サラリーマンを3年で卒業＆セミリタイアを目指す日記

こんにちは、アントレです〜

東京は台風で大雨ナウでございます。
うーん、今日はワンコの散歩に行けなさそうだ
ちょっとかわいそ。

さて、ご存じの通り緊急事態宣言が解除されたというコトで、久々にセミナーと称する呑み会を開催してみたいと思います〜！！！

イヤー、盛り上がって行っちゃいましょう〜！

第160回アントレセミナー 緊急事態宣言解除編！
開催日時　：10/11（月）18時〜
開催場所　：品川or五反田駅近辺（詳細は前日までに参加予定者に展開します）
開催人数　：先着5名限定
会費　　　：5000円程度（割り勘）
対象者　　：当方と何かしらの契約関係がある方
エントリー：いつもの通り、ココからお願いします〜！

久しぶりに皆さんにお会いできることを楽しみにしております。

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜！

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※編集後記※
来週は卒サポ契約者さんを集めた合同セミナーも開催予定です！
参加者の皆さん、よろしくお願いします〜！

おはようございます、アントレです〜！

今日の東京は台風一過でお天気最高ですね〜☼
清々しい一日になりそうです。

さて、当方の群馬高圧ソーラーシェアリング案件の件です。

本案件は9/16に連系という感じで進めていたんですが、今だ売電できておりません。

正確に言うと、連系は出来てます。具体的にはQB、1号柱、東電の電柱までは繋がってますので、連系は出来てます。しかしながら、パネルと架台が間に合っていない、という状況で、つまり発電＆売電が開始できてませんでした。

イヤー、分離発注アルアルでして、やはり規模が大きいだけに思った以上に工事に時間が掛かってしまう、という事態に陥っておりました。

しかしながら、ようやく工事完了の目途が見えた模様です。


おぉぉ、架台についてはほぼほぼ設置完了でございます☼


パネルも概ね半分は設置完了〜☼

この後、残りのパネルやパワコン・ケーブルを設置して、

10/7　工事完了
10/8　接地抵抗、電流測定等の検査
10/9　竣工点検、検査からの売電開始

という感じで進んでます。

並行して、伐採伐根した草木の処分、フェンスの設置、調整池の設置等も他の業者に依頼して対応予定でございます。また、肝心要の農作物も営農者さんと調整して進めます。

イヤー、当方初の分離発注案件でしたが、ようやくフィナーレを迎えそうです。

イロイロ大変でしたが、やってみれば何とかなるもんですね☼

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※編集後記※
分離発注は当然ながら東電からビシバシ当方宛に連絡が来ちゃいます。当たり前ですが。ソレをもって各業者に指示命令しないとイケません。そして進捗管理も必要となります。つくづく、太陽光業者も大変ですね〜。いい勉強になってます。

こんばんは、アントレです〜！

昨日は千葉県にお住いのサラ卒済みの卒サポ生（ココ）のお誕生日祝いでお宅にお邪魔してBBQ大会でございました〜！







イヤー、盛り上がり過ぎてもはや記憶喪失でございますｗｗ
お誕生日おめでとうございます〜！
ステキなBBQありがとうございましたm(__)m
また是非やりましょう〜！

というコトで、当方のバーチーイチメガ案件の件です。

先日土地の視察に行ったのですが（ココ）、間に入っている不動産業者のサンタメおばさんに指値をしてほしいと言われたので、してみました。電話でやると言った言わないになるので、メールにて関係者に一斉送付しました。以下メール本文です。

各位

お世話になります。
合同会社〇〇〇〇の〇〇でございます。

先日は打ち合わせありがとうございました。
その後、銀行と相談させていただき、現時点の状況につき、ご案内いたします。

・指値について
宅地側部分の約1200坪を除き、更地渡しで5000万円（約3400坪）にてご提案します

・スケジュールについて
土地契約は融資特約等条件付きにてすぐにでも可能です
手付金は土地代の10%にてお願いします
銀行と相談した結果、決済は早くて1か月後、長くて年末という感触でした

