サラリーマンを3年で卒業＆セミリタイアを目指す日記

おはようございます、アントレです！

今日もお天気最高〜！
清々しい一日になりそうですね！

さて、今日の日経で所得増税の記事が載ってましたので、UPしますｗ



年収850万超のサラリーマンが対象のようですｗ

具体的には給与所得控除が10万円減るという感じのようですね。
また、基礎控除は10万UPするようでして、年収850万未満の方は相殺されて、無風。となるようです。

個人事業主の方は単純に基礎控除が10万UPするだけですので、全体的に減税という形になります。

以前の記事（ここをクリック）の分析ですが、個人の基礎控除の来年度版を算入して再計算したところ、以下の結果となりました。

�@個人所得と法人所得の損益分岐は所得730万前後
�Aかいり率が大きいのは所得920万前後

参考までに、前回の計算では�@が540万、�Aが900万でしたｗ
※ただ基礎控除は法人の場合でも役員報酬として個人に流れた所得にも控除されるので、このロジックに入れる/入れないは微妙な感じですｗ

全体的な流れとしては高所得のサラリーマンには増税、個人事業は減税、副業解禁といった感じになってきているようですね。

サラリーマンの皆さん（特に高所得者）は、個人事業や法人設立で副業をバンバンやりなさい、といった、政府のメッセージでしょうかねｗ

いずれにしても、太陽光、ガンガン行っちゃいましょう〜！

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こんばんは、アントレです！

今日は午後から車で出かける予定だったんですが、マンションの立体駐車場がまさかの故障・・。
結局車を引き出すことができず、予定キャンセルといった散々な一日でした〜ｗ

さて、今、太陽光の業者がパツパツですｗ

理由は、以下の記事に書いた通り、21円の各種申請手続きが大詰めを迎えつつあるからですｗ

21円ファイナルアタック〜！

どういう状況か、東電案件を中心に今一度整理してみましょう。

まずは、今後のマイルストーンですｗ

平成29年12月15日（金）　東電への接続申請期限
平成30年1月12日（金）　 経産省への認定申請期限（ドラフト）
平成30年2月16日（金）　 経産省への認定申請期限（ファイナル）

上記のように、21円の認定手続き作業が太陽光の全業者的に佳境を迎えつつあります。

特に、今回の申請は改正FIT法が施行されてからの最初の単価申請の期限ｗ

書類不備等への対応も厳しくなっているようでして、業者はかなりピリピリムードで対応中ｗ

内情は大体知っているんですが、業者の担当者はほぼ毎日徹夜作業。部長クラスも現場に行って電柱を確認している等、かなりパツパツな状況のようですｗ

21円案件をどれだけ生成できるかが業者、特に案件生成能力の高い業者の生命線になってますので、そうなることは合理的なんですが、卒業サポート等でご紹介済みの方にとっては、業者のアクションが遅いな〜っといった状況となっているのも事実と思います。

また、モロモロの申請作業って、業者ももちろん収益確保のために進めているんですが、申請者（地主や投資家等）もかなり目がギラギラしちゃうらしく（21円絶対死守しろよ〜！っと毎日詰め寄ってくるようです）、そういった方を優先せざるを得なく、業者もかなり疲弊しちゃっているのも事実のようです。

お金が絡むと人ってピリピリしちゃいますのでねｗ
やむを得ませんｗ

是非とも上記、背景がある旨ご理解いただき、寛大なご対応をお願い申し上げますｗ
また、土地の視察等、動ける部分はご自身で率先して対応されることお願いします。

恐らく、今週は超パツパツ、12/16〜1/31までは結構パツパツ、2/1〜2/16までも超パツパツって感じになりそうですｗ

また、これにつられて東電やJPEAもパツパツになっていることが容易に想像できますｗ

それと以前、21円案件は夏前まではありそうです〜的な記事を書いたんですが、これも良くわからないのですが、改正FIT法により、案件生成の難易度が上がっているようでして、21円案件はすぐに捌けてしまうのではという情報が入りました。

