サラリーマンを3年で卒業＆セミリタイアを目指す日記

こんばんは、アントレです！

今日は栃木県に土地の視察に行ってきましたｗ
この期に及んでまだ土地を買うつもり？って突っ込まれそうなのですが(笑)、おいしい話があると体が勝手に動いちゃうんですよね〜ｗ

さて、今回の記事は、卒業サポートでいろんな業者さんと話す機会がある中で、珍しく高圧案件の提案を受けましたので、どなたかご興味ある方がいらっしゃったら連絡お願いします（tokyonomadclub@gmail.com）。

場所　　：愛知県知多市
パネル　：327.6Kw
パワコン：250Kw
単価　　：24円
利回り　：10%前後（ＯＭ含めた実質利回りは7%前後）
総額　　：1億程度（設備費・工事費・負担金・土地代・測量・整地代・フェンス代含む）
ＯＭ　　：年100万程度（電気主任技術者費用込み）

正直利回りはそんなに高くないので、その点では激しくお勧めでできる案件ではないのですが、愛知県在住の方が、愛知県の地銀辺りを攻めるといった観点では面白いかと思います。

というのは、昨今、銀行のリアクションとして、高圧案件であればテーブルに載りますよ、といった声も聞こえてきますので、この案件を一気にぶち当てて低圧約5基分を金利1%程度でゲットといった観点では面白い案件かと。

また、代金の支払いは以下のスケジュールとなっておりますので、軍資金大、もしくは地銀との段階融資の交渉ができる方向けの案件となります。（金額やスケジュールは多少の相談はできるとの事）

・契約時50%
・完工時40%
・連系時10%

正直、低圧を刻んで買っていったほうがお勧めなんですが、それはそれで個別に進める手間もかかりますし、そういった手間をコスト換算して、多少利回り低くても、一気に行きたい人向けの案件かと思います。

以上よろしくお願いします〜！

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