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アントレ
初めまして、アントレです〜!太陽光、不動産、節税にて2016年3月末でサラリーマンを卒業しちゃいました。卒業して3年、1馬力で個人法人合わせて年収1億超まで漕ぎ着けました。借金10億ありますが(笑) このノウハウをコンサルという形でガンガン展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!

当方のコンサルメニューはココw

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【所有発電所】
@茨城県潮来市  79.8Kw 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   90Kw 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   67Kw 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40Kw 36円 2016/3〜
D茨城県霞ケ浦   50Kw 36円 2016/5〜
E茨城県鉾田市   44Kw 32円 2016/5〜
F群馬県安中市   77Kw 27円 2020/3末まで
G群馬県安中市   60Kw 27円 2020/2/28〜
H横浜屋根     12kw 27円 2020/3末まで
I群馬県前橋市   268Kw 24円 2020/3末まで
J栃木県日光市   80Kw 24円 2020/3/30〜
K栃木県那須郡   50Kw 21円 2022/3末まで
L茨城県常陸大宮 150Kw 21円 2022/3末まで
M茨城県常陸大宮 150Kw 21円 2022/3末まで
N茨城県常陸大宮  56Kw 21円 2022/3末まで
O茨城県常陸太田  80Kw 21円 2019/7〜
P茨城県那珂市   90Kw 21円 2022/3末まで
Q栃木県那須郡   90Kw 21円 2022/3末まで
R栃木県日光市   80Kw 14円 2024/3末まで
S栃木県日光市   80Kw 14円 2024/3末まで
合計       1700Kw(目標2M) 

【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→40万/月(表面7.6%)
E港区 タワマン 48u→25万/月(表面6.8%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→120万/月(表面8%)
合計家賃収入      約300万/月

【その他不労所得】
@アフィリエイト    実施中
A自販機        実施中
B米国株        実施中
Cコインランドリー   検討中
D宮古島投資      検討中
E共同出資Bar      検討中(共同出資者募集中)

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2018年03月09日

太陽光業界の今後!

こんにちは、アントレです!

これから羽田にGOです〜!

さて、昨日は太陽光業者さんとの呑みでしたw

ある意味、プロ同士呑みw

いやー、盛り上がりました〜

挙がったトピックをいくつか。

FITが終了したら業者はどうするか?
これは業者にとっては死活問題です。死活問題。。。でも、本当に死活問題でしょうか?40円FITは15年後に終了します。FIT終了をチャンスと捉え、15年後にバタバタするのではなく、今から新しいソリューション、考え方をもっとかんといけませんね。FITに甘える業者は生き残る術はなくなりますw

FIT終了後のソリューションとは?
発電所を買い取ってその瞬間の最新の技術、仕組みを導入して洗い替え。新しい発電所としてリニューアルさせる等のOPPはいくらでもありそう。スキームレベルでは今から準備せんといかん。また、太陽光発電所を単に作って売る、というアクティビティだけでなく、再エネを取り巻く色々な取り組みに積極的にチャレンジしていくべしw

その間に出来ることは?
既存発電所のパワリング等、日本全国に散らばった発電所に対するコンサルテーションが1つのキーとなる。業者は単に売るだけではなく、既存発電所の効率化をコンサルするようなコンサル会社になるべき。全国には何万件という発電所があるわけで、そのオーナーすべてを顧客と捉え、発電効率UPコンサルのような取り組みが出来たら、ヒット間違いなしw

今やれることは?
後から増設は禁止になっている。18円であっても蓄電池前提で過積載500%とか、敢えて高めに申請をする等、今から工夫をしておくべし。パネル90Kw前後等、いわゆる普通の過積載発電所を申請してしまっては時すでに遅しとなる。あらかじめ低圧200Kwとか300Kwとかの発電所をいくつか申請しておくなど、業者も先進的な取り組みにパイロット検証、先行投資すべし。また、角度可変式架台を導入して年に4回の角度調整でお金を頂く等、発電所も業者も需要家もwinになるような施策に注力すべし。キーワードは、蓄電池、可変式架台、オプティマイザー、ストリングスの再構成、等。既存発電所の過去の発電実績を分析し、トータルで発電量UPできる、コンサルテーションのようなものが絶対に受けると思われるw また太陽光業界全体はもっともっと世界のコスト競争にさらされるべきで、その先陣を切って徹底的なコスト削減を行い、18円でも利回り一律12%とかの商品を提供できる業者が現れるべきである。10%あたりで利回り調整している場合ではないw

いやー、上記はその一端ですが、業界の表話、裏話等、イロイロ盛り上がっちゃいまいた〜!