つまり、春ごろには21円は無くなってしまい、19円（18円？）の時代に突入しそうな勢いのようですｗ

これまた、完全なる予想ですが、これからご購入を考えている方は頭の片隅にお願いしますｗ

以上、業界情報でしたｗ

アントレみたいのが、いつやるの？今でしょ！とか、散々煽っているからこーなっているという説もありますが(笑)、早め早めでやったもん勝ちであるというのは純然たる事実ですので、ご理解・ご了承をお願いしますね〜！

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おはようございます、アントレです！

今日もお天気最高〜！
いい一日になりそうですねｗ

さて、昨日の日経より、原発廃炉についてUPしたいと思います。

廃炉担う　米プロ企業


ご存知の方も多いかもですが、アメリカでは日本よりだいぶ先に大量廃炉時代を迎えています。
つまり、原子力産業が衰退しちゃってるんですよね（だから、余ったプルトニウムが日本に売りつけられている構図があるんですがｗ）。

記事を読むに、例えばシカゴのザイオン原発では2010年から10年計画で作業を進めて前倒しで8年で作業を完了する予定との事ｗ

解体コストも当初予定通りで収まるとの事（約1000億円）。日本の某、福島県にある高速増殖炉とはわけが違いますね。30年で3750億円。両方とも上振れ必至と言われてますからねｗ

また、ウィスコンシン州のラクロス原発も4年で廃炉作業完了だそうですｗ

成功の秘訣は、原子力規制委員会が原発のライセンスを廃炉業者に移転し、廃炉業者が責任を持って、成功報酬型で廃炉に取り組んでいるようです。

うーむ、電力会社主体で、グデグデ対応する我々日本とは、発想が根底から違いますねｗ

こういったスキームの組み方の上手さは、日本の電力会社にはないだろうなぁｗ

頭のキレる方がしっかり考えて進めているんですね。トカゲとはえらい違いですｗ

敢えて言うとすると、全国の電力会社が保有する原発を日本原子力発電株式会社に全て移転してしまって、原発の保守・管理・廃炉を全て原電に負わせてしまうってのはどうでしょうかね。原電も原発のプロ集団を自負しているようですので、うれしいと思いますしｗ

各電力会社もかなり身軽になり、エネルギーのあるべき方向に沿って正しい道を邁進できそうな気がするんですけどねｗ

ただ、福島は東電が責任を持って最後までやり遂げないとダメですけどねｗ

ということで、廃炉技術でもアメリカに比してかなり後塵を拝していることが解ってしまった記事でした〜ｗ

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こんばんは、アントレです！

今日は太陽光の業者さん2社と打ち合わせしてきましたｗ
アントレの予想通り、今週は1年で一番忙しい時期のようで、パツパツ感満載でした(笑)

さて、蓄電池を一緒に進めている業者さんから物件（メガ）のご紹介がありましたので、UPします。

物件概要ですｗ

・茨城県かすみがうら
・約1.6メガ
・32円
・約6億（税込）　※負担金（約1億）込み
・利回り約11%　※負担金、フェンス、保険等全て込み（遠隔監視は別）
・土地は売買と賃貸のハイブリッド
・平成31年12月連携予定

本件、基本プロ向け案件ですが、軍資金豊富な初心者の方も、細かい案件を複数買うよりは一気にやって、サクッと上がれますので(笑)、お勧めです。ただ、初心者の方には難易度が高いのも事実でして、ご購入検討の際はアントレがサイドバイサイドのコンサルサポート致します（サポート料は成功報酬として別途相談）。

1.6メガということで、昨今の21円低圧過積載案件の約20基分となります。
低圧は概ね1基あたり2000万前後ですので、20基ということは合計4億となります。

え？んじゃ6億って高いよね？

ってなると思うんですが、売電単価が32円なので、その分乗っていると言えば乗ってますが、利回りは負担金込みできっちり11%出てますので、悪くないです。また、負担金も出てますので事業継続の確度は超高となりますｗ