・その他条件について
打ち合わせで議題に上がった住宅地側部分（約1200坪）については分筆の上、今回の買取対象外にてお願いします。
融資特約と同様に、太陽光発電事業が当方の事由によらずとん挫した場合（住民反対等）も特約に盛り込みお願いします
20年間の太陽光事業においては草刈り等のメンテ作業を〇〇さん（←サンタメおばさんの息子）に依頼させていただこうと考えております

以上よろしくお願いします。

果たしてFIT24円、1メガ案件の土地が更地渡しで5000マンで買えるんでしょうか。

引き続き慎重かつ大胆に進めてみたいと思います〜！

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※編集後記※
2021年も残すところ後3カ月になってしまいました。
引き続きガンガン行っちゃいましょう〜！

こんばんは、アントレです〜！

今日は、犬の散歩からの銀行立ち寄りからの退去があったタワマン区分の現確からの近所の後輩との呑み〜っな感じでした

このタワマンは当方のイワユル生家的な感じでして、生れて始めて買った不動産、でございます。
その後実需で12年程住み続けて3年前に月40万で賃貸に出して、この度退去となりました。

それでは現確の模様です。


バルコニーからの眺望〜。南が完全に抜けてます。イヤー久々に見たけど、スゴイ。


一応、オーシャンビューでござます。お台場フジテレビがバッチリ！


室内はこだわりのリフォームをしたんですが、今回の入居者さんは相当キレイに使っていただきました。ありがとうございました。恐らく原状回復もソンナに掛からない感じになりそうです。

15年前の購入価格は6000万でしたが、ソレが今や1億の販売価格になっております。
当方所有物件のエースですね。本当に助かってます。

というコトで、不動産も盛り上がってるんですが、ちょっと最近思っている部分を少し書きます。

ってか、太陽光の20年間FIT固定買取制度って、つくづくヤバいですよね〜

何がヤバいかって、上述した不動産って、物件買う時もカオスだし、その後の維持管理や退去も色々あるし、不確定要素が結構ある中進めるんですよ。でも、太陽光ってほぼほぼパッケージ商品を買って、手付詐欺とかに引っかからない限り20年間の収支が割と見えちゃうんですよね〜

コレって、奇跡だと思いますし、本ブログでも吠え続けてきたんですが、最近ちょっと思うのは、例えば太陽光で何メガとかやってしまうと、コレはもはやもう、最低20年間は安泰になるワケで、勤労意欲が完全になくなってしまい、単なる酔い浸れのおっさんしか生まない説！でございます。

本ブログの読者さんで中々かなりの大規模をやってらっしゃる方がいると思いますが、一体どんな生活をされているのか、非常に興味津々でございます。

当方は残り6基ほどやって、その後はなーんにもやることが無くなってしまいそうな気がしておりまして、ちょっと、何かやりださないとヤバいカモですねｗ

引き続きガン行きつつ、何か面白いことにチャレンジしてみたいと思います〜☼

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※編集後記※
とはいえ、千葉の1メガ狙ったり、静岡の2メガ狙ったりと、イロイロ動いてます。
引き続きガンガン行っちゃいましょう〜！

こんにちは、アントレです〜！

今日もお天気最高ですね〜☼
9月は発電量低めですが、10月に期待しましょう〜☼

さて、当方のバーチーイチメガ案件の件です。

先日メールにて指値を行ったんですが、先ほどサンタメおばさんから連絡がアリ、進捗アリでございます。
まず、懸案となっていた土地代金ですが、、、

・5000マンでOK（更地渡し）

で、概ね合意出来ちゃいました。

イヤー、最初は7000マンとか吹っ掛けられてたんですが、分筆して必要最小限の土地だけにしたのが功を奏した模様です。やりました！

ただし、問題もアリまして、、、

・手付金は半金でお願いしたい（2500マン）
・10末に決済＆登記移転でお願いしたい
・融資特約はソチラの都合なので、ナシでお願いしたい

という3点頂いてしまいました。。。

うーん、太陽光条例や開発条例は無いことは確認できてるんですが、例えば地域住民の大反対や、そもそも設備代の融資が付かない場合、当方は単なるバーチーの田舎の土地3500坪を所有する大地主になってしまいます笑