アントレは卒業サポートと称して太陽光購入支援のコンサルをやってますが、恐らく来年あたりは既存発電所に対する発電効率向上コンサル(成功報酬型)みたいなことをやってしまいそうな予感がしていますw

皆さん、その際はよろしくお願いします〜!!!

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2018年03月10日

ハワイに来ました〜!

こんにちは、アントレです!

ハワイに来ちゃいました〜w
やはり常夏はいいですね。天気も良くて最高です!

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ハワイに来たのは実に15年ぶりw
長男の卒業旅(兼、不動産視察(笑))ということで、思いっきりエンジョイしたいと思います〜!

因みに泊まるホテルはひとまずココにしましたw
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ポイントはレジデンス棟であるという事。つまり、ホテルというよりはレジデンシャルホテル。ということで、気に入れば購入が可能なんですよね〜。海外不動産投資として、本物件を購入検討という、 ”たてつけ” にしていますw

何故そうしているかは、このブログの読者さんなら、秒速でピンっと来ていただけることと思います。

いやー、本当にいい部屋です。投資というよりは自分で住みたくなっちゃいますね。ホントw

ということで、これから2週間ほどハワイ満喫しようと思ってまして、ブログ更新やメール返信等のレスポンスがちょっと落ちちゃうかもですが、ご容赦ください〜!

応援もよろしくお願いします〜!
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2018年03月11日

日本は法治国家なのか?

お疲れ様です〜@ワイキキのアントレです!

やっぱりハワイはいいですねw
見るものすべてが目に新鮮です!
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さて、とはいえ、ネットやメールチェックは欠かさないのですが、これは本ブログで言及しないといけない記事が出てしまいましたね。我が国日本でw

例の森友関連で財務省が公式文書を改ざんしていたとの事w

それに基づき、今まで度重なる国会論議もありましたが、全部嘘で塗り固められておりましたw

ご存知の通り当時の局長の佐川氏は何故か国税庁長官になったものの、辞職。
財務省の森友関連の局員は自殺w

コレ、まずくないですか?

ってか、末端の方かもしれませんが、何故局員が自殺するんでしょうか?

自殺って、文字では簡単に書けちゃいますが、相当なお話ですよ?
ご家族とかいるんですよ?たぶん子供もいるんですよ?残された遺族はどーなるんですか?どー思うんですか?
何でこんな森友とかいうアホみたいなお話で自決しないといけないんですか!!!

いやー、まずいですよ。これはw

普通の論理的思考力がある方は、その裏に何があったかは容易に想像ができちゃいます。

誤解を恐れず言うとすると、今回の件、結論として責任はどこにあるかと言えば、我々国民です。

我々が自殺を招いてしまったんですよ。殺してしまったんですよw

・2大政党制の国にも関わらず、片方の政党をずーっと支持してきてしまった我々w

・敢えて政権を交互に交代させて、日本の未来のために血の循環を良くしましょうといった発想すら生まれなかった我々w

・ワイドショーとか言う、低俗な情報伝搬媒体に見事に脳みそをツルツルにされてしまった我々w

全ての責任は、実は我々国民一人一人なんですよw

今回の問題の行方がどうなるかわかりませんが、以前もこのブログで書きました通り、おりしも自分が住んでいる国が2大政党制であるならば、国民サイドが意図的に与党/野党を入れ替えて、切磋琢磨させて常に血のめぐりが良い状態にしておく、等、そーいった感覚を持ちながら、緊張感持って、愛国心を持って、一国民として生活していかなければならないはずであって、怠惰した国営放送局やどうしようもない情報番組から毎日毎日アホみたいなネタを垂れ流されて、垂れ流すことを許してしまって、結果的に片方の政権をずーっと支持してしまっていること自体が、我々の落ち度ですねw