20年間の純利益は5億くらいですかね。年平均で2500万程になると思いますｗ

因みにメガ案件って、大手法人向けの特殊案件となるケースが多く、一般には出回らない上、利回りはあまり重視されていませんｗ
（要は余剰資金の投入先としてキャッシュを一時的に逃がす感じで活用されます。損はしませんのでねｗ）

なので、10%切る物件も巷には多くあるんですが、本件は11%出てますので、珍しい案件です。

また、ご存知の方も多いと思いますが、昨今の改正FIT法で、大型案件は2メガ以上は入札制度となってしまいますので、この1.6メガはその制度の穴？を潜り抜ける、丁度良いサイズの案件、となりますｗ

2M以上はアントレ含めた、ある意味シロートには参戦できませんからねｗ

また、メガ案件って信販とかそういう次元ではなく、基本、事業としての銀行融資となるんですが、本件は、幻の32円案件ということで、この物件自体の評価価値、つまり事業性が高いよねという感じで、結構スンナリと融資通っちゃう可能性あります。

不動産で言うと、積算評価が超高い物件、となるわけですｗ

実はアントレ自身も自分で進めようかな、と考えておりまして（なので値段を叩きまくりました(笑)）、散々仕込んだ土地をどうするか、その上物をどうするか、このメガをどうするか、3日くらいひたすら悩んだんですが、ひとまず本ブログにUPしてみることにしてみましたｗ

まだ完全に柔らかいのですが、共同経営的なスキームも考えてますので、その部分も含めてご興味ある方いらっしゃいましたら、ご連絡をお願いします（tokyonomadclub@gmail.com）。基本的にはご年収1000以上、軍資金が3000程ある方限定にてお願いしますｗ

よろしくお願いします〜！

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おはようございます、アントレです！
今日は雲一つない快晴ですね〜！検針メーターフル回転でお願いします〜！

さて、お待たせしましたｗ

初心者向けセミナーを大阪にて開催したいと思います！！！

大阪方面に物件の視察に行く予定がありまして、であれば、ついでにセミナーしちゃおうかな、という単純に軽い発想での開催ですｗ

中々上京が難しい方もいらっしゃると思いまして、この機会を是非ご活用くださいｗ

いつもの通り、セミナーと言ってもただの呑みという説もありまして(笑)、ざっくばらんにできれば幸いですｗ

ご興味ある方は、tokyonomadclub@gmail.comかコメント欄までお願いします〜！

■初心者向けセミナー
開催日時：　12/20（水）　18時半〜
開催場所：　大阪の中心部（場所未定）
開催人数：　MAX10名（先着順）
会費：　　　割り勘（5000円程度）
対象者：　　太陽光投資に興味を持つ初心者の方（まだ所有もしくは売電されてない方）

※参加する方でどなたかお勧めのお店がありましたらそちらもご連絡お願いします。
駅からのアクセスが良いところで3時間呑み放題で個室、一人5000円前後ですと助かります。

お店の予約の関係上、参加のご連絡は12/15（金）の24時までとさせてください。

また、参加が決まりました方はお手数ですが以下の事前アンケートにご記入をお願いします。



以上よろしくお願いします〜！

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お疲れ様です、度々アントレです！

21円ファイナルアタックと業者がパツパツの記事の続報ですｗ

繰り返しですが、太陽光業界（特に関東地方）は全体的に以下のスケジュールで蜂の巣をつついたような感じになっています。

平成29年12月15日（金）　東電への接続申請期限
平成30年1月12日（金）　 経産省への認定申請期限（ドラフト）
平成30年2月16日（金）　 経産省への認定申請期限（ファイナル）

12/15の件は明後日が期限ということで、今日・明日で最終アタックが繰り広げられているのですが、次のステップ、1/12（金）が非常に重要なマイルストンとなります。

