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アントレ
投資や節税で2016年にサラリーマンを卒業しました!このノウハウをコンサル(ココ)という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!
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【所有発電所】
@茨城県潮来市   80kW 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   91kW 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   68kW 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40kW 36円 2016/3〜
D茨城県鉾田市   44kW 32円 2016/5〜
E茨城県常陸太田  85kW 21円 2019/7〜
F群馬県安中市   57kW 27円 2020/2〜
G栃木県日光市   80kW 24円 2020/3〜
H茨城県常陸大宮 151kW 21円 2020/9〜
I群馬県安中市   79kW 27円 2020/11〜
J茨城県常陸大宮  57kW 21円 2020/12〜
K福島県いわき市  90kW 21円 2020/12〜
L福島県いわき市  90kW 18円 2020/12〜
M栃木県那須郡   64kW 21円 2021/6〜
N茨城県常陸大宮 169kW 21円 2021/6〜
O横浜屋根     12kW 27円 2021/6〜
P栃木県那須郡   86kW 21円 2021/7〜
Q群馬県前橋市   267kW 24円 2021/10〜
R茨城県小美玉市  42kW 18円 2021/11〜
S茨城県那珂市   86kW 21円 2021/11〜
バーチーイチメガ  1050kW 24円 2022/12〜
稼働済合計 2.8M
【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→45万/月(表面8.6%)
E港区 タワマン 48u→26.5万/月(表面7.2%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→130万/月(表面8.7%)
合計家賃収入  4000万/年


※ご好評頂いている成功報酬型コンサルメニューはココ
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2017年12月08日

土地の決済&契約に行ってきた!

こんばんは、アントレです!

今日はお寒い一日でしたね〜w
今日は寒空の中、土地の決済と契約で朝から北関東を車で爆走してきちゃいました〜w

まずは、栃木県の土地決済。

以前記事にした(ここをクリック)土地でして、契約と同時に一気に決済しちゃいます。例の東電申請関連で、早めの登記移転をしたほうが得策と判断して、一気に攻めちゃいました〜w

土地決済.png
決済場所は地主さんのご自宅にて、仲介業者さん、地主さん、地主さんの奥さん、司法書士さん、アントレといった面々で執り行いました。

この仲介業者さんからは3件目の購入ということもアリ、お互い信頼関係は構築済みw
何一つ滞りなく、終了しました〜

にしても、やはり現金を扱うのって、毎回緊張しますね〜w
見込ではこの現金が5倍くらいなってもらう予定ですw

次に、茨城県の土地に向かいます。

こちらも以前記事にした(ここをクリック)、日あたり抜群の土地ですw

農転が必要ということで、時間が掛かるため、これはひとまず契約を結んで手付を入れて、順次手続きを進めていく形になります。

DSC_0394.jpg

こちらの不動産業者さんも3件目の購入ということで、信頼関係はバッチリw
特約条項もこちらの想いを完全に組んでもらっていて、イロイロ列挙してもらっちゃいましたw
DSC_0397.jpg

売主さんとは初対面。
数年前に相続で引き継いだものの、どうすることもできない状況なので、売却するに至ったとのことでしたw

こちらは農転の手続きがあるので、決済は恐らく来年後半になってしまいそうですが、引き続きよろしくお願いします〜!

いやー、今日は北関東をぐるっと一周しちゃった感じで、ちょっと疲れましたが、太陽光はここ1,2年が勝負ですので、引き続きアクセル全開で進みたいと思います〜!

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この記事へのコメント
たまさん、コメントありがとうございます〜! そうですね。爆走しちゃいました(笑)
不動産は足で稼ぐしかないと思います。現地にどれだけ行けるのか。その上で関係構築ですね。一度関係ができてしまうとお勧め物件を優先的に紹介してもらえるようになりますよ〜。後はスピード勝負ですね。スポーツも土地探しもやはり、スピードが肝心のようですw
Posted by アントレ at 2017年12月13日 10:46
はじめまして。
群馬のタマと申します。
北関東一周と言うことは群馬も爆走してくれましたか(笑)
行動が、凄すぎですね。
自分も土地を探してはいるのですが…
やっぱり色々な不動産へ連絡しまくるしかないのでしょうか?
Posted by たま at 2017年12月10日 00:33
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