今の日本に、その我々自身に落ち度があること自体に気が付くこともできない国民が果たして何割いるでしょうか。過半数は超えてますね。確実に。なぜならツルツルになっちゃってますからw

念のため繰り返しますが、2大政党制の国で1つの政党がずーっと政権を握ってしまうと、そりゃ癒着や不正の温床となってしまうことは、過去の史実を見えれば一発でわかる話で、普通の論理的思考力がある人間であれば、簡単に考察できる、それほど難しい事象では無いと思うんですが、、、。

これまた誤解を恐れず言うとすると、北の方に存在している某、独裁的な国家を、我々は上から目線であそこは危ない、ヤバい、法治国家ではないと言ってきていますが、そんな権利は我々にあるのでしょうか?
2大政党制を謳っていて、民主主義を謳っていて、蓋を開けてみれば片方の政権にずーっと権力を与えている、この隠れ独裁国家って、実はカリアゲ君の国よりもタチが悪くないですか??

今回の件は財務省でしたが、正直経産省もヤバいですよ。他の省庁もしかり、ほぼほぼ腐ってますw

いやー、外にいるからでしょうか、何故か今まで以上に母国を愁いてしまっているアントレの独り言でしたw

みなさん、立ち上がりましょうw

一部時差ボケが入ってます。乱文ご容赦ください〜w

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2018年03月12日

借入で太陽光をやると不動産投資に影響が出る件

ども、アントレです〜!

今日もオアフ島はお天気最高〜!
カイルアビーチというとてもキレイなビーチに行ってまいりましたw
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いやー、海がキレイすぎてため息が出ちゃいますね。

さて、今回の記事は、最近読者さんからチョイチョイ質問が出る件です。

「太陽光を信販や銀行から借り入れると将来の不動産投資に影響が出ますか?」

お気持ちわかりますw

アントレは不動産→太陽光の順で買い進めましたので、不動産投資は普通に無風でやれて来ました。一方、その後の太陽光は信販を中心に買い進めてきましたが、信販は単純に個人の属性しか見て来ず、銀行からの借入は重要視しませんので、こちらもほぼ無風でグイグイ総額で1億以上借り入れに成功してきました(これはこれでやりすぎですが(笑))。

で、質問は太陽光→不動産の順の場合はどうなるか?

ですが、結論から言うと、短期的には影響アリ、中長期的には影響ナシ

かなと思っています。

ココでポイントとなるのが、実績、です。

まずは短期的のお話をしましょうw

例えば年収1000程度の方が過積載の低圧太陽光5基の購入に成功した場合、1500万×5基ということで、7500万の信販/銀行の借入が発生してしまいます。

不動産の一般的な信用枠というのはご年収の10倍が目安と言われています(50倍程度にする技もあるんですがここでは割愛)。

ということで、前述の人はご年収の10倍、1億に対して既に7500万の借入があるということで、不動産投資したくとも、2500万程度の枠しかなくなってしまう。ということになってしまいます。

まぁ、金融機関によって考え方が違う部分もあるのですが、多かれ少なかれ、影響が出ると言えば出る。ということになりますね。

では、中長期的にはどうでしょうか?

金融機関は前述の通り、実績、というものを重視しますw

2,3年も経てばそれぞれの発電所の売電実績が積み上がってきますので、その売電実績を、実績、つまり、ご年収への加算要素として見てくれる可能性が高くなります。

加えて、2,3年間、確実に返済を遂行してきた部分も、実績、として見てくれます。金融機関にとって返済実績はとても大きな要素です。

ということで、前述の例で5基購入であれば、売電収入は年間約1000万。コレを実績として年収1000万に足されるので、この方は年収2000万分の枠を持っている形になります。

ということは2000万の10倍ということで与信枠は2億w

その内、7500万は使ってしまっているので、残りは、1.25億。というような感じになっちゃうんですよね〜!

