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アントレ
初めまして、アントレです〜!太陽光、不動産、節税にて2016年3月末でサラリーマンを卒業しちゃいました。卒業して3年、1馬力で個人法人合わせて年収1億超まで漕ぎ着けました。借金10億ありますが(笑) このノウハウをコンサルという形でガンガン展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!

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【所有発電所】
@茨城県潮来市  79.8Kw 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   90Kw 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   67Kw 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40Kw 36円 2016/3〜
D茨城県霞ケ浦   50Kw 36円 2016/5〜
E茨城県鉾田市   44Kw 32円 2016/5〜
F群馬県安中市   77Kw 27円 2020/3末まで
G群馬県安中市   60Kw 27円 2020/3末まで
H横浜屋根     12kw 27円 2020/3末まで
I群馬県前橋市   268Kw 24円 2020/3末まで
J栃木県日光市   80Kw 24円 2021/3末まで
K栃木県那須郡   50Kw 21円 2022/3末まで
L茨城県常陸大宮 150Kw 21円 2022/3末まで
M茨城県常陸大宮 150Kw 21円 2022/3末まで
N茨城県常陸大宮  56Kw 21円 2022/3末まで
O茨城県常陸太田  80Kw 21円 2019/7〜
P茨城県那珂市   90Kw 21円 2022/3末まで
Q栃木県那須郡   90Kw 21円 2022/3末まで
R栃木県日光市   80Kw 14円 2024/3末まで
S栃木県日光市   80Kw 14円 2024/3末まで
合計       1700Kw(目標2M) 

【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→売出し中
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→40万/月(表面7.6%)
E港区 タワマン 48u→25万/月(表面6.8%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→120万/月(表面8%)
合計家賃収入      約300万/月

【その他不労所得】
@アフィリエイト    実施中
A自販機        実施中
B米国株        実施中
Cコインランドリー   検討中
D宮古島投資      検討中
E共同出資Bar      検討中(共同出資者募集中)

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2018年01月16日

2017年発電シミュ比較

連投失礼します、アントレです!
(暇なんです(笑))

先ほどの売電実績の記事(ここをクリック)で業者のシミュレーションとは比較しません〜、って書いたのですが、やはり気になったので、比較してみました(笑)
売電実績2017 3.png
潮来と水戸は増設しちゃったので対象外。対象としたのは鹿児島、鹿島、鉾田、牛渡の4つの発電所となります。鹿島については丸2年運営しているので、2年分を比較してみました。それではどうぞw

@鹿児島(単価36円、パワコン30kw、パネル40.5Kw)
シミュレーション値 :50041Kw
実績値       :52663Kw
上振れ率      :105%

A鹿島(単価32円、パワコン49.5kw、パネル55Kw)
<2016年>
シミュレーション値 :63036Kw
実績値       :68308Kw
上振れ率      :108%

<2017年>
シミュレーション値 :61019Kw
実績値       :70637Kw
上振れ率      :116%

B鉾田(単価32円、パワコン38.4kw、パネル48.9Kw)
シミュレーション値 :46279Kw
実績値       :52487Kw
上振れ率      :113%

C牛渡(単価36円、パワコン39.6kw、パネル50Kw)
シミュレーション値 :55525Kw
実績値       :50175Kw
上振れ率      :90%

<考察>
Cの牛渡は盗難未遂なので対象外として、やはり、A鹿島、B鉾田の茨城勢が大健闘w
特にAの鹿嶋などは2016年よりも2017年の方が上振れ率が高くなっちゃってますw
そもそも、上振れ率116%ってヤバいですね〜!
いやー、正直、パネルってそんなに簡単には劣化しないんでしょうね。たぶんw
総じてうれしい誤算という感じですが、パネルが劣化しないなら毎年毎年上振れ率が上がって行くことになりますね。シミュレーションは劣化率を厳しめに設定しているはずなのでw

いやー、やはり、太陽光は、おいしいっ!!!

※因みに、A鹿島、B鉾田はアントレが卒業サポートでご紹介しているメイン業者さんの設備となります。まあ、楽観過ぎるご案内をしてはいけませんが、彼らはかなりコンサバですので、実際は恐らく10%くらいは上振れするのではないでしょうか。単価32円であれ19円であれ同じロジックでシミュレーション組んでます。もちろん物件によっても違うんでしょうし、アントレが保証するお話では無いのですが、サポート生は頭の片隅にお願いしますね〜!(試しにお手元のエクセルを10%UP修正してみてください〜(笑))

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