県など自治体や企業から40〜50件の問い合わせもある。

 一方、静岡県でスーパーを展開する富士屋は昨年9月、海岸から1・2キロの同県焼津市の店舗駐車場に、3層のタワー(高さ10・5メートル)を建てた。「支えられている地域住民の安全確保につなげたい」という。

 津波の被害が想定される市町村は、マンションや学校などの高層建造物を津波避難ビルに指定する。内閣府の指針では、鉄筋コンクリート造りで津波浸水予想が3メートルの場合、4階建て以上などの基準がある。(YOMIURIONLINEより引用)


東日本大震災での自然災害に対する思いを強く感じます。
地域と民間企業の連携による、津波非難タワーを設ける取り組みは素晴らしいですね。

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