このステップは経産省のサイトに業者が登録するんですが、その登録のインプットに、売電事業者と地主さんとの土地の売買契約書、もしくは、売買契約書に相当する譲渡合意書（フォーマットは
業者が持ってます）が必須になります。

既にその合意書を業者が代行できているなら大丈夫なんですが、21円案件を既に売約済み、もしくは購入予定の方で、合意形成が無い場合は、1/12までに、というか、1/12当日では遅いので、年内には地主さんとの売契もしくは合意書を締結の上、書類を業者に送付をお願いします。負担金が出ている案件含めて、全21円案件が対象となりますｗ

年の瀬の忙しい時期ですが、スリップするとかなり影響出ちゃうと思いますので、ウルトラスーパー第一優先にて対応をお願いしますｗ

また、繰り返しですが、上記のような事情（事業者の土地売契が必須）もあり、21円案件の組成はかなり難易度が高くなってしまっている模様ですｗ　つまり、1/12までの売契や合意書が必須要件となりますと、1/12以降のご紹介案件は原則として19円（18円？）案件になってしまう可能性が高い状況です。
（業者によっては19円でも利回りキープしますとは言ってくれてますが）

これはアントレご紹介の業者に限らず、業界全体の話のようです。

ということで、21円は年内が勝負ですｗ

よろしくお願いします。

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速報ですｗ

「歴史的な転換点」＝住民側、差し止めに歓喜―伊方原発

現在稼働中の愛媛県の伊方原発３号機が阿蘇山の火山灰の影響対策ができていないと、住民訴訟が起こり、広島高裁で住民側が見事に勝訴！！！！！

2018年９月30日まで運転を差し止める決定がでましたｗ

愛媛県の皆さん、広島県の皆さん、近隣県の皆さん、血のにじむような努力の上、勝ち取った勝利と思います。

本当に、おめでとうございます！ありがとうございます！

アントレなどは一発電家の視点から、原発反対論者になっているだけなんですが、本当にその地域にお住まいになっていたり、広島の核の経験をお持ちの方であったり、アントレの感情とは何万倍も違う形で、原発反対運動をリアルにされている方々がいらっしゃることは、アントレ自身、ものすごく共感・感動させていただくと同時に、自身の活動の至らぬ点を再認識させていただいた次第でございますｗ

今回、この勝訴を勝ち取った皆さんに心から、祝杯と、お礼、激励の意を込めて、本ブログ記事にさせていただきます。

四国電は異議申し立てや決定の効力を止める執行停止の手続きを取る方針のようですが、四国電力の社員の皆さん、あなた達も日本の国民ですよね？同じ民族ですよね？民意を汲めますよね？

四国電力の皆さん、もう同胞同士、無駄な争いや戦いを止めましょうよ。あなたのその原発をすぐに廃炉にすれば全部解決するんですよｗ　我々の民意は一つです。安心、安定した生活環境、そして何よりも子供たちの未来に資する、夢のある日本を創っていきたいんですよ。原発はゴミしか出しません。その世界最悪の核のゴミの処分方法決まってないですよね？コスト垂れ流しですよね？福島ってどんな状況なんでしたっけ？北の的になってますよ？？こんな簡単な話、同じ国民として、何でわからないんでしょうか？？？？

後はもう、我々再エネ発電家に任せてくださいよ。責任を持ってきっちり発電しますのでｗ

恐らく明日の日経新聞に出ると思いますので、詳細は別途UPしたいと思います。

いやー、日本の司法も腐ってなかったですｗ

活動されている皆さんの努力が実って、本当に本当に心からお祝い申し上げますｗ

また、まだ戦いは継続していくと思いますので、引き続き是非頑張ってください！

アントレもどこかのタイミングで合流させていただきますのでよろしくお願いします。

ＰＳ　アントレのルーツは実は愛媛県でして、今回のニュースは本当にうれしかったです(涙)

