日本からオーストラリアにうれしい速報が入ってきたので、ご連絡します!
※写真と読者さんは無関係です(笑)
以前記事にした(ここをクリック)読者さんが、何と3件同時買いに成功されました〜!!!
おめでとうございます!
同時買いと言っても、信販会社の審査OKが出た状態ですので、まだまだ気を緩めることができないのですが、最初の大きな大きな関門を突破!という状況は厳然たる事実ですので、これは凄いことですね〜!
しかも、3件同時というのが、凄いw
アントレなりに理解した成功のポイントを列挙すると、
@他に大きな借り入れが無かった(失礼ながら、属性が超高いという方ではなく、普通です)
A行動力(業者説明の翌日に有給取って、現地視察)
B知識の豊富さ(太陽光について、本当にすごく勉強されています)
C業者が同時買いスキームにこなれてきた(笑)
Bですが、実はこの方、以前セミナーと称する呑み(ここをクリック)に記載済みでして、かなり知識をお持ちなんですw
そして、Cが大きなポイントです。同時買いの場合、信販会社や銀行から業者に対して、「なぜこの人は同時に買うのか?」といった質問が来ることがあります。
実は、この質問が来ないように、いっせーのーせで同時に購入するってのがアントレの同時購入スキームの肝なのですが、金融機関側の審査情報の連携スピードが、どうやら最近加速度的に上がってきているようでして、しばしば質問が来ちゃうケースがあるようですw
この質問に対し、購入者さんの資産背景や購入意思等を把握して、業者が電話で、いい感じに答える。というのが必要になります。
つまり、複数件買うことが必要であるというシナリオを、金融機関の担当者の個性等を鑑みて、いい感じに答える。という作業が必要になるわけで、スキルのある業者は答えがうまい。ということになります。
いやー、中々こなれてきましたね〜(笑)
金融機関だって本当は貸したいはずです。太陽光は外れが無い投資案件ですしね。でも、こればっかりは社内ルール等があり、担当者依存な部分も多々あるようですがそれに対して、地雷を踏まないようにいい感じでどう話を持っていくのか。無担保がダメなら質権付ければどうか。とか、全額NGの場合いくらまでなら出るのか、等、いい感じにどう切り返せるのか。。。これってスキルですよね〜w
金融機関の担当者は答えを知ってるくせに、こちらから聞かないと教えてくれない場合が多いんですよねw
何がともあれ、おめでとうございます!
読者さん、業者さん、引き続きよろしくお願いします〜!
応援クリックもよろしくお願いします〜!
にほんブログ村
【このカテゴリーの最新記事】
-
no image
-
no image
-
no image
-
no image
-
no image
-
no image
-
no image
-
no image
-
no image
-
no image
いつもお読みいただき恐縮です。好き勝手に書いてますが、引き続きよろしくお願いします〜。
さて、ご質問の金利ですが、おおむね1〜2.5%の間が多いと思います。
もちろん低いほうが良いに決まっているのですが、私の場合、仮に2.5%でも物件が良ければ買っちゃいます(笑)
ざっくり2%前後ですとばっちりなのではないでしょうか。
私も現在小さいながら(売電価格42円ですが11KW)太陽光発電を行っており、今年、自宅の農地に自己資金で過積載84KW(24円)を設置予定です。
今年中にさらにもう一基やりたいと考えているのですが、借入が必要になってきます。
そこでアントレさんにお聞きしたいのですが、借入の金利はどのくらいが妥当でしょうか?
ご教授頂ければ幸いです。よろしくお願いします。