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アントレ
初めまして、アントレです〜!太陽光、不動産、節税にて2016年3月末でサラリーマンを卒業しちゃいました。卒業して3年、1馬力で個人法人合わせて年収1億超まで漕ぎ着けました。借金10億ありますが(笑) このノウハウをコンサルという形でガンガン展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!

当方のコンサルメニューはココw

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【所有発電所】
@茨城県潮来市  79.8Kw 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   90Kw 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   67Kw 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40Kw 36円 2016/3〜
D茨城県霞ケ浦   50Kw 36円 2016/5〜
E茨城県鉾田市   44Kw 32円 2016/5〜
F群馬県安中市   77Kw 27円 2020/3末まで
G群馬県安中市   60Kw 27円 2020/2/28〜
H横浜屋根     12kw 27円 2020/3末まで
I群馬県前橋市   268Kw 24円 2020/3末まで
J栃木県日光市   80Kw 24円 2020/3/30〜
K栃木県那須郡   50Kw 21円 2022/3末まで
L茨城県常陸大宮 150Kw 21円 2022/3末まで
M茨城県常陸大宮 150Kw 21円 2022/3末まで
N茨城県常陸大宮  56Kw 21円 2022/3末まで
O茨城県常陸太田  80Kw 21円 2019/7〜
P茨城県那珂市   90Kw 21円 2022/3末まで
Q栃木県那須郡   90Kw 21円 2022/3末まで
R栃木県日光市   80Kw 14円 2024/3末まで
S栃木県日光市   80Kw 14円 2024/3末まで
合計       1700Kw(目標2M) 

【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→40万/月(表面7.6%)
E港区 タワマン 48u→25万/月(表面6.8%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→120万/月(表面8%)
合計家賃収入      約300万/月

【その他不労所得】
@アフィリエイト    実施中
A自販機        実施中
B米国株        実施中
Cコインランドリー   検討中
D宮古島投資      検討中
E共同出資Bar      検討中(共同出資者募集中)

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2017年06月05日

太陽光発電所をリース契約で買う?

こんばんは、アントレです!

今日はいい天気でしたね〜。売電結果が楽しみですw

さて、先ほど当方のマンションにリース業者がやってきましたw

目的はアントレの高圧案件、その他の審査のために詳細資料を手渡しするということだったんですが、1名担当者が加わって2名での来客。一人はメガソーラー担当ということで、若干気合が入っている?って感じで中々の好感触w

ただ、こればかりは審査してみないとわからないですけどね〜

もちろん、スキームについてイロイロ議論してきたのですが、一つかなり重要なインプットを頂いちゃいました。

この会社ではリース契約を結ぶ場合、信用情報(CICですね)への借入情報の記載を投資家側にて任意に選べてしまう。とのことでしたw

え!?

ってことは、何億円借りても全く履歴は残らないの?→はい。そうです(担当者)

マジですか。もっと早く言ってよ〜(笑)

でも、融資期間というかリース期間って短期なんでしょ?→イロイロ組み方が可能です。例えば××とか○○とかで17年も不可能ではないです(担当者)

マジですか。もっと早く言ってよ〜(笑)

ということで、何だか凄いことが起こる可能性が出て来ちゃいました〜www

まあ、今まで金融機関さんからはかなり裏切られてきましたので、あんまし期待すると審査落ちのショックが厳しいので、過度な期待はしないようにしているんですが。

ただ、ただですよ〜。このスキームが通る場合、他の金融機関にバレることなく、数億規模で買い進めることができちゃいますw

この契約、銀行や信販のパッケージ融資と比べると、完全オーダーメイドでこの会社とアントレの会社が協業契約していくって感じですかね。なので相応の利益を先方にも持ってもらう必要がありますし、その分こちらもある程度の知識・理論武装が必要になりそうですw

お相手は一部上場なので信用力は大丈夫w

何だか、投資家の域を超えつつある、今日この頃ですw

審査結果、楽しみです〜!

それと、このリース契約。かなりDeepな感じですので、もう少し勉強してその詳細をブログにUPしたいと思いますのでこちらもご期待ください〜!

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この記事へのコメント
だいごろーさん、コメントありがとうございます!
太陽光1基目、ドキドキワクワクですね〜。保険の件、了解です!別途記事にしたいと思います〜!
Posted by アントレ at 2017年06月06日 10:20
毎日ブログ拝見させていただいております。太陽光1基目の契約をしようと日々勉強しております。現在銀行の融資連絡を待っているところです。

太陽光の保険についてブログで少し話していただけないでしょうか。賠償責任保険、休業補償でどのようなものに入れば良いのか検討しております。

いきなりコメントしてしまい大変申し訳ありません。
Posted by だいごろー at 2017年06月05日 23:31
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