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アントレ
投資や節税で2016年にサラリーマンを卒業しました!このノウハウをコンサル(ココ)という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!
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【所有発電所】
@茨城県潮来市   80kW 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   91kW 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   68kW 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40kW 36円 2016/3〜
D茨城県鉾田市   44kW 32円 2016/5〜
E茨城県常陸太田  85kW 21円 2019/7〜
F群馬県安中市   57kW 27円 2020/2〜
G栃木県日光市   80kW 24円 2020/3〜
H茨城県常陸大宮 151kW 21円 2020/9〜
I群馬県安中市   79kW 27円 2020/11〜
J茨城県常陸大宮  57kW 21円 2020/12〜
K福島県いわき市  90kW 21円 2020/12〜
L福島県いわき市  90kW 18円 2020/12〜
M栃木県那須郡   64kW 21円 2021/6〜
N茨城県常陸大宮 169kW 21円 2021/6〜
O横浜屋根     12kW 27円 2021/6〜
P栃木県那須郡   86kW 21円 2021/7〜
Q群馬県前橋市   267kW 24円 2021/10〜
R茨城県小美玉市  42kW 18円 2021/11〜
S茨城県那珂市   86kW 21円 2021/11〜
バーチーイチメガ  1050kW 24円 2022/12〜
稼働済合計 2.8M
【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→45万/月(表面8.6%)
E港区 タワマン 48u→26.5万/月(表面7.2%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→130万/月(表面8.7%)
合計家賃収入  4000万/年


※ご好評頂いている成功報酬型コンサルメニューはココ
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2017年06月07日

農業委員会に行ってきた!

こんにちは、アントレです!

昨日は高圧案件の農振除外手続きのために現地の市役所に行ってまいりました〜!

この約6000uの土地は農業振興地域となっておりまして、まずはそれを除外する手続きが必要になります。
除外の申請は業者が市役所に提示済みだったんですが、その後、市役所から事業者(=アントレ)と業者と司法書士が呼び出されたという形になります。

DSC_0319.jpg

おじさん3人がはるばる東京から市役所までやってまいりましたw
このいわゆる ”呼び出し” ですが、除外申請において市役所まで呼び出されるのはかなりのレアケースのようですw
いったい何が行われるでしょうか?

DSC_0318-thumbnail2.jpg
な、なるほど。。。面接ですか。不合格になっちゃったらどうしようwww

中に入ると市役所のおじさんが5名ほど。合計8人のおじさんが小部屋で相対しました。

市役所のおじさん:はい。まずは自己紹介お願いします。

えー!まあ、そうか。先方から見たらだれが何者だかわかりませんからね。3人のおじさんは若干緊張した面持ちで自己紹介w

市役所のおじさん:あの土地を見に行ってきました。まずは事業者さんにお聞きしたいのですが、今回法人で事業展開されるようですが、その法人は現在どのような事業を行われているですか?どのような経緯でこの土地で太陽光をやられることになったんですか?

ってな感じで、アントレの法人について、業者について、土地の開拓方法について、そのたざっくばらんな感じで質問を受けましたw

まあ、特段突っ込んだ質問や、変なことを言われたりは無かったので、約15分程度で無事に終了w

3人のおじさんはそそくさと退出。市役所を後にしました。

ワザワザ3時間かけて来る必要あったのかしら?

ってな疑問が頭をよぎりましたが、除外の許可が下りなければ元も子もないので、素直に従うしか道はありません。

この除外申請+農転の手続きで恐らくあと1年はかかる見込みとのことでしたw

長い道のりですが、金策するチャンスが増えますので、良しとしましょう。

引き続きよろしくお願いします〜
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この記事へのコメント
小林さん、コメントありがとうございます。そうですね。農転が厳しい地区はイロイロあると思いますが、農転NGの場所をOKにするような、いわゆる秘策のようなものは残念ながら当方は有しておりません。。。寧ろ教えてほしい側です(笑)
Posted by antre at 2018年12月05日 01:32
アントレ様

ブログにて大変勉強させて頂いております。

さて、土地改良区の場合は、農転が厳しいと思いますが、何か良い手法は
あるのでしょうか?

宜しく御願い致します。
Posted by 小林 at 2018年11月27日 09:26
コメントありがとうございます!
実は当方も農転は初チャレンジということで、勉強しながら進めているところですw
ですので、あんまし語れるほどノウハウ無いのです・・・。
ただ、以前読者さんに以下のサイトを教えてもらいました。参考になると思いますよ〜

http://nttny.com/hajimeni.html
Posted by アントレ at 2017年06月09日 17:46
メールアドレスを入れ忘れました。
農振除外や農地転用はどのような土地なら可能でしょうか。
検索しても第二種第三種農地でないと転用できないようなことがかいてあるのですが。
Posted by at 2017年06月08日 22:33
農振除外ということは青地ということですよね?
私も農地で太陽光をやりたいのですが、農振除外や農地転用について教えてもらえないでしょうか。
Posted by at 2017年06月08日 22:28
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