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アントレ
投資や節税で2016年にサラリーマンを卒業しました!このノウハウをコンサル(ココ)という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!
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【所有発電所】
@茨城県潮来市   80kW 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   91kW 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   68kW 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40kW 36円 2016/3〜
D茨城県鉾田市   44kW 32円 2016/5〜
E茨城県常陸太田  85kW 21円 2019/7〜
F群馬県安中市   57kW 27円 2020/2〜
G栃木県日光市   80kW 24円 2020/3〜
H茨城県常陸大宮 151kW 21円 2020/9〜
I群馬県安中市   79kW 27円 2020/11〜
J茨城県常陸大宮  57kW 21円 2020/12〜
K福島県いわき市  90kW 21円 2020/12〜
L福島県いわき市  90kW 18円 2020/12〜
M栃木県那須郡   64kW 21円 2021/6〜
N茨城県常陸大宮 169kW 21円 2021/6〜
O横浜屋根     12kW 27円 2021/6〜
P栃木県那須郡   86kW 21円 2021/7〜
Q群馬県前橋市   267kW 24円 2021/10〜
R茨城県小美玉市  42kW 18円 2021/11〜
S茨城県那珂市   86kW 21円 2021/11〜
バーチーイチメガ  1050kW 24円 2022/12〜
稼働済合計 2.8M
【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→45万/月(表面8.6%)
E港区 タワマン 48u→26.5万/月(表面7.2%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→130万/月(表面8.7%)
合計家賃収入  4000万/年


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2017年03月30日

読書感想文 ポストFIT

こんにちは、アントレです!

今日も快晴、よろしくお願いします〜!

さて、今日の記事は読書感想文です(笑)
DSC_1175.JPG

読んだ本は、環境ビジネスの特別号「ポストFIT」です。

この4月から導入される改正FIT法(ここをクリック)を機に、やはり業界的には、FIT(固定買取制度)は終焉を迎えていくという方向感がある中で、固定買取と言ったいわば、国によるミルク補給が無くなっていくなかで、新たな政策、新たなビジネスモデルの展開が始まりつつある。って感じの内容です。

DSC_1176.JPG

初っ端のページに経産省の資源エネルギー庁の課長へのインタビュー記事があるのですが、太陽光の認定容量が既に2030年の目標を上回ってますよね?と鋭い質問を浴びせたりして、中々興味深い内容でした。

「既に達成しているからと言って、太陽光発電がおしまいということではありません!」

っと断言されてました。本当かなぁ(笑)

今後のポイントとしては、住宅用のFIT期限切れが2019年にやってくるとのことです。2009年に10年固定でスタートした住宅用ですが、2019年に買取期限を迎える容量が1.2GWほどあるそうで、今まで48円で買い取ってもらっていた電気が一気に市場に放出されるとのことです。着目すべきはその時の市場価格がいくらになるのか、と、通常24円で電気を買っている世帯が、売るのではなく、自分で使うという形を一斉に取り始めるのではないか。それによってまた新たなビジネスが創出されるのではないか。的なお話をされていました。

とくに市場価格の部分は興味深いですね〜。産業用の20年後を占う事態となる気がしますw

また、海外、特にアジア諸国の太陽光発電市場の動向の記事もアリ、とても面白かったです。
フィリピンとタイには既に太陽光の固定買取制度があるとのことでした。外人も参加できるのかしら??

総じて、太陽光発電家としては、こういったトレンドはぜひとも抑えておきたいところでして、かなり有意義な本でした。

皆さん、一冊、いかが(笑)?

環境ビジネス ポストFIT法特別号

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2017年03月31日

【太陽光発電所紹介】潮来発電所

おはようございます、アントレです!

今日は確定申告の結果確認で税理士さんと打ち合わせしてきます〜!

