千葉銀行～！: サラリーマンを3年で卒業＆セミリタイアを目指す日記

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投資や節税で2016年にサラリーマンを卒業しました！このノウハウをコンサル（ココ）という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします～！！

【所有発電所】

①茨城県潮来市　　 80kW　40円　2014/4～
②茨城県鹿嶋市　　 91kW　32円　2015/8～
③茨城県水戸市　　 68kW　32円　2016/1～
④鹿児島県薩摩　　 40kW　36円　2016/3～
⑤茨城県鉾田市　　44kW　32円　2016/5～
⑥茨城県常陸太田　 85kW　21円　2019/7～
⑦群馬県安中市　　57kW　27円　2020/2～
⑧栃木県日光市　　 80kW　24円　2020/3～
⑨茨城県常陸大宮　151kW 21円　2020/9～
⑩群馬県安中市　　79kW　27円　2020/11～
⑪茨城県常陸大宮　 57kW　21円　2020/12～
⑫福島県いわき市　 90kW　21円　2020/12～
⑬福島県いわき市　 90kW　18円　2020/12～
⑭栃木県那須郡　　 64kW　21円　2021/6～
⑮茨城県常陸大宮　169kW 21円　2021/6～
⑯横浜屋根　　　　 12kW　27円　2021/6～
⑰栃木県那須郡　　86kW　21円　2021/7～
⑱群馬県前橋市　 267kW　24円　2021/10～
⑲茨城県小美玉市　 42kW　18円　2021/11～
⑳茨城県那珂市　　86kW　21円　2021/11～
㉑ﾊﾞｰﾁｰｲﾁﾒｶﾞ　　1050kW　24円　2022/12～
稼働済合計　2.8M

【所有不動産】

①港区　タワマン　89㎡→40万/月（表面8.2%）
②港区　タワマン　32㎡→14万/月（表面6.9%）
③港区　低層区分　51㎡→14.5万/月（表面4.8%）
④港区　低層区分　37㎡→20万/月（表面7.9%）
⑤港区　タワマン　84㎡→45万/月（表面8.6%）
⑥港区　タワマン　48㎡→26.5万/月（表面7.2%）
⑦目黒区タワマン　30㎡→15万/月（表面6.5%）
⑧渋谷区低層区分　49㎡→35万/月（表面7.1%）
⑨横浜市RC一棟　600㎡→130万/月（表面8.7%）
合計家賃収入　　4000万/年

※ご好評頂いている成功報酬型コンサルメニューはココ！

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2017年08月18日

千葉銀行～！

度々アントレです！

複数の読者さんから千葉銀行が熱いといった情報が入ってきましたので連携しますｗ

金利　：1.5%未満
期間　：最長17年
融資額：MAX8000万（属性次第）
対象　：千葉が理想だが埼玉、茨城も融資可

これはチャンスそうですね～。
比較的属性が良く、不動産投資等、変な借金が無い方の情報となります。

ただ一方で、

「本店に電話、都内の支店を紹介してもらい、電話:小額(低圧一基)はやりたくない、とのこと。複数纏めてはどうか？サラリーマンでは返済が不安とのこと

️」

といった情報も入ってきておりまして、どうやら持っていくべき支店やプレゼンの際のシナリオ、担当者の運・不運等ももちろんあると思いますｗ

また、物件の利回りや収益シミュレーションもちょっと裏技を使って「よく見せる」的なやり方もありますので、卒業サポート契約の方は地銀に物件を持っていく前に一声相談ください（一層忙しくなっちゃいそうですが(笑)）

引き続き頑張りましょう～！

※応援Wクリック、お願いします～！

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posted by アントレ at 20:14| Comment(4) | TrackBack(0) | 太陽光発電

この記事へのコメント

藤野さん、コメントありがとうございます～！ご質問の件ですが、鼻から信販をお勧めします。信販の審査OK（3日で結果がでる）でサクッと案件をゲットしないと他の人に横取りされてしまいますので。また、最終的には地銀にどれだけ借り換えができるか、ですが、卒業を目指す場合、最後は信販で〆るイメージになります。〆のラーメンみたいな感じですね(笑)。信販は一度OK出したら案件を付け替えても大丈夫な傾向（これは提携業者の力に依存かもですが）があるので、一度枠を作ってその枠を最後まで有効活用するってイメージですねｗ引き続きブログの応援よろしくお願いします～！

Posted by アントレ at 2017年08月20日 14:26

コメントありがとうございます！おっしゃる通り、千葉銀行はネガティブな話とポジティブな話がごっちゃになってて、まるで生き物のように融資状況が変化しているイメージですｗ
ABLの件はおっしゃる通りと思います。大勢の読者さんが今まさにリアルに銀行との交渉に挑戦していますので、どういう属性の人がどういう銀行に挑戦して、どういう条件でどういう結果をゲットしたのか、情報を集約して適宜UPしてみたいと思います。引き続きよろしくお願いします～！

Posted by アントレ at 2017年08月20日 14:21

千葉銀行は支店営業エリア以外はNGです。昔はエリア以外も可でしたが、今はダメです。太陽光は不動産投資と違い保全不足が大きいので、普通の人だと銀行融資は難しいですね。それでも未だサラリーマン向け太陽光に積極的な銀行はあるにはあるのですが。ヒントは低圧一機でもABL扱うとこです。こういうところに早い段階で巡り合わないと、信販と公庫で低圧2、3個買って終わりです。それだとつまらないですね。

Posted by 名無し at 2017年08月20日 13:58

はじめまして！藤野ともうします。
千葉県我孫子市在住の会社員をやってます。

ブログ拝見させていただいております。
これからセミリタイヤを目指して法人により太陽光事業をはじめようと思っております。
融資取引の際、鼻から信販系を利用する事は拡大していくのに足枷になりますでしょうか？
初めの一歩で躓かないように先駆者にご教示いただきたく、コメントさせていただきました。

Posted by フジノ at 2017年08月19日 04:25

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