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アントレ
不動産、太陽光、節税にて思い立ってからちょうど3年、2016年3月末でサラリーマンを卒業しました!現在1馬力で個人法人合わせて年収1.5億まで漕ぎ着けました。借金10億ありますが(笑) このノウハウをコンサル(ココ)という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!! 【祝】2020年にロードバイクで日本一周を完走しました〜!来年は2周目に突入です(笑)
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【所有発電所】
@茨城県潮来市  80Kw 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   91Kw 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   68kW 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40kW 36円 2016/3〜
D茨城県霞ケ浦   50kW 36円 2016/5〜
E茨城県鉾田市   44kW 32円 2016/5〜
F茨城県常陸太田  85kW 21円 2019/7〜
G群馬県安中市   57kW 27円 2020/2〜
H栃木県日光市   80kW 24円 2020/3〜
I茨城県常陸大宮 151kW 21円 2020/9〜
J群馬県安中市   79kW 27円 2020/11〜
K茨城県常陸大宮  57kW 21円 2020/12〜
L福島県いわき市  90kW 21円 2020/12〜
M福島県いわき市  90kW 18円 2020/12〜
N群馬県前橋市   267kW 24円 2020/3末まで
O横浜屋根     12kW 27円 2021/3末まで
P栃木県那須郡   64kW 21円 2022/3末まで
Q栃木県那須郡   86kW 21円 2022/3末まで
R茨城県常陸大宮 169kW 21円 2022/3末まで
S茨城県那珂市   86kW 21円 2022/3末まで
㉑栃木県日光市   59kW 14円 2024/3末まで
㉒栃木県日光市   63kW 14円 2024/3末まで
合計(稼働済み) 1060kW
合計(エア含む) 1867kW

【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→40万/月(表面7.6%)
E港区 タワマン 48u→26.5万/月(表面7.2%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→130万/月(表面8.7%)
合計家賃収入  330万/月

※ご好評頂いている成功報酬型コンサルメニューはココ

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2017年05月31日

茨城の土地の視察結果!

こんばんは、アントレです!

今日は茨城県の某所に行って、土地の視察に行ってきましたw

元々、この地に6000uの土地を購入(正確には契約・手付入れ)しておりまして、今後の農転の手続きの作戦会議だったのですが、いつものパターンで追加の土地の紹介を受けてしまいました。
全て21円案件です。10%以上の利回りは確保できる見込みです。

@土地A
DSC_0239.jpg
・土地代:181万(坪単価4千円 建柱要、整地・測量・仲介・農転手続き 約60万)
・土地面積:1522u
・地目:畑
→+の60万はローンに組み込める可能性アリ。日あたり抜群


A土地B
・土地代:坪単価1万円
・土地面積:問い合わせ中
・地目:畑
→日あたり抜群、電柱近し


B土地C
DSC_0234.jpg
・土地代:坪単価5千円(約400万)
・土地面積:2514u
・地目:山林(農転不要!!)
→整地要。整地代は地主さん負担とならないか交渉中。土地が広いので蓄電池向け(もしくは分筆で2区画)

上記3つの土地ですが、アントレは既におなかいっぱいですので、ご興味ある方はtokyonomadclub@gmail.comかコメント欄までお願いします〜!

以下が条件となります。
・すぐに現地視察に行ける方
・地主さんと直接契約締結できる方(不動産仲介業者はいます)
・施工はアントレご紹介の業者さんで進められる方
・転売や取り急ぎグリップ(アントレチックに(笑))ではなく、ご自身で事業を進められる方

以上よろしくお願いします〜!

※応援Wクリック、お願いします〜!

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