今日はお天気良さそうですねｗ
オーストラリアから帰ったら、大量の書類が届いておりまして、その中に、賃貸に出している区分マンションの更新の契約書が入ってました～。
このマンションはアントレの所有するマンションの中で賃料が一番の高額物件！！
2年前に賃料38万、管理費2万でご契約いただき、この度、同条件でさらに2年間のご契約を延長いただく運びになりました～！
過去2年間お住まいいただきましたが、トラブルゼロ。というか、賃借人さんからの問い合わすらありませんでした。
管理会社も楽勝ですよね～（なので、管理手数料は賃料の2%でお願いしています）ｗ
月々40万の売上なので、ざっくり低圧太陽光2基分の売上・利益をもたらしてくれています。
（ローンを35年で引けてるので、月々CFは太陽光2基分よりも上ですｗ）
こういうケースがまさに不労所得ってやつなんでしょうね～。
こちらの区分マンション（ここをクリック）とはえらい違いですｗ
ただ、こういう高額物件って、賃借人が退去しちゃうと、月々のCFが一気に40万マイナスになるので、退去に対しては結構ドキドキだったりします。
まあ、ちょっと家賃を下げれば次の入居者さんは見つかると思いますがｗ
応援クリックもよろしくお願いします～！
にほんブログ村