ということで、中長期的には影響ナシ。というか、いい意味で影響アリって感じになっちゃうんですよね〜

太陽光は国策で絶対に(ちょっと言い過ぎ(笑))逆ザヤにならないというのがミソです。かぼちゃの馬車ではこう上手くは行きませんw

以前より記事に書きまくってきてますが、アントレは不動産は2022年問題が非常に深刻になってくると思っており、不動産投資をやるなら、最低でも3年後以降と考えています。

おや? 

今から太陽光をやって、実績を積み上げるのにはまさにドンピシャなタイミング!!!!

今は太陽光にアクセル全開で、3年後くらいに狼狽売りの不動産に与信枠いっぱいに投資して、晴れて卒業!勝利の美酒に浸る。という必勝パターンが見えてきましたね〜w

ということで、皆さん、いつもワンパターンで恐縮ですが、ガンガン行っちゃいましょう〜!

PS1. 住宅ローンについても同じような感じですが、直近で実需購入をお考えの方は早めに住宅ローンを組むことをお勧めします。上述の通り、短期的には信用棄損により、2,3年住宅ローンが組み辛くなってしまう可能性もあります。

PS2.上記はあくまでアントレの経験則です。銀行や支店、担当者によって考え方は大きく変わってくる部分がありますのであくまでご参考としてお願いしますね。

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2018年03月13日

安倍さん、麻生さん、サヨウナラw

ども。アントレです!

今日はオアフ島をレンタカーで練り走って参りましたw
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まずは、パールハーバーw あの当時の戦争の背景や、アメリカからの見方、について、再確認してきましたw

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そして夜は花火大会〜w ホテルの真ん前でしたので最高のロケーションでした。子供達も大喜びw

さて、話題は変わって、日本のお話ですw

いやー、日本での報道はさぞかし盛り上がってることでしょうw

その熱気?はホノルルにも伝わってきますよ〜

どうやら、財務省が改竄した文書には森友の国有地売却に際して、安倍首相、昭恵夫人、麻生大臣の名前があったようですねw

ハイ、安倍、昭恵、麻生、アウト〜〜w

国民を舐めてはいけませんw

即刻、自民党、いや、政治界から退場してくださいねw

特に安倍首相はどこかの国会審議で、「(森友に)私と昭恵が関与していたら首相どころか国会議員を辞めます」と言っていましたよね。ヤクザ用語で言うと、吐いた唾吞まんとけよ、って感じでしょうかw

この腐ったお三方が国会から退場されようが政治家を引退しようが、もはやどうでも良い話であって、この後どうなるか?が一番重要と思いますw

皆さん、コレ、また自民党から、変な総理が出てきてしまっては全く変わらないので要注意ですw

腐ったミカンの箱の中で一番腐った3つが除外されただけで、その箱の中にはそれと同じくらい腐ったミカンがたくさん入ってますので、誰がなっても一緒w

腐り方が若干違うだけで、腐っていることには変わりませんよ〜

そんなミカン箱は速攻で廃棄して、新しい箱で再出発しようではないですかw

野党はだらしないという人もいますが、こんな犯罪組織的な一極政党できてしまっては、誰が野党をやってもだらしなく映ってしまいますよ。

犯罪組織が権力握っちゃってたんですよ?

こんなアホな話は無いでしょう。

野党についてはこれから国民が育てて行けばいいじゃないですかw

ということで、戦後の日本史上最低最悪の事態が起きていると思いますが、まあ、日焼けでもしながらゆっくり考察しつつ、帰国したらまた深く考察してみたいと思います〜w

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CC社 返金へ!

ども、アントレです!