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おはようございます、アントレです！

今日も雲一つない快晴〜！日経新聞にも暗闇から太陽の光が差し込んだような、温かい記事が流れております〜！

伊方原発　運転差し止め
広島高裁　阿蘇噴火リスク指摘


2011年の福島第１原発事故後、原発の運転を差し止める高裁の判決は初めてです！

タマタマ伊方原発は定期点検で停止中。2018年1月に再稼働予定だったものの、9月末まで稼働しちゃだめよ、という判決が下りました。一生稼働しちゃだめよ、でも良いと思いますが、いずれにしても民意がしっかりと反映された結果で、この広島高裁の判決は非常に強く支持したいと思いますｗ

再稼働　再び司法の壁
エネ政策に影響も


今回の判決を受けて、実は他の原発もやばいのでは？となること確実ですｗ　特に現在稼働中の九電の玄海原発や川内原発も阿蘇山からの距離は伊方原発とほぼ同じとの事。

え？今すぐ運転停止じゃね？

世耕弘成経済産業相は「規制委が判断した原発に関しては安全最優先で再稼働させる政府の方針は変わらない」とのまたっているようですが、高裁の判決で「規制委の判断が甘い」と判決が出てる訳ですから、何を寝言を言っているでしょうか？

既に稼働済みの伊方原発が甘いと言われているんですよ？他の稼働済み原発も大至急停止して再検証し、審査済み原発もすぐに再検証しないとダメでしょう。そういう指示を出すのが経産省の役目でしょうが。分かってないのですか？？　このヒト、全く以ってダメですねｗ　交代交代ｗ

加えてエネルギー基本計画も見直しましょうね。原発は未来永劫ゼロ％でお願いしますｗ

差し止め決定に驚き


地元の方にとっては賛否両論出ているようですねｗ　それはそうですね。原発で生計を立てている方もいらっしゃるでしょうし。タクシー会社や旅館やホテルの経営者にとっては死活問題だそうです。はい。そうだと思います。ただ、申し訳ないですが、日本の未来、人類の未来のためにここは涙を呑んでください。100%全員がハッピーな形はとれないのです。原発推進派の皆さんを１とすると、１兆くらいの人々、人類、全ての生命体、地球にとって有益なのですよ。しかもこんな危険なモノと同居している皆さん自身も救われる、というお話なんですよ。子供にも理解可能な簡単なお話なので、ここはサクッと切り替えて原発に頼らない事業展開をしていきましょうね。

それと、伊方原発がメルトダウンを起こすとどーなるか。強烈な放射性物質が偏西風に載ってまき散らかることになり、四国はおろか、関西地方は全滅ですよ？その影響は関東にも直撃するはずですｗ

3.11の時は本当に偶然、メルトダウン当時、太平洋に向けた風が吹いていたので、強烈な放射性物質は海の方に拡散されてしまった結果、都市部の多くの人々が助かった、って話は有名な話です。ちなみに太平洋からヘリで救援に来た、トモダチ作戦の米兵がその放射性物質の直撃をモロに受け、今も白血病や癌等に悩まされ続けていて東電を訴訟しているという話も有名な話です（何故かマスコミは報じませんが）ｗ

愛媛県伊方町の皆さん、いい機会じゃないですか。これを好機と捉え、原発に依存しない街づくりをしていきましょうよ。是非お願いしますｗ

最後に、社会面にひっそりと以下の記事が載ってましたｗ


福島の事故作業を担当していた東電社員が白血病になってしまい、労災認定を受けたそうです。まだ40代。お子さんとかもいらっしゃるのでしょうか。これで白血病による労災認定は3件目ということで、どのタイミングでどんな作業をしていたらそうなったのでしょうか。実際の所、どういうお気持ちなのでしょうか。記事が簡潔過ぎて重要な点が書いてないのですが、何でマスコミはこういった重要な話を国民に詳しく知らせようとしないのでしょうかね。汚染水はどうするの？デブリはどうするの？福島県の小児癌の発生数ってどうなってるんでしたっけ？