コレは悩みどころですね〜

というコトで、早速施工業者に相談して、地域住民太陽光計画のチラシを撒いてもらうことになりました。

また、5000マンの金策をどうするか。。。

ひとまず今週いっぱい考えてみたいと思います。

来週早々に回答要なので、少々忙しくなってまいりました。

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜！

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※編集後記※
24円のイチメガというコトで、年間売電は3000万近く、FIT18年（2年期間食い）で5億程の売上になりますからね。コレは慎重かつ大胆に進めて行きたいと思います〜

こんばんは、アントレです〜！

今日も東京はいいお天気で絶好のお散歩日和でしたね♪
当方はどうしてもとあるラーメンが食べたくなって、チャリで八王子まで行って食べてまいりました。
詳しくは編集後記で。

さて、本日は第161回アントレセミナー卒サポ生編というコトで、品川駅チカの某所でガッツリやってしまいました〜！

ようやく東京も緊急事態宣言が開けたということで、SNSにも堂々とUPする感じでやってみたいと思った次第でございますm(__)m

で、本日お集まりいただいたのは、現役サラリーマンの3名！

対象は当方の卒サポの新しい形態（年額制）になってからの皆さんでござます。



40代、30代、20代とキレイに年代が分かれた感じでしたが、盛り上がりましたね〜！

本当に皆さん個性豊かで大盛り上がりでございましたｗ

やっぱりなんて言うんでしょうか、改めて会社とかの関係が全くない皆さんが集うリミッターカットトークってやっぱり面白いし楽しいですよね〜！

コロナ禍でイロイロ対面で呑みとか難しかった反面、よいよ盛り上がるしかないですよね、コレは笑

ご参考までに本日のお三方をご紹介すると、最年長のUさんは、某上場会社にお勤めの既に太陽光を4基運営中で今後の進め方を模索中。次に30代のOさんはものすごい経歴の持ち主で、某超有名外資系IT企業にお勤めなものの投資はコレからという感じ。そして最年少のIさんは、入社2年目の、コレからイロイロ勉強させてください、といった好青年、といった布陣でございました。

当方も勢い余ってイロイロ余計なアドバイス含め、ガンガンしゃべってしまいました〜！

とくに独身20代Iさんには、今後とも多方面でイロイロ頑張っていただきたいと思います笑

というコトで、大盛り上がりのセミナーでございました！

次回は10/11（月）の一般参加可能な回（ココ）でございますので、ご都合つく読者さんは是非エントリーお願いします〜🥃

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※編集後記※
今日のセミナー大盛り上がりでございました。
その前段で、チャリで八王子の一発ラーメンを食べに行って参りました。




運動後のラーメン後の運動後のセミナー（と称する呑み）という、本日はとても充実した一日になりました。皆さん、ありがとうございます〜！

おはようございます、アントレです〜！

昨日の地震はすごかったですね。
久々に直下型地震を経験しました。
大きな被害は出てないようで、何よりでございます。

さて、来年度からスタートするFIPですが、経産省から説明Youtubeが配信されております。

改正再エネ特措法オンライン説明会�@（ＦＩＰ制度について）

以前当方が解説した記事（ココ）の様に、経産省の若手クンが詳しく説明してくれております。

通しで拝聴したんですが、正直な感想として、うーん、コレは盛り上がるんでしょうか？

ってか、コレから脱炭素に向けて、更なる再エネ推進の仕掛けを作っていく必要があると思うんですが、FITに比して、かなり複雑なFIPが盛り上がっていく気が全くしません。。。

逆に言うと、再エネをより推進していくためには、多くの事業者を集めるために、寧ろFITよりももっと簡素化した旨味のある制度が必要になると思ってしまうのは当方だけでしょうか。。