今日はワイキキでお買い物な1日でした〜
とてもじゃないですが、1日では回り切れないほどのお店があり、とてもにぎわってます。

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夜街を歩いていると、丸亀製麺に大行列w うーむ、こんなに並んでまでしていくのですか。凄いですw

さて、話は変わって、いやー、お待たせしましたw

遂に、CC社がNEMの返金を行うようですw

うーむ、アントレは返金できずに破たんという線を予想していたのですが、現時点でその予想は外れてしまいましたw 良かったような残念なようなw

不正に送金された仮想通貨NEMの保有者に対する補償について

現時点で47円程度のNEMを当時のレート、88.549円で補償するとの事w

そう考えるとお得な感じですが、システムトラブル当時は100円くらいでしたでしょうか。
投機家によっては、少ないだろ!という方もいるかもしれません。
若しくは、もう捨てたものだと思っていた。8割がた戻ってくるだけで十分。
と思う方もいるかもですねw

ただ一つ気になったのは、CC社が言っている、「補償は預金口座への振込ではなく、お客様のCoincheckアカウントの残高に補償金額(日本円)を反映する方法で行います。 」です。

この時点では単なる数字、ポイントの移動に過ぎませんw

投機家の皆さん、しっかりとご自分の口座に移動出来てこそ、晴れて、返金、と言う事ですので、是非ともガンガン出金しちゃいましょうw

また、何で補償は8割なの?という方や、他の通貨でロックされて損失が出た方は、出来る限り司法にゆだねてみては如何でしょうかw

健全なる業界は、実は投機家の皆さんのゆるぎないお金への執着があるからこそ、ステークホルダー全員が切磋琢磨されますので、ちょっとでも腑に落ちない部分はご納得がいくまでガンガン行かれることをお勧めします。そうすることによって、取引所も金融庁も育っていきますのでねw

そしてその先に、仮想通貨の未来がありますw

ということで、かくゆうアントレは、継続ウォッチしつつ、モー少し様子を見てからチャレンジしたいと思います〜!

多分仮想通貨で投機をやるなら裁定取引が良いかな、と思っている今日この頃ですw

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2018年03月14日

ハワイに野立て太陽光が!

ども、アントレです!

オアフ島は少々天気が悪くなってきちゃいましたw
そんな中、ウミガメに会いに行ったところ、

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おぉぉ、(たぶん)野生のウミガメです!結構デカい!

いやー、悪天候の中、子供達も大はしゃぎでした〜

さて、そんなハワイ滞在ですが、レンタカーで島をウロチョロ徘徊していたところ、、、

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な、なんと、野立ての太陽光発電所を発見!!!

規模的には200kwほどの高圧発電所でしょうか、フェンスや監視カメラ等、厳重に管理されている感じで、さすが改正FIT法に適用しているようですね、、、って、ハワイですが(笑)

また、大規模な風力発電所もいたるところに目が付きました。
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実は渡航前から知っていたのですが、ハワイは再エネにフルコミットしていますw

ハワイ州が再生可能エネルギー100%へ、州法で2045年に達成を目指す

「再エネ100%」義務のハワイ州、エネルギー政策責任者が語る「これまで」と「これから」

ハワイには原発というアホみたいな危険物は存在していないのですが、その分化石燃料が9割以上占めている状況でした。しかしながら、近年、再エネが急速に普及しており、全米50州の先頭を切って2045年までに再生可能エネルギーを100%に到達させる法案が成立しているそうです。

その結果、ハワイ州の再エネ電力比率は2015年末に23%となり、2016年現在、約25%になったそうで、2045年の100%目標に対して、ちょうど4分の1まで達しています。

この再エネに投資する基金には、ビルゲイツやFBのザッカーバーグ、孫さんも参戦しているとのことで、後ろ盾もハンパないですねw

いやー、うらやましい限りです。何となくですが、自然を尊敬して大切にするハワイの皆さんだからこそ出来た感じなんでしょうか。

日本人も自然を尊敬して大切にする精神があったと思いますが、何故か核燃料サイクルとか、MOX燃料加工とか、自然に挑戦状を叩きつけて冒涜するようなオコナイが大好きのようです。

あ、正確に言うと、地位やお金が大切な一部の人に、一般国民がブレインウォッシュされて、そう仕向けれてしまっている悲しい民族になっちゃってますねw 7年前のあの未曽有の大事故を経験しておいて、まだ原発にこだわっちゃうのって、外から見ると正気の沙汰ではありませんw

