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アントレ
初めまして!2016年3月末でサラリーマンを卒業し、太陽光、不動産、節税を中心に継続活動中です〜。
ここ1,2年は太陽光が熱いです!以下の2つのサイトで勝ち組発電家達のブログを是非見てみてください〜!
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【所有発電所】
@茨城県潮来市  79.8Kw 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市  90Kw 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   67Kw 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40Kw 36円 2016/3〜
D茨城県霞ケ浦   50Kw 36円 2016/5〜
E茨城県鉾田市   44Kw 32円 2016/5〜
F群馬県安中市   77Kw 27円 2020/3末まで
G群馬県安中市   60Kw 27円 2020/3末まで
H横浜屋根     12kw 27円 2020/3末まで
I群馬県前橋市   268Kw 24円 2021/3末まで
J栃木県日光市   80Kw 24円 2021/3末まで
K栃木県那須郡   50Kw 21円 2022/3末まで
L茨城県常陸大宮 150Kw 21円 2022/3末まで
M茨城県常陸大宮 150Kw 21円 2022/3末まで
N茨城県常陸大宮  56Kw 21円 2022/3末まで
O茨城県常陸太田 80Kw  21円 2022/3末まで
P茨城県那珂市   90Kw 21円 2022/3末まで
Q栃木県那須郡   90Kw 21円 2022/3末まで
合計       1535Kw(目標2M) 

【所有不動産】
@東京都港区港南  タワマン区分 89u
A東京都港区港南  タワマン区分 32u
B東京都港区港南  タワマン区分 58u(売却済)
C東京都港区海岸  低層区分   51u
D東京都港区海岸  低層区分   37u
E東京都港区芝浦  タワマン区分 84u
F東京都港区白金  タワマン区分 48u
G東京都目黒区大橋 タワマン区分 30u
H東京都渋谷区鶯谷 低層区分   49u
I東京都足立区皿沼 低層区分   39u(売却予定)
J神奈川県横浜市  RC一棟   600u
合計家賃収入 約300万/月

【その他不労所得】
@アフィリエイト    実施中
A自販機        実施中
B米国株        実施中
Cコインランドリー   検討中
Dガチャガチャ     検討中
E共同出資Bar      検討中(共同出資者募集中)

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2016年04月02日

Gooooooal!

アントレです!お久しぶりです!

大変長らくブログの更新ができませんでしたが、無事、2016年3月31日をもってサラリーマンを卒業いたしました。2013年より投資活動をスタートさせ、このブログのタイトル通り、3年でサラリーマンを卒業!を目指してきたのですが、自分で言うのも何ですが、予定通り目標達成です!

特に後半戦は本当にいろんな経験をさせてもらいました。恐らく死ぬほど暇になる可能性もあるので、このブログで体験談をupしていきたいと思います。アーリーリタイアを目指す現役サラリーマンの方に少しでも参考になれば幸いです。

引き続きよろしくお願いします!

PS.皆さんも是非チャレンジしてみてはいかがでしょうか?
不動産投資でしたら以下のようなサイトがおすすめです。





2016年04月15日

卒業して半月〜!

おはようございます。アントレです。2016年3末にサラリーマンを卒業してはや半月が経ちました。

年金や健康保険など、退職後の手続きでバタバタしていたのですが、ようやく落ち着いてきて、丸一日、”何も予定なし”、といった日がぽつぽつ出てきました。

本当に何もやることがありません(笑)

ランニングや犬の散歩、子供たちへの勉強サポートなど、少しづつやることを決めながら時間を使い始めてます。会議やメール、提案書などに追われていた日々が懐かしくなりつつあります。

さて、投資活動ですが、完全にストップかというとそうでもなくて、実は本日、家の近くの区分マンションを1件契約予定です。3000万くらいの部屋ですが、今流行りのairbnbでチャレンジしようと企てています。融資はほぼフルローン。なぜ引退したのにローンが引けたかというと、、、、別途ブログでお伝えしますね。

時間があるので、不動産投資以外の投資活動としてFXを検討中です。
早速以下に口座を作ってみようと思います。
2万円キャッシュバックなので、10万投下して8万になるまで遊べそうです。逆に儲かればラッキー!
といった感じで勉強もかねてやってみようかと。