相撲協会がどーなったって、ゲーノージンの不倫がどういう方向になったって、我々の生活には1ミリも関係ありません。放送するなとは言いませんが、放送時間が長すぎるのです。確か電波って公共物でしたよね？1TV局の判断で勝手に無駄な情報をだらだらと流さないでくださいよ。日本が本当に直面している課題や闇を正しく深堀し、多くの国民のナレッジを強化するような番組って作れないんでしょうか？本当に低レベルの一言に尽きますねｗ

ということで、相変わらずグチャグチャ書いちゃいましたが(笑)、ご容赦くださいｗ

この調子で他の原発再稼働も苦労していただき、良識ある国民一丸となって原発ゼロに向けて邁進していければと思っておりますｗ

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こんばんは、アントレです！

以下の記事の通り、昨今は蜂の巣をつついたような状況の太陽光業界ですが、

２１円ファイナルアタック

物件はマクロ的には、やはり少なくなってきているのも事実のようでして、業者や投資家達が壮絶な争奪戦を繰り広げている状況も事実のようです。

例えば、先日６件売約した方が、実際に土地の視察に行こうとしたら、３件は他の業者に持っていかれてしまっていた事実が判明したり、以下のようなコメントをサポート生から頂く機会が多くなってきています。

「一番はじめに（6月ごろ？）抑えた2基のうちの一つ〇〇の土地が取られてしまいました。仲介さんからしっかりグリップしているから大丈夫といわれてたのですが、譲渡合意書をもらう前日に、直接売主へアタックした方（業者？）がいたようでそちらにすると言われてしまいました、、、。以前より早く土地契約したいという話をしてたのですが、整理事項がある、もう少し東電の手続きが進んでからで良い、グリップしてるから大丈夫というのを鵜呑みにしてたのが、失敗だった、強く契約を進めるべきだったと反省してます。」

つまり、不動産業者や地主さんと、口約束で進めていても、何も効力がありませんｗ

変な話、「10%多く払うから売ってくれませんか？」ってやってくる輩もいるような気がしますｗ

骨肉の争奪戦となってきているようですｗ

購入候補の案件については、1秒でも早く、土地の買付証明書や売買契約書を結ぶようにお願いします。
（さすがに売契を結べば法的効力が出て来ますのでね）

また、同じ業者さんの中でも、多方面で購入希望者がいるのも事実でして（セミナーやらネットやら人づて、いろんな人がその案件を狙っている可能性アリ）、結局は早めに物件（土地ですね）を抑えたモノ勝ちになりますｗ

ライバルはやはりサラリーマンが多いです。

「次の土日に土地を見に行こう」

では、ちょっと遅い気がします（アントレの最近の感覚）。みんなそう動きますのでねｗ

「有給取って金曜に土地を見に行こう」

という人が勝てるようです（アントレの最近の感覚）。

ということで、煽るわけではないんですが、争奪戦になってきているのは事実ですので、特に融資OKが出て売約した案件をロストしてしまうのは非常にもったいないので、スピード重視で、着実に案件を取得出来るように動きましょう。

以前（ちょうど1年前！）、以下の記事に書きましたが、太陽光は土地を抑えた者が勝者です。

とにかく土地です(笑)

つまり、土地を制する者は太陽光を制する、ということですねｗ

頑張りましょう〜！


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おはようございます、アントレです！

今日はあいにくの曇天ですねｗ
今週も今日で終わり、皆さん、頑張りましょう〜！

さて、昨日家でくつろいでいると、変な電話がかかってきましたｗ

20代と思しき女性からですｗ

女性　　「お忙しい中大変失礼します〇〇さんのお電話でよろしかったでしょうか？」
アントレ「はい」
女性　　「私、不動産会社の〇〇と申しまして、この度〇〇さんにお勧めの不動産のご案内なのですが♡」
アントレ「はぁ、どんな内容？」
女性　　「実はこの度、不動産投資するだけで、今お支払いの所得税と住民税が還付されるという画期的な商品がございまして、是非ご検討いただきたいのですがぁ♪」