ハワイにいると多くの家屋の屋根に太陽光パネルが載っていることが分かります。写真の野立てはホンの一部の話であって、大規模発電所と家庭用発電所の両輪で上手く回して再エネ比率25%まで到達してきたそうです。いやー、その点日本は何をやってるでしょうか。本当に情けなくなってしまいますw

ハワイという島国だから比較的再エネに注力しやすい環境にあったと聞きます。

あれ、日本も島国ですよね? まぁ、こー言っちゃなんですが、資金力や技術力においてはハワイよりは日本に分があると思います。

本当に何をやってるですかね。我々w

ご存知の通り、日本は2030年に再エネ比率を22-24%にすると言っています。
(既にハワイは30%以上を達成しています)

一方、原発比率も20-22%とか、目標にしているようですw 本当に何を考えてんだかw

昨今の改竄問題で、黒い奴らに逆風が吹き始めてます。

皆さん、立ち上がりましょう〜!

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2018年03月15日

金メダル!

ども。アントレです!

オアフ島は天気が悪くなってきたので、というわけでは無いのですが、マウイ島に移動してきましたw
こちらは沖縄で言うと、石垣島って感じでしょうか。落ち着きがあって、リゾート感がさらに増しますね〜

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さて、ヤフーのトップ記事に目が留まりましたw

チェルノブイリ被害の選手、平昌パラで悲願の金「最高に幸せ」

いやー、この方、壮絶ですw

チェルノブイリの原発事故の影響で先天性の障害を発症し、家族に手放され、孤児院を転々とし、米国人女性に養子縁組をされ、両足を切断、両手も不自由といった環境下で、見事にスキー競技で金メダルを勝ち取ったそうです。

その名も、オクサナ・マスターズさんw

日本のマスコミ(特にテレビ)は、健常者のオリンピックは、外人選手であってもその経歴やプライベートについてガンガン報道するのに、どーしてパラリンピックになると、一気にトーンダウンしちゃうんでしょうかねw

何故なんでしょうか?

まさにチェルノブイリの事故を乗り越えての、金w

米国選手の話ですが、未曾有の福島の原発事故を経験している我々にとって、まさに夢のある勝利、物語な気がしますが、そう思っちゃうのはアントレだけでしょうかw

うーん、何だかなぁw

誰も興味の無いゲーノージンの不倫とか、お笑い芸人がしたり顔で時事ネタを討議する番組とか、必要ですかね?

百歩譲って興味がある人がいるなら、金太郎飴みたいに各社一斉に同じネタを繰り返しやるんじゃなくて、民放各社で共同出資して、ワイドショー専門チャンネルでも作るとか、そういう建設的なことはできないんですかね?

放送時間の枠がもったいなくないですか?

バカなんでしょうかねw

いや、我々がバカなんでしょうかw

まあ、どちらでもいいんですが、マスコミの皆さん、こういったネタをもっともっとお茶の間に広げて行きませんか?

男気見せてくださいよ〜w

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2018年03月16日

プレミアムセミナー in 東京 開催します!

ども、アントレです!

マウイ島にやってきましたw
中々いい島ですね〜。

到着2日目から念願のアクティビティですw
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マウイ島の西部にある、メンデス牧場にやってきましたw

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そう。目的は乗馬ですw 日本で練習をしてきましたが、全くの初心者でもOKとのことw

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いやー、もう何て言うんでしょうか、

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最高でしたw

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最後に家族でパチリw まさに騎馬隊ですね(笑) インストラクター付きっ切りで1時間以上、自由に乗馬体験ができて、全員大満足でしたw 全くの初心者でも大丈夫。乗馬にご興味あるかたには激しくお勧めです〜www

さて、話は全く変わって、セミナーのご案内ですw

この度、お勧め税理士さんをお呼びして、卒業サポート生限定のプレミアムセミナーin東京を開催したいと思いますw

特に複数基買い進めが成功して、税務面含めて次の一手をどうするか、リアルに卒業を考え始めてしまい、毎晩ストラテジーを練ってらっしゃる方を中心にご参加頂けたらと考えておりますので、ご希望の方はご連絡をお願いいたします。