2016年04月17日

キャンプ@ふもとっぱら

こんばんは。アントレです。
今日は趣味の話。今後、ある程度時間ができるので色々な話をUPできればと思っています。

土日に富士山の裾野のふもとっぱらというキャンプ場で家族キャンプをしてきました。
GO OUTという雑誌の企画でライブなどの各種イベントが目白押し。かなり人口密度が高いキャンプでした。アントレはコールマンの10年くらい前のテントを使い倒しているのですが、ここに集まっているみなさんのテントは、超おしゃれ。今まで見たこともないような素敵なテントやキャンプ道具があり、かなり物欲が刺激されてしまいました。よし、買い替えだーー!?車も?

DSC_1533[1].JPGDSC_1541[1].JPGDSC_1544[1].JPGDSC_1559[1].JPG

ちなみにアントレはナチュラムさんをよく使ってます。やはりネットで色々買えるのは便利ですね!


posted by アントレ at 21:15| Comment(0) | TrackBack(0) | Hobby

イーベイ→ヤフオク

こんばんは!
珍しく、立て続けに投稿です(笑)

サラリーマンを卒業して、不動産投資、太陽光以外の収入源の構築に勤しんでいるアントレですが、実は趣味で自転車にハマっているます。そして自転車や部品などをイーベイで落札して、ちょっと使ってヤフオクで転売をしています。ものによってはちょっと使ったにもかかわらず、購入価格よりも高値で売れたりします。

また、さらにものによっては落札されてから発注するといったサイクルも構築でき、リスクフリーで出品が可能だったりもします。

純利益としては月に10万も行きませんが、逆に5万くらいは行ける感じで、おこずかい稼ぎには十分ですね!

こちらは利益重視というよりは、趣味を主体として+αで利益も上がれば、と言ったスタンスで取り組んでいきたいと思います。実例は別途UPしたいと思いますので、よろしくお願いします。

皆さんも、以下のサイトなどでせどってみては?
イーベイで直接落札は少々ハードルが高いので、すべて日本語で落札をサポートしてくれます!




太陽光発電の最新状況

またまた投稿です(笑)

以前の記事(2015年9月)で、最新状況を以下の通りUPしました。

<アントレの太陽光発電所>
1号機(茨城潮来):単価42円で売電中(2014年4月〜)
2号機(茨城鹿島):単価36円で売電中(2015年8月〜)
3号機(茨城牛渡):単価32円で売電予定(2015年11月〜)
4号機(茨城水戸):単価32円で売電予定(2015年12月〜)
5号機(鹿児島) :単価36円で売電予定(2015年12月〜)

各発電所毎に色々あったのと、新規契約もあり、最新状況は以下となってます。下線が変更箇所です。

<アントレの太陽光発電所>
1号機(茨城潮来):単価42円で売電中(2014年4月〜)
2号機(茨城鹿島):単価36円で売電中(2015年8月〜)
3号機(茨城牛渡):単価32円で売電予定(2016年6月〜)
4号機(茨城水戸):単価32円で売電中(2016年2月〜)
5号機(鹿児島) :単価36円で売電中(2016年2月〜)
6号機(茨城鉾田):単価32円で売電予定(売電時期調整中)
7号機(茨城潮来(1号機の増設)):単価27円で売電予定(売電時期調整中)



んで、売電中の発電所の3月の売電実績です。
1号機(茨城潮来):203216円
2号機(茨城鹿島):196231円
4号機(茨城水戸):183962円
5号機(鹿児島) :213840円
合計 :797159円

純利益(売電金額ーローン返済ー固定資産税ーメンテ費用ー保険料等)=237100円

という結果でした。新規契約した5号機、いいですね〜。
ただ、全体としてはもう少し伸びてほしいかな、と言ったかんじでした。
4月も半分が経過しましたが、それほど日照が良い感覚はないですね。
これから売電の3号機と6,7号機の頑張りに期待です!

写真は今年の2月にようやく売電開始した水戸の発電所です。

DSC_1152[1].JPG

ご存知の通り、売電単価も下降してますので太陽光発電もそろそろ終焉を迎えそうです。
まだ検討中の方がいらっしゃいましたら、まだギリギリ間に合いますので、利回り10%以上の物件であれば是非チャレンジしてみてはいかがでしょうか?