はい。知っている人は知ってますねｗ

はっきり言って、詐欺ですｗ

詳しく聞くまでも無かったので、

「お前らみたいのがいるから不動産業界が汚れちゃってるんだよね。そんな詐欺商品を売ってて良心の呵責は無いのかね？あなた名前なんていうの？テレアポするなら他のもっとまっとうな商品のテレアポをしなさいよ。言ってる意味わかるよね？」

ってな感じで、どこの誰だか知らない女の子でしたが、軽くお説教しちゃいましたｗ

最近この手の不動産会社が増えてきています。

自社物件をサブリース付きで売りつけて、敢えて赤字を出して給与所得と損益通算。結果所得税が返ってくるのと住民税も低くなる。というアピールをしてくるんですが、一見、得しそうな雰囲気を醸し出しますが、物件自体は赤字なわけで、こんな物件持てば持つほど大損コク訳ですし、信用を棄損しまくります。そして何より、サラリーマンをやり続けているのが前提の商品。こんな商品を買えば買うほど卒業できなくなり、今後35年間一生サラリーマンをやり続ける必要があるという、もしかしたら、ブラッキーな大企業の経営者からの刺客なのでは？と思わせる商品となっていますので、お気を付けくださいｗ

また、次によく聞くのが、新築一棟転売スキームですｗ

これも不動産リテラシーの低いサラリーマンに自社の新築アパートを売りつけて、それをこれまた、もっとリテラシーの低い他のサラリーマンに転売して、キャピタルゲインがゲットできますよ、とかいう商品ですｗ

着手金に50万とか100万とか払う必要があり、キャピタルゲインがそれ以上だとお得ですよという算段なのですが、一言で言うと、

非常に危険ですｗ

まず、これはこのブログでも何度も書いてますが、高値で転売できる可能性が極めて低くなってきている点、それと、宅建業法に引っかかる点です。

後者ですが、簡単に言うと免許を所持してないシロートが明らかな転売目的で買った物件をすぐに転売するのは宅建業法に引っかかります。今回のケースでは着手金を払ってまで商売目的の転売スキームに参戦しているので明らかに宅建業法違反（と、アントレは思います）。そんなスキームを持ちかける業者自体も法律違反のほう助となりますので、そんな話を持ち掛けてきた業者がいたらすぐに国土交通省に電話して、訴えてください。宅建免許をはく奪してやりましょうｗ

ということで、上記2点の例、本当にお気を付けください。
（実際に訴える方法ですがこのサイトが詳しく表現されてましたのでご参考までｗ）

これら業者の活動の源泉は不動産リテラシーの低いサラリーマンをいかに多く獲得するか、です。

変なセミナーや電話やメールの勧誘に引っかからないようにするのはもちろんのこと、最近の勧誘の主流は街中になってます。

道を歩いてると、「名刺交換させてくれませんか？」と声を掛けられたことありませんかね？

あれ、ほぼ100％、不動産詐欺、もしくは他の詐欺的なやつらなので、引っかからないでくださいね。

道で不動産を売りつけるのってたぶん何かの法律や条例に引っかかるはずなので、その場ですぐに警察に通報しちゃうことをお勧めしますｗ

まあ、普通の論理的思考力のある方でしたら、まっとうな商売をしている不動産業者であれば、いきなり電話してきませんし、道で声を掛けては来ません、ということを瞬時に理解できるはずであるのは自明の理ですｗ

まっとうな業者もたくさんいる不動産業界ですが、こーゆー変な業者も結構いますので、皆さん、お気を付けくださいね〜！

ＰＳ　サポート契約で、「変な業者の不動産を買ってしまった、買ってしまいそう」という方については不動産の相談にももちろん乗りますので契約者の方は何でも聞いてくださいね。

いつかの日経新聞に以下の広告がありました。面白そうな本ですねｗ


ご興味ある方は是非読んでみてください。アントレは読んでない、というか、手にもしたことないですが、このタイトルだけで概ね内容の想像ができ、読んだ気になっちゃいました(笑)

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