今回はプレミアムセミナーということで、今までのセミナー(と称する呑み)に比して以下3つの特徴があります。

@少しだけ真面目なセッションがある(今までのセミナーとは(たぶん)一味違いますw)
以下、予定ですw
 ・太陽光業界の最新アップデート(fromアントレ)
 ・新築タワマン投資とは?(fromアントレ)
 ・太陽光発電家向けの戦略的税務について(from税理士さん)
 ・卒業に向けた次の一手とは?(fromアントレ)

A新築タワマンの40Fパーティールームでの開催(読者さんのご厚意により、超絶の場所での開催です。即日完売、噂のプレミアムマンションです。滅多に入れませんよ〜w 不動産投資の勉強にどうぞw)

B某、有名ホテル出身の寿司職人による出張生お寿司のご提供(必ずご満足頂けます)

太陽光とか関係なく、参加されるだけでも十分価値がある会にしたいと思っておりますが、今回は初回ということで、卒サポ生限定にてお願いしますw

<プレミアムセミナー in 東京>
開催日時: 3/30(金) 1次会:18時半〜 2次会:22時半〜 3次会:24時?〜
開催場所: JR目黒駅周辺(某新築タワマンのパーティールーム)
開催人数: MAX10名程度(先着順。申込多数の場合は契約数の多さ等を優先いたします)
会費  : 割り勘(10000円程度)
対象者 : 卒業サポート生で太陽光の契約済みの方
回答期限: 3/23(金)まで
※お申込みの際は2次会の参加可否もお知らせください
※お酒は準備しますが、できればちょっとだけ差し入れをお持ちいただけると嬉しかったりします(笑)
※少数の場合はクライテリアを少し下げたいと思います

以上よろしくお願いします〜!

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2018年03月17日

三重県のキャンセル物件!

ども。アントレです!

今日はサンセットクルーズに行ってきましたw

こいつに乗り込んで、

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お目当ては水平線に浮かぶ夕日だったのですが、事件が起きました〜!

何と何と、偶然にも、

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クジラに遭遇w

いやー、乗組員全員大興奮w アントレも久々に童心に帰ってしまいました〜w

もちろん、サンセットも、バッチリw

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中々充実した一日でした〜w

さて、話は全く変わって、太陽光のキャンセル物件のご案内ですw

この物件は三重県多気郡の18円単価4基まとめ買い案件となります。

@土地代150万、面積495u、42.7kw、9,320,000円(土地代込み)、利回9.8%
A土地代300万、面積991u、87.84kw、18,280,000円(土地代込み)、利回9.9%
B土地代116万、面積383u、32.03kw、7,180,000円(土地代込み)、利回9.5%
C土地代262万、面積866u、71.98kw、15,090,000円(土地代込み)、利回10.1%

その他:日あたり良好、整地代不要(草刈り程度)、負担金別途、全て農転要、動産10年込、フェンス込、4年に1回の無料定期点検、契約金等一切不要(提携信販の場合)

4基で合計で約235kw、販売代金5300万、売電収入500万/年くらいの案件となります。

リスク分散で場所を散らしたほうが良いという考え方もありますが、ある程度まとまった場所に集約して、ご自身で管理しやすい状態にするのも一つの考えと思います。

整地代が不要で電柱も近くに有り(近くに別途高圧発電所が稼働中)、4件至近ということで、購入の際の諸々のコストや維持管理のコスト低減も狙える物件ではないでしょうか。

3月中ご契約の場合、提携ローンで15年1.95%がご活用いただけます。
コレもメリットですねw

ご興味ございましたらtokyonomadclub@gmail.comまでご連絡先と簡単なご属性を明記の上ご連絡をお願いいたします。業者のコンタクト先をご連絡いたします。

土地の視察、ご契約が一番早い方優先での取り組みとさせていただきたいと思います。
簡単に物件の配置図も添付します。

多気郡.png

以上よろしくお願いします。

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