さて、アントレが所有する6基の発電所の基本情報を順次UPしてみたいと思います。

まずは、潮来発電所。記念すべきアントレ最初の発電所です。2013年当時は太陽光発電自体、全くの未知な投資商品でした。とにかくやってみないとわからない!っと思い、詳細を確認せずに(というか、詳細を確認しても理解するスキルが無かったです(笑))、契約書にパシパシ判子を押印した記憶があります。その後その業者さんは見事に潰れてしまったのですが、なーんも問題なく、発電所は継続して元気に発電してくれています。また、本当に偶然なのですが、分譲案件にもかかわらず、アントレの所有の区画は土地が広かったので、オムロン10直列のスーパー過積載(ここをクリック)の導入に着手し、成功しております。まだまだスペースがあるので、今後は充電池を導入したウルトラスーパー過積載(ここをクリック)に挑戦予定です〜!貴重な40円案件なので、グリグリ行きたいと思いますが、今思うと、ほんと、おいしいお買い物でしたw

DSC_0073.JPG

■基本情報
設置場所:  茨城県潮来市
設備認定日: 2013年3月
売電開始日: 2014年3月
土地面積:  1194u
売電単価:  40円(税抜)
パネル:   ハンファQセルズ(Q.PRO-G3 250W)×192枚 合計48KW
パワコン:  オムロン 5.5KW×8台 合計44KW
過積載比率: 109% 
架台角度:  20度
土地代:   300万
設備代:   1900万(税込)   
融資:    アプラスフルローン15年 金利2.7%

■追加情報
2017年1月に増設
パネル:   JAソーラー(JAP6-60-265-4BB 265W)×120枚 合計31.8KW
合計容量:  79.8KW
過積載比率: 181%
設備代:   600万(税込)
融資:    277万(その他現金)

■発電実績 ※()はシミュレーション値
2014年: 46544kWh(58937) ※3月より売電開始
2015年: 61345kWh(58937)
2016年: 59009kWh(58583)
2017年: 86111kWh(増設したので不明)※パネル増設
2018年: 84343kWh(増設したので不明) 
2019年: 60223kWh(増設したので不明)※ケーブル盗難発生(遺失売電は補償アリ)
2020年: 81108kWh(増設したので不明)
2021年: 86812kWh(増設したので不明)
■売電実績 ※()はローン返済
2014年: 2010680円(1487730円)
2015年: 2650100円(1785276円)
2016年: 2548406円(1785276円)
2017年: 3719991円(2006124円)※パネル増設
2018年: 3643614円(2006124円)
2019年: 2609044円(2006124円)※ケーブル盗難発生(遺失売電は補償アリ)
2020年: 3568752円(2006124円)
2021年: 3819728円(2006124円)

■今後の展望
20KW程度のパネル追加スペースがアリ。蓄電池を導入したウルトラスーパー過積載に挑戦予定。
→後から増設禁止令により断念w

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鹿嶋発電所のスーパー過積載!

こんにちは、アントレです!

アントレ所有の鹿嶋市の発電所ですが、業者さんからスーパー過積載の見積結果が来ました〜!

DSC_0802.JPG

この発電所の基本スペックは以下です。

土地面積:  1155u
売電単価:  32円(税抜)
パネル:   カナディアンソーラー 255W×216枚 合計54.9KW
パワコン:  オムロン 5.5KW×9台 合計49.5KW
過積載比率: 111% 
架台角度:  20度

これに以下を追加しますw

パネル:JAソーラー 265w×136枚 合計36KW

狙うはもちろんオムロン10直列です!

アントレオリジナルの配線図も作っちゃいましたw

鹿島増設.png

でシステム合計容量は、、、97KWとなり、過積載率は怒涛の196%となります!!!

潮来の発電所同様、ココの土地も余裕スペースがありますので、十分増設可能な状況です。
ただ、ウルトラスーパー過積載に挑戦するほど余裕はないのでスーパー過積載で打ち止めとなる見込みです。

投資金額は約600万。最近、某信販会社が増設専用のローン商品を開発?したとのことで、ひとまずこれにチャレンジしてみたいと思います。ただし、落ちたら、現金。金策大変ですw

この夏に噂されている増設禁止令が出る前に、シレッと滑り込ませたいと思います〜!

4月からの改正FIT法に則して、まずは事業計画を経産省に提出してみたいと思います〜!

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