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アントレ
初めまして!2016年3月末でサラリーマンを卒業し、太陽光、不動産、節税を中心に継続活動中です〜。
ここ1,2年は太陽光が熱いです!以下の2つのサイトで勝ち組発電家達のブログを是非見てみてください〜!
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【所有発電所】
@茨城県潮来市  79.8Kw 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市  90Kw 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   67Kw 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40Kw 36円 2016/3〜
D茨城県霞ケ浦   50Kw 36円 2016/5〜
E茨城県鉾田市   44Kw 32円 2016/5〜
F群馬県安中市   77Kw 27円 2020/3末まで
G群馬県安中市   60Kw 27円 2020/3末まで
H横浜屋根     12kw 27円 2020/3末まで
I群馬県前橋市   268Kw 24円 2021/3末まで
J栃木県日光市   80Kw 24円 2021/3末まで
K栃木県那須郡   50Kw 21円 2022/3末まで
L茨城県常陸大宮 150Kw 21円 2022/3末まで
M茨城県常陸大宮 150Kw 21円 2022/3末まで
N茨城県常陸大宮  56Kw 21円 2022/3末まで
O茨城県常陸太田 80Kw  21円 2022/3末まで
P茨城県那珂市   90Kw 21円 2022/3末まで
Q栃木県那須郡   90Kw 21円 2022/3末まで
合計       1535Kw(目標2M) 

【所有不動産】
@東京都港区港南  タワマン区分 89u
A東京都港区港南  タワマン区分 32u
B東京都港区港南  タワマン区分 58u(売却済)
C東京都港区海岸  低層区分   51u
D東京都港区海岸  低層区分   37u
E東京都港区芝浦  タワマン区分 84u
F東京都港区白金  タワマン区分 48u
G東京都目黒区大橋 タワマン区分 30u
H東京都渋谷区鶯谷 低層区分   49u
I東京都足立区皿沼 低層区分   39u(売却予定)
J神奈川県横浜市  RC一棟   600u
合計家賃収入 約300万/月

【その他不労所得】
@アフィリエイト    実施中
A自販機        実施中
B米国株        実施中
Cコインランドリー   検討中
Dガチャガチャ     検討中
E共同出資Bar      検討中(共同出資者募集中)

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2016年07月19日

太陽光発電実績 2016年6月分

お久しぶりです!アントレです。

6月分の売電実績が出そろいましたので報告します!
いつもの、最新状況のおさらいです。全6基、ガンガン稼働中です!

<アントレの太陽光発電所>
1号機(茨城潮来):単価40円で売電中(2014年4月〜)
2号機(茨城鹿島):単価36円で売電中(2015年8月〜)
3号機(茨城牛渡):単価32円で売電中(2016年6月〜)
4号機(茨城水戸):単価32円で売電中(2016年2月〜)
5号機(鹿児島) :単価36円で売電中(2016年2月〜)
6号機(茨城鉾田):単価32円で売電中(2016年5月〜)
7号機(茨城潮来):単価27円で売電予定(売電時期調整中)

んで、売電中の発電所の5月の売電実績です(黒が前月、赤が今月)。
1号機(茨城潮来):255009円→206452円
2号機(茨城鹿島):287400円→202728円
3号機(茨城牛渡):0円 →145994円
4号機(茨城水戸):294831円→247760円
5号機(鹿児島) :201826円→146810円
6号機(茨城鉾田):0円 →229167円
       合計 :1039066円→1178911円

純利益合計(売電金額ーローン返済ー固定資産税ーメンテ費用ー保険料等)=457532円→475551円

という結果でした。6月は梅雨のシーズンということで全体的に売電価格は結構激しく前月割れをしていますが、さすがに6基も稼働すると規模のメリットが出て、結果として、売上、純利益ともに過去最高を更新しました〜!

今後、あと二つ。潮来発電所の追加(余ったスペースにシステム追加)と水戸の過積載(パネルのみ追加)がありますの、しっかり組み立てていきたいと思っています!

それと、ご存知の通り、売電単価も下降してますので太陽光発電もそろそろ終焉を迎えそうです。

明日以降に別途UPしますが、経産省の資源エネルギー庁から、固定買い取り制度の変更案内がご丁寧にはがきで届きました。

まだ検討中の方がいらっしゃいましたら、まだギリギリ間に合います。利回り10%以上の物件であれば余裕利益が確保できます!アントレもそうでしたが、サラリーマンでも不労所得をゲットできます!チャレンジしてみてはいかがでしょうか?

■おすすめサイト


【続報】埼玉の土地(マル秘物件)!

こんばんは、アントレです!

ここ最近は、太陽光発電用の土地の売買の調整で少々忙しかったのですが、ついに本日、無事契約・決済を終えてきました!

まずはおさらい。以前ブログで風上情報としてupした件です。

http://fanblogs.jp/antre/archive/92/0


以下は基本情報のおさらいです。

■埼玉県の某所
■土地2000u越えの隣接3区画、南向き良好!
■1区画は27円、残り2区画は32円で申請済み!
■売値:3つセットで100万円!!!!
■留意点:1区画は竹林で、土地整備に200万

本日は3区画中、32円の2区画の契約でした。
合計1600u超で、両方とも32円案件です。

気になる購入価格は、、、、なんと20万円!

売り主さんは、「使わないから持ってって〜」的な感じです。

司法書士さんも交えて無事契約締結・決済・登記の手続きまで終了しました!
(ちなみに不動産屋の仲介は無しです。契約書は自作しました(疲れた・・・))

本来であればアントレ自身がこの土地で発電したいのですが、ローンが通りませんので、土地を整地して泣く泣く売りに出す予定です。

売り出し価格は、、、、ズバリ、500万×2区画です!

さー、目論見通りうまくいくのでしょうか?
結果は追って共有しますね。