何だかわざと複雑にしてるのかな？

というコトは、海を温めまくっているのに脱炭素とか言っている、例の原発たちの再稼働や新増設を意図的に狙っているんでしょうか。

うーむ、何だか消化不良ですねぇ

ま、いっか。

引き続きガンガン行きましょう〜！

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※編集後記※
今日はコレから鎌倉にカレーを食べに行ってきます〜

おはようございます、アントレです〜！

今日はちょっと涼し気な一日になりそうですね。
昨日は鎌倉にあるサンゴ礁本店までチャリで行ってビーフカツカレーを頂きました〜


懐かしの定番のお味でございました

さて、グンマーの高圧ソーラーシェアリング案件の件です。

昨日、工事業者さんから、無事完成したとの連絡を受けました！

イヤー、良かった良かった。

本当に紆余曲折があった本物件ですが、ようやく山場を越えました。

というコトで、急遽コレからグンマーに行って現地確認＆祝杯を挙げてきたいと思います〜！

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜！

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※編集後記※
今日の夜は近くのキャンプ場でワンコと祝杯を上げようと思います。
1人で寂しいのでご一緒できるグンマーの方がいらっしゃいましたら是非お声がけください〜

おはようございます、アントレ@赤城山キャンプ場でございます！

イヤー、昨日は大盛り上がりでございました〜


ワンコと二人で笑（詳しくは編集後記で）

さて、昨日のグンマー高圧ソーラーシェアリングの連係の模様をUPしてみたいと思います。

お昼過ぎに現地に行ってみると、、、





おぉぉぉぉぉ！ちゃんとした発電所が出来上がってる〜！！

架台の高さがかなりあるので、迫力満点でございます


同行したワンコともパチリ📸

当方初の分離発注ということで、どうなることやら心配していた部分もあったんですが、まったくノープロブレムでございました 。


担当いただく主任技術者さんを交え、最終チェック！

発電所の説明や、太陽光業界の情報交換等、3時間ほど話し込んでしまいました。

最後に記念写真を、、、

パチリ。今後20年間お世話になる、主任技術者さんと営農者さんと施工業者さんでございます。長いお付き合いになろうかと思いますが、引き続きよろしくお願いします〜！

これで、当方の稼働済み発電所は合計19か所目、パネル容量は1658kWとなりました。
目標としている2Mも射程圏内に入ってきましたし、別途バーチーで進めているメガ案件が成り立つと、合計3Mになろうかと思います。

引き続きガンガン行っちゃいたいと思います〜

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※編集後記※
その後連系祝いとしてソロキャンしちゃいました。

発電所の至る所に伐採伐根した木々があったので、、


お持ち帰りからの、、、


焚火でございます。CO2出しちゃいましたが、お祝いということでご容赦ください笑

その焚火の火を活用して、、、


近所のベイシアで仕入れた牡蠣を、、、


ニンニクと炒めて、、、


ボンゴレビアンコ牡蠣バージョンの出来上がりでございます。

発電所から出た廃材を使ったボンゴレビアンコ。
大変美味しゅうございました〜

こんばんは、アントレです〜！

今日は天気が良かったので、チャリで逗子の行きつけの定食屋、ゆうき食堂に行って参りました


外観はこんな感じ。いかにも旨そうでしょ笑！


天然ブリトロ＆マグロ定食！脂が乗ってサイコーでした〜☼


逗子マリーナで愛車をパチリ


お天気最高でキレイな海でした〜

さて、当方が代理店をしている激安遠隔監視装置（恐らく日本最安値）の件です。

恐らく中国の半導体不足の影響で、販売停止状態だったんですが、この度、14日に販売再開との連絡がありました。

監視装置は保険請求にも有効で、保険が利かない単なるブレーカー落ちにも即座に気付けますので、発電所の必須アイテムでございます。

ご用命はココよりお願いします〜！！

引き続き安全安心な発電所運営を心掛けて行きましょう〜☼

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