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アントレ
投資や節税で2016年にサラリーマンを卒業しました!このノウハウをコンサル(ココ)という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!
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【所有発電所】
@茨城県潮来市   80kW 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   91kW 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   68kW 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40kW 36円 2016/3〜
D茨城県鉾田市   44kW 32円 2016/5〜
E茨城県常陸太田  85kW 21円 2019/7〜
F群馬県安中市   57kW 27円 2020/2〜
G栃木県日光市   80kW 24円 2020/3〜
H茨城県常陸大宮 151kW 21円 2020/9〜
I群馬県安中市   79kW 27円 2020/11〜
J茨城県常陸大宮  57kW 21円 2020/12〜
K福島県いわき市  90kW 21円 2020/12〜
L福島県いわき市  90kW 18円 2020/12〜
M栃木県那須郡   64kW 21円 2021/6〜
N茨城県常陸大宮 169kW 21円 2021/6〜
O横浜屋根     12kW 27円 2021/6〜
P栃木県那須郡   86kW 21円 2021/7〜
Q群馬県前橋市   267kW 24円 2021/10〜
R茨城県小美玉市  42kW 18円 2021/11〜
S茨城県那珂市   86kW 21円 2021/11〜
バーチーイチメガ  1050kW 24円 2022/12〜
稼働済合計 2.8M
【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→45万/月(表面8.6%)
E港区 タワマン 48u→26.5万/月(表面7.2%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→130万/月(表面8.7%)
合計家賃収入  4000万/年


※ご好評頂いている成功報酬型コンサルメニューはココ
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2017年06月05日

太陽光発電所をリース契約で買う?

こんばんは、アントレです!

今日はいい天気でしたね〜。売電結果が楽しみですw

さて、先ほど当方のマンションにリース業者がやってきましたw

目的はアントレの高圧案件、その他の審査のために詳細資料を手渡しするということだったんですが、1名担当者が加わって2名での来客。一人はメガソーラー担当ということで、若干気合が入っている?って感じで中々の好感触w

ただ、こればかりは審査してみないとわからないですけどね〜

もちろん、スキームについてイロイロ議論してきたのですが、一つかなり重要なインプットを頂いちゃいました。

この会社ではリース契約を結ぶ場合、信用情報(CICですね)への借入情報の記載を投資家側にて任意に選べてしまう。とのことでしたw

え!?

ってことは、何億円借りても全く履歴は残らないの?→はい。そうです(担当者)

マジですか。もっと早く言ってよ〜(笑)

でも、融資期間というかリース期間って短期なんでしょ?→イロイロ組み方が可能です。例えば××とか○○とかで17年も不可能ではないです(担当者)

マジですか。もっと早く言ってよ〜(笑)

ということで、何だか凄いことが起こる可能性が出て来ちゃいました〜www

まあ、今まで金融機関さんからはかなり裏切られてきましたので、あんまし期待すると審査落ちのショックが厳しいので、過度な期待はしないようにしているんですが。

ただ、ただですよ〜。このスキームが通る場合、他の金融機関にバレることなく、数億規模で買い進めることができちゃいますw

この契約、銀行や信販のパッケージ融資と比べると、完全オーダーメイドでこの会社とアントレの会社が協業契約していくって感じですかね。なので相応の利益を先方にも持ってもらう必要がありますし、その分こちらもある程度の知識・理論武装が必要になりそうですw

お相手は一部上場なので信用力は大丈夫w

何だか、投資家の域を超えつつある、今日この頃ですw

審査結果、楽しみです〜!

それと、このリース契約。かなりDeepな感じですので、もう少し勉強してその詳細をブログにUPしたいと思いますのでこちらもご期待ください〜!

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この記事へのコメント
だいごろーさん、コメントありがとうございます!
太陽光1基目、ドキドキワクワクですね〜。保険の件、了解です!別途記事にしたいと思います〜!
Posted by アントレ at 2017年06月06日 10:20
毎日ブログ拝見させていただいております。太陽光1基目の契約をしようと日々勉強しております。現在銀行の融資連絡を待っているところです。

太陽光の保険についてブログで少し話していただけないでしょうか。賠償責任保険、休業補償でどのようなものに入れば良いのか検討しております。

いきなりコメントしてしまい大変申し訳ありません。
Posted by だいごろー at 2017年06月05日